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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか？

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物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

＜必ずかかる主な費用＞
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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
（土地の固定資産税評価額＋建物...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

アーカイブ大津地方裁判所　
平成30年(ヌ)第19号サンシティ大津石山

大津地方裁判所
平成30年(ヌ)第19号

※入札終了済

売却基準価額: 3,470,000円
築年月: 1994年02月築
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所在地: 大津市平津二丁目字城山　２６４番地１５
交通: 京阪石山坂本線　石山寺　北方　1.65km
京阪石山坂本線　唐橋前　北方　2.34km
京阪石山坂本線　京阪石山　北方　2.98km
入札期間: 2018年11月20日～2018年11月27日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成30年(ケ)第44号セトルコート唐橋

大津地方裁判所
平成30年(ケ)第44号

※入札終了済

売却基準価額: 4,820,000円
築年月: 1995年02月築
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所在地: 大津市瀬田五丁目字別所　２０３番地５
交通: 京阪石山坂本線　石山寺　北西方　0.85km
京阪石山坂本線　唐橋前　北西方　1.41km
京阪石山坂本線　京阪石山　北西方　2.04km
入札期間: 2018年10月23日～2018年10月30日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成30年(ケ)第46号コティ横木

大津地方裁判所
平成30年(ケ)第46号

※入札終了済

売却基準価額: 6,240,000円
築年月: 1987年04月築
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所在地: 大津市横木一丁目字北上ケ田　７１５番地１
交通: 京阪京津線　四宮　西方　0.47km
京阪京津線　追分　東方　0.76km
京都市営地下鉄東西線　山科　西方　1.07km
入札期間: 2018年10月23日～2018年10月30日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成29年(ケ)第106号メゾンドール瀬田・公園都市II番館

大津地方裁判所
平成29年(ケ)第106号

※入札終了済

売却基準価額: 4,150,000円
築年月: 1996年11月築
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所在地: 草津市笠山五丁目字新池　１０８番地１１
交通: JR東海道本線(米原～京都)　瀬田　西方　2.36km
入札期間: 2018年09月25日～2018年10月02日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成30年(ケ)第33号サンルシエル石山

大津地方裁判所
平成30年(ケ)第33号

※入札終了済

売却基準価額: 4,760,000円
築年月: 1996年02月築
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所在地: 大津市別保一丁目字平田　１１１９番地１
交通: 京阪石山坂本線　粟津　北方　0.2km
京阪石山坂本線　瓦ヶ浜　北方　0.59km
京阪石山坂本線　京阪石山　南東方　0.71km
入札期間: 2018年09月25日～2018年10月02日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成30年(ケ)第36号アメニティ南草津II

大津地方裁判所
平成30年(ケ)第36号

※入札終了済

売却基準価額: 19,740,000円
築年月: 1998年05月築
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所在地: 草津市野路町字金鉄落　３０００番地
交通: JR東海道本線(米原～京都)　草津　北東方　2.33km
JR草津線　草津　北東方　2.33km
JR東海道本線(米原～京都)　瀬田　南西方　2.89km
入札期間: 2018年09月25日～2018年10月02日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成30年(ケ)第8号メゾンドール瀬田・公園都市I番館

大津地方裁判所
平成30年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価額: 5,523,000円
築年月: 1995年12月築
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所在地: 草津市笠山五丁目字新池　１０８番地１１
交通: JR東海道本線(米原～京都)　瀬田　西方　2.38km
入札期間: 2018年08月21日～2018年08月28日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成30年(ケ)第23号ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ

大津地方裁判所
平成30年(ケ)第23号

※入札終了済

売却基準価額: 7,820,000円
築年月: 1998年05月築
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所在地: 大津市南志賀一丁目字南榿木原　８１３番地
交通: 京阪石山坂本線　南滋賀　東方　0.49km
京阪石山坂本線　近江神宮前　南東方　0.75km
京阪石山坂本線　滋賀里　北東方　1.14km
入札期間: 2018年08月21日～2018年08月28日

