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競売中古マンションQ&A

競売物件を買受後、無権原占有者が未成年者であった場合に強制執行は可能ですか?

未成年者の法定代理人である親権者を相手方として強制執行の申立てをすることは可能です。...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第22号
志木の杜テラス

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第22号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

14,550,000

築年月

2013年02月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

3階部分 70.74m2

所在地

志木市柏町一丁目 930番地1

交通

東武東上線 柳瀬川駅 東方 1.47km
JR武蔵野線 北朝霞駅 北方 2.40km

入札期間

2025年09月17日~2025年09月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第1号
ティアラレジデンス

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第1号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,960,000

築年月

2008年03月築

間取り

2LDK+S,専用庭あり

専有面積

1階部分 57.45m2

所在地

桶川市末広二丁目 2094番地 上尾市大字上字大久保 1134番地9

交通

埼玉新都市交通伊奈線 内宿駅 西方 2.50km
JR高崎線 北上尾駅 北方 2.59km

入札期間

2025年09月17日~2025年09月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第25号
ウィルローズ鴻巣

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第25号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

17,590,000

築年月

2008年10月築

間取り

3LDK+S バルコニーあり

専有面積

5階部分 88.45m2

所在地

鴻巣市本町五丁目 2738番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年09月17日~2025年09月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第61号
MAXIV西川口AZ

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第61号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,420,000

築年月

2020年06月築

間取り

1K バルコニーあり

専有面積

4階部分 20.28m2

所在地

川口市西川口一丁目 25番地11

交通

JR京浜東北線 蕨駅 南東方 1.76km
JR埼京線 戸田公園駅 東方 2.22km

入札期間

2025年09月17日~2025年09月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第371号
クリオ武蔵浦和壱番館

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第371号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,660,000

築年月

1995年03月築

間取り

3LDK,ルーフバルコニーあり

専有面積

5階部分 67.45m2

所在地

さいたま市桜区田島一丁目 356番地2

交通

JR埼京線 武蔵浦和駅 南西方 1.21km
JR武蔵野線 武蔵浦和駅 南西方 1.33km
JR東北本線 浦和駅 南西方 2.81km

入札期間

2025年09月17日~2025年09月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第56号
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第56号

※残り 20

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売却基準価

24,700,000

築年月

2004年11月築

間取り

4LDK バルコニー,ルーフバルコニーあり

専有面積

4階部分 86.43m2

所在地

戸田市大字新曽字芦原 1820番地

交通

JR埼京線 戸田公園駅 西方 1.59km
都営三田線 新高島平駅 北方 2.55km

入札期間

2025年09月17日~2025年09月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第29号
志木ニュータウン南の森壱番街11号棟

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第29号

※残り 20

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売却基準価

12,700,000

築年月

1980年02月築

間取り

3LDK バルコニー(南東側をメインに北西側にもサービスバルコニー)あり

専有面積

5階部分 71.02m2

所在地

志木市館一丁目 6番地1

交通

東武東上線 志木駅 西方 1.58km
JR武蔵野線 新座駅 北方 2.40km

入札期間

2025年09月17日~2025年09月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第87号
レック上尾マンション

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第87号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,030,000

築年月

1982年10月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

3階部分 65.31m2

所在地

上尾市本町四丁目 777番地1

交通

JR高崎線 北上尾駅 東方 1.52km
埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 西方 2.69km

入札期間

2025年09月17日~2025年09月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第257号
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本E棟

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第257号

※残り 20

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売却基準価

10,000

築年月

1992年07月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

13階部分 64.16m2

所在地

北本市朝日二丁目 238番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年09月17日~2025年09月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ケ)第181号
エステ・スクエア所沢

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ケ)第181号

※残り 7

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売却基準価

5,960,000

築年月

1993年02月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

5階部分 58.18m2

所在地

所沢市大字南永井字大岾 19番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年09月04日~2025年09月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所川越支部 
令和07年(ケ)第23号
ストークマンション川越

さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第23号

※残り 7

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売却基準価

5,120,000

築年月

1990年09月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

2階部分 51.66m2

所在地

川越市大字藤間字伊勢原中 163番地4

交通

東武東上線 上福岡駅 北西方 1.80km
JR川越線 川越駅 南東方 2.86km

入札期間

2025年09月04日~2025年09月11日

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入札可能 さいたま地方裁判所川越支部 
令和07年(ケ)第25号
ライオンズマンションみずほ台

さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第25号

※残り 7

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売却基準価

7,310,000

築年月

1988年07月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

5階部分 70.92m2

所在地

入間郡三芳町大字藤久保字横松 548番地13

交通

東武東上線 鶴瀬駅 南方 1.78km

入札期間

2025年09月04日~2025年09月11日

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入札可能 さいたま地方裁判所川越支部 
令和07年(ケ)第35号
シティーコーポパルナスみずほ台

さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第35号

※残り 7

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売却基準価

7,480,000

築年月

1996年03月築

間取り

3DK バルコニーあり

専有面積

3階部分 50.02m2

所在地

富士見市針ヶ谷一丁目 16番地13

交通

東武東上線 柳瀬川駅 北西方 0.55km

入札期間

2025年09月04日~2025年09月11日

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入札可能 さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ヌ)第53号
ニューライフマンション鶴ヶ島

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ヌ)第53号

※残り 7

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売却基準価

1,770,000

築年月

1981年06月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

2階部分 66.82m2

所在地

鶴ヶ島市大字上広谷字南精進 8番地4

交通

東武東上線 若葉駅 南東方 1.93km
JR川越線 的場駅 北方 2.50km

入札期間

2025年09月04日~2025年09月11日

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入札可能 さいたま地方裁判所川越支部 
令和07年(ケ)第13号
恒陽狭山マンション

さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第13号

※残り 7

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売却基準価

3,680,000

築年月

1980年11月築

間取り

専有面積

2階部分 77.50m2

所在地

狭山市鵜ノ木
4821番6

交通

西武池袋線 稲荷山公園駅 北西方 0.96km
西武新宿線 狭山市駅 南西方 2.30km

入札期間

2025年09月04日~2025年09月11日

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埼玉県の特色都道府県メモ

面積は、3,797.75km²(第39位)。総人口は、約730万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり123,400円。市区町村は、さいたま市:西区 - 北区 - 大宮区 - 見沼区 - 中央区 - 桜区 - 浦和区 - 南区 - 緑区 - 岩槻区、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、北足立郡:伊奈町、入間郡:三芳町 - 毛呂山町 - 越生町、比企郡:滑川町 - 嵐山町 - 小川町 - 川島町 - 吉見町 - 鳩山町 - ときがわ町、秩父郡:横瀬町 - 皆野町 - 長瀞町 - 小鹿野町 - 東秩父村、児玉郡:美里町 - 神川町 - 上里町、大里郡:寄居町、南埼玉郡:宮代町、北葛飾郡:杉戸町 - 松伏町。姉妹友好都市は、山西省、クイーンランド州、ブランデンブルグ州、メキシコ州、オハイオ州。有名な温泉地として、小鹿野温泉、嵐山渓谷温泉、秩父西谷津温泉、和銅温泉、赤谷温泉、秩父四季彩乃湯温泉などがある。

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