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競売中古マンションQ&A

一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第41号
エクセラート高井田

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第41号

※入札終了済

売却基準価

8,570,000

築年月

1985年01月築

間取り

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所在地

東大阪市高井田55番地1

交通

おおさか東線 JR河内永和 南方 0.69km
近鉄奈良線 河内永和 南方 0.74km
近鉄奈良線 河内小阪 南東方 1.1km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第102号
レジュールアッシュ梅田レジデンス

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第102号

※入札終了済

売却基準価

8,650,000

築年月

2008年07月築

間取り

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所在地

大阪市北区中崎二丁目2番地25

交通

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目 東方 0.43km
阪急千里線 天神橋筋六丁目 東方 0.43km
大阪メトロ堺筋線 扇町 南東方 0.63km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第179号
ルワージュ・フェルティくずは

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第179号

※入札終了済

売却基準価

9,570,000

築年月

1996年02月築

間取り

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所在地

枚方市東山二丁目7番地

交通

京阪本線 牧野 西方 2.64km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第132号
エスリード長堀タワー

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第132号

※入札終了済

売却基準価

11,670,000

築年月

2011年01月築

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所在地

大阪市中央区安堂寺町二丁目19番地7

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目 東方 0.33km
大阪メトロ谷町線 谷町六丁目 東方 0.33km
大阪メトロ堺筋線 長堀橋 西方 0.69km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成30年(ヌ)第268号
エスリード大正第2

大阪地方裁判所
平成30年(ヌ)第268号

※入札終了済

売却基準価

12,320,000

築年月

2000年12月築

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所在地

大阪市大正区泉尾一丁目303番地2

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正 北東方 0.6km
阪神なんば線 ドーム前 北東方 0.98km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎 北東方 1.07km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第146号
リーガル南堀江

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第146号

※入札終了済

売却基準価

13,900,000

築年月

2016年05月築

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所在地

大阪市西区南堀江二丁目48番地

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋 北東方 0.48km
大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋 北東方 0.52km
阪神なんば線 桜川 西方 0.59km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第249号
ステイツ千里桃山台

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第249号

※入札終了済

売却基準価

20,920,000

築年月

1998年06月築

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所在地

豊中市上新田三丁目229番地13

交通

大阪モノレール線 千里中央 北方 1.01km
北大阪急行電鉄 千里中央 北方 1.14km
阪急千里線 南千里 東方 1.24km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第238号
サンクタス豊中上野坂

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第238号

※入札終了済

売却基準価

22,600,000

築年月

1999年07月築

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所在地

豊中市上野坂二丁目452番地3

交通

大阪モノレール線 柴原 西方 1.37km
阪急箕面線 桜井 北西方 1.96km
大阪モノレール線 千里中央 東方 2.04km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成31年(ケ)第19号
シヤトールメールー

大阪地方裁判所堺支部
平成31年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

470,000

築年月

1976年10月築

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所在地

柏原市玉手町115番地79

交通

近鉄道明寺線 道明寺 西方 0.76km
近鉄南大阪線 道明寺 西方 0.76km
JR関西本線(加茂~JR難波) 高井田 北東方 1.2km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成30年(ケ)第181号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所堺支部
平成30年(ケ)第181号

※入札終了済

売却基準価

1,430,000

築年月

1965年10月築

間取り

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所在地

藤井寺市青山一丁目788番地19、788番地20

交通

近鉄長野線 古市 東方 0.69km
近鉄南大阪線 藤井寺 北西方 1.95km
近鉄南大阪線 駒ヶ谷 東方 2.14km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成31年(ケ)第35号
朝日プラザ堺東II

大阪地方裁判所堺支部
平成31年(ケ)第35号

※入札終了済

売却基準価

3,140,000

築年月

1995年02月築

間取り

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所在地

堺市堺区翁橋町一丁58番地1

交通

阪堺電軌阪堺線 宿院 西方 0.68km
阪堺電軌阪堺線 大小路 北西方 0.75km
阪堺電軌阪堺線 寺地町 西方 0.81km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成31年(ヌ)第8号
ガーデンハイム狭山B棟

大阪地方裁判所堺支部
平成31年(ヌ)第8号

※入札終了済

売却基準価

3,320,000

築年月

1983年07月築

間取り

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所在地

大阪狭山市西山台六丁目743番地130

交通

南海高野線 大阪狭山市 北東方 2.23km
南海高野線 滝谷 東方 2.34km
泉北高速鉄道線 泉ヶ丘 西方 2.73km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成31年(ケ)第45号
セントポリア津久野

大阪地方裁判所堺支部
平成31年(ケ)第45号

※入札終了済

売却基準価

7,730,000

築年月

1999年03月築

間取り

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所在地

堺市西区津久野町一丁59番地

交通

阪和線(鳳~東羽衣) 鳳 南西方 1.33km
阪和線(天王寺~和歌山) 鳳 南西方 1.33km
阪和線(天王寺~和歌山) 上野芝 北東方 1.33km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成31年(ケ)第16号
タワーズランド北野田フロントタワー

大阪地方裁判所堺支部
平成31年(ケ)第16号

※入札終了済

売却基準価

12,910,000

築年月

2004年03月築

間取り

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所在地

堺市東区北野田1番地6 堺市東区南野田348番地2

交通

南海高野線 狭山 南東方 0.73km
南海高野線 萩原天神 北西方 1.86km
南海高野線 大阪狭山市 南東方 2.3km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成31年(ケ)第13号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所岸和田支部
平成31年(ケ)第13号

※入札終了済

売却基準価

3,900,000

築年月

1979年05月築

間取り

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所在地

岸和田市春木若松町173番地10、173番地29、173番地30、173番地31、173番地32

交通

南海本線 和泉大宮 南西方 1.02km
南海本線 忠岡 北東方 1.56km
阪和線(天王寺~和歌山) 久米田 南東方 1.93km

入札期間

2019年08月30日~2019年09月06日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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