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アーカイブ大津地方裁判所彦根支部　
平成30年(ケ)第11号ネバーランド彦根

大津地方裁判所彦根支部
平成30年(ケ)第11号

※入札終了済

売却基準価額: 9,800,000円
築年月: 2007年06月築
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所在地: 彦根市旭町５３１番地
交通: 近江鉄道本線　彦根　南東方　0.21km
近江鉄道本線　ひこね芹川　南方　1.27km
近江鉄道本線　彦根口　南方　2.13km
入札期間: 2018年08月13日～2018年08月20日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成29年(ケ)第102号ペルル守山

大津地方裁判所
平成29年(ケ)第102号

※入札終了済

売却基準価額: 10,940,000円
築年月: 2002年03月築
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所在地: 守山市梅田町字上井田９６番地４
交通: JR東海道本線（米原～京都）栗東南西方 2.15km
JR草津線手原南方 2.94km
入札期間: 2018年06月05日～2018年06月12日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成29年(ケ)第26号琵琶湖アーバンリゾートI番館

大津地方裁判所
平成29年(ケ)第26号

※入札終了済

売却基準価額: 2,080,000円
築年月: 1989年11月築
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所在地: 守山市今浜町字七番２６２０番地９９
交通: JR湖西線小野西方 2.76km
入札期間: 2018年05月08日～2018年05月15日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成29年(ケ)第106号メゾンドール瀬田・公園都市II番館

大津地方裁判所
平成29年(ケ)第106号

※入札終了済

売却基準価額: 4,150,000円
築年月: 1996年11月築
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所在地: 草津市笠山五丁目字新池１０８番地１１
交通: JR東海道本線（米原～京都）瀬田西方 2.36km
入札期間: 2018年05月08日～2018年05月15日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成29年(ケ)第113号ペルル守山

大津地方裁判所
平成29年(ケ)第113号

※入札終了済

売却基準価額: 10,360,000円
築年月: 2002年03月築
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所在地: 守山市梅田町字上井田９６番地４
交通: JR東海道本線（米原～京都）栗東南西方 2.09km
JR草津線手原南方 2.7km
入札期間: 2018年05月08日～2018年05月15日

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アーカイブ大津地方裁判所　
平成29年(ケ)第99号グローバル南草津

大津地方裁判所
平成29年(ケ)第99号

※入札終了済

売却基準価額: 6,640,000円
築年月: 2001年03月築
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所在地: 草津市南笠東一丁目字月法５３３番地４３
交通: JR東海道本線（米原～京都）瀬田西方 1.94km
入札期間: 2018年03月27日～2018年04月03日

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平成29年(ケ)第93号ロータリーマンション大津京ソルジャンテ

大津地方裁判所
平成29年(ケ)第93号

※入札終了済

売却基準価額: 7,820,000円
築年月: 2000年10月築
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所在地: 大津市松山町字小麦尻１０４６番地２
交通: 京阪石山坂本線近江神宮前西方 0.59km
京阪石山坂本線皇子山南西方 0.87km
京阪石山坂本線南滋賀北西方 1.04km
入札期間: 2018年03月27日～2018年04月03日

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滋賀県の特色都道府県メモ

面積は、4,017.38km²（第38位）。総人口は、約141万人（2017年5月1日）。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり50,600円。市区町村は、大津市、彦根市、長浜市、近江八幡市、草津市、守山市、栗東市、甲賀市、野洲市、湖南市、高島市、東近江市、米原市、蒲生郡：日野町 - 竜王町、愛知郡：愛荘町、犬上郡：豊郷町 - 甲良町 - 多賀町。姉妹友好都市は、湖南省、ミシガン州、リオ・グランデ・ド・スール州。有名な温泉地として、南郷温泉、甲賀温泉、永源寺温泉、びわ湖おごと温泉、長浜太閤温泉、るり温泉がある。

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