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【2024年05月16日(木)】

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大阪府の競売中古マンション一覧

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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

»詳細をみる
代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第249号
グランノア箕面

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第249号

※残り 5

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

21,520,000

築年月

2003年02月築

間取り

3LDK

専有面積

1階部分 94.27m2

所在地

箕面市西小路一丁目543番地1

交通

阪急箕面線 箕面駅 南方 0.60km
大阪モノレール線 少路駅 北方 2.88km

入札期間

2024年05月14日~2024年05月21日

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入札可能 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第279号
コープ野村恩智B1

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第279号

※残り 5

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売却基準価

6,350,000

築年月

1979年12月築

間取り

3LDK

専有面積

6階部分 60.52m2

所在地

八尾市恩智中町三丁目245番地

交通

JR関西本線 志紀駅 北東方 1.37km
近鉄大阪線 法善寺駅 北方 1.38km
近鉄信貴線 信貴山口駅 南西方 1.92km

入札期間

2024年05月14日~2024年05月21日

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入札可能 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第484号
プレサンス梅田

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第484号

※残り 5

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売却基準価

12,900,000

築年月

2019年01月築

間取り

1K

専有面積

15階部分 23.18m2

所在地

大阪市北区神山町13番地3

交通

大阪メトロ堺筋線 扇町駅 西方 0.47km
大阪メトロ谷町線 東梅田駅 北東方 0.62km
大阪環状線 天満駅 西方 0.63km

入札期間

2024年05月14日~2024年05月21日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第272号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第272号

※残り 5

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売却基準価

6,860,000

築年月

1965年11月築

間取り

専有面積

1階 48.31m2 2階 41.84m2 3階 15.74m2

所在地

大阪市城東区今福東三丁目
22番33

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 北東方 1.11km
大阪メトロ今里筋線 新森古市駅 南方 1.16km

入札期間

2024年05月14日~2024年05月21日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第225号
グリーンハイツ平野白鷺

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第225号

※残り 5

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売却基準価

5,630,000

築年月

1973年04月築

間取り

専有面積

6階部分 55.20m2

所在地

大阪市平野区西脇二丁目
8番8

交通

JR関西本線 平野駅 南西方 0.77km
大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 北東方 1.21km
近鉄南大阪線 今川駅 東方 1.23km

入札期間

2024年05月14日~2024年05月21日

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入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第2号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第2号

※残り 5

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売却基準価

3,320,000

築年月

間取り

専有面積

1階 40.01m2 2階 35.21m2

所在地

大阪市東成区中道二丁目
71番60

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 南東方 0.56km
大阪メトロ中央線 森ノ宮駅 南東方 0.58km
大阪メトロ今里筋線 緑橋駅 南西方 0.68km

入札期間

2024年05月14日~2024年05月21日

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入札可能 大阪地方裁判所堺支部 
令和05年(ヌ)第78号
第三コーポラス

大阪地方裁判所堺支部
令和05年(ヌ)第78号

※入札最終日

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売却基準価

1,720,000

築年月

1976年09月築

間取り

2LDK

専有面積

5階部分 45.04m2

所在地

堺市南区高倉台二丁25番地2

交通

 
 
 

入札期間

2024年05月08日~2024年05月16日

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入札可能 大阪地方裁判所堺支部 
令和05年(ケ)第110号
ステユデイオ堺フエニツクス

大阪地方裁判所堺支部
令和05年(ケ)第110号

※入札最終日

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売却基準価

1,810,000

築年月

1986年03月築

間取り

ワンルーム サービスバルコニー南東側約0.9㎡

専有面積

2階部分 16.32m2

所在地

堺市堺区竜神橋町二丁21番地1

交通

阪堺電軌阪堺線 宿院駅 北西方 0.74km

入札期間

2024年05月08日~2024年05月16日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第480号
イニシアブラン住之江公園

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第480号

※入札終了済

売却基準価

20,620,000

築年月

2017年08月築

間取り

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専有面積

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所在地

大阪市住之江区北島二丁目34番地197

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線 住之江公園駅 南東方 0.71km
南海本線 住ノ江駅 西方 0.92km
阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 北西方 1.16km

入札期間

2024年04月25日~2024年05月07日
落札価格:
27,750,000円
乖離率:
1.35倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
409,776円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第11号
阪急ヒルズコート高槻6番館

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第11号

※入札終了済

売却基準価

10,400,000

築年月

1997年01月築

間取り

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専有面積

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所在地

高槻市上土室一丁目1番地1

交通

阪急京都本線 富田駅 北西方 2.31km
JR東海道本線 JR総持寺駅 北方 2.85km

入札期間

2024年04月25日~2024年05月07日
落札価格:
14,632,100円
乖離率:
1.41倍
落札者:
個人
入札件数:
4
落札平米単価:
158,717円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第476号
グラン・コート弥刀

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第476号

※入札終了済

売却基準価

9,650,000

築年月

1997年01月築

間取り

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専有面積

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所在地

東大阪市友井四丁目832番地1

交通

近鉄大阪線 久宝寺口駅 北方 0.70km
おおさか東線 JR長瀬駅 南東方 2.11km

入札期間

2024年04月25日~2024年05月07日
落札価格:
11,726,900円
乖離率:
1.22倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
180,137円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第250号
大手前ストークマンション

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第250号

※入札終了済

売却基準価

16,550,000

築年月

1978年08月築

間取り

専有面積

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所在地

大阪市中央区谷町二丁目
25番1

交通

大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 北方 0.40km
大阪メトロ谷町線 天満橋駅 南方 0.46km
京阪本線 天満橋駅 南方 0.61km

入札期間

2024年04月25日~2024年05月07日
落札価格:
24,192,000円
乖離率:
1.46倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
351,781円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第505号
ブランズシティ天神橋筋六丁目

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第505号

※入札終了済

売却基準価

37,970,000

築年月

2017年02月築

間取り

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所在地

大阪市北区長柄西一丁目13番地

交通

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 北東方 0.47km
大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 北東方 0.47km
大阪環状線 天満駅 北方 0.95km

入札期間

2024年04月25日~2024年05月07日
落札価格:
56,620,092円
乖離率:
1.49倍
落札者:
法人
入札件数:
24
落札平米単価:
757,459円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第477号
ネオロイヤルハイツ住吉・山之内

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第477号

※入札終了済

売却基準価

20,400,000

築年月

2001年05月築

間取り

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所在地

大阪市住吉区山之内二丁目128番地5

交通

南海高野線 我孫子前駅 南東方 0.75km
阪和線 我孫子町駅 南西方 0.81km
大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 南西方 0.96km

入札期間

2024年04月25日~2024年05月07日
落札価格:
20,180,000円
乖離率:
0.99倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
298,124円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第237号
ライオンズマンション住道

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第237号

※入札終了済

売却基準価

12,870,000

築年月

2001年05月築

間取り

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所在地

大東市赤井三丁目141番地26

交通

JR片町線 鴻池新田駅 北東方 2.04km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 門真南駅 東方 2.26km

入札期間

2024年04月25日~2024年05月07日
落札価格:
23,512,000円
乖離率:
1.83倍
落札者:
法人
入札件数:
18
落札平米単価:
357,706円/m²

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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