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競売中古マンションQ&A

代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 徳島地方裁判所 
令和07年(ケ)第51号
ロイヤルガーデン沖浜

徳島地方裁判所
令和07年(ケ)第51号

※残り 23

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売却基準価

16,800,000

築年月

2008年02月築

間取り

4LDK バルコニー(南・西)

専有面積

4階部分 99.43m2

所在地

徳島市沖浜一丁目 24番地

交通

JR牟岐線 阿波富田駅 南方 1.04km
JR高徳線 徳島駅 南方 2.17km
JR徳島線 徳島駅 南方 2.17km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月10日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 徳島地方裁判所 
令和07年(ケ)第55号
アルファステイツ沖浜

徳島地方裁判所
令和07年(ケ)第55号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,800,000

築年月

2003年02月築

間取り

3LDK バルコニー(南・北),外部物入

専有面積

2階部分 69.79m2

所在地

徳島市沖浜東三丁目 60番地

交通

JR牟岐線 文化の森駅 北東方 1.17km
JR高徳線 徳島駅 南方 2.68km
JR徳島線 徳島駅 南方 2.68km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月10日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和07年(ケ)第35号
(物件名 不明)

徳島地方裁判所
令和07年(ケ)第35号

※入札終了済

売却基準価

830,000

築年月

1979年06月築

間取り

専有面積

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所在地

徳島県板野郡藍住町東中富字直道傍示
67番12

交通

JR高徳線 阿波川端駅 南西方 2.66km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月12日

アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和07年(ヌ)第11号
ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門

徳島地方裁判所
令和07年(ヌ)第11号

※入札終了済

売却基準価

3,350,000

築年月

1990年10月築

間取り

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所在地

徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山 246番地3

交通

 
 
 

入札期間

2025年09月04日~2025年09月10日

アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和05年(ヌ)第28号
ダイアパレス新内町

徳島地方裁判所
令和05年(ヌ)第28号

※入札終了済

売却基準価

3,750,000

築年月

1990年01月築

間取り

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所在地

徳島県徳島市新内町一丁目 6番地

交通

JR高徳線 徳島駅 南方 0.58km
JR牟岐線 徳島駅 南方 0.58km

入札期間

2024年07月04日~2024年07月10日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和05年(ケ)第63号
ふるさと君

徳島地方裁判所
令和05年(ケ)第63号

※入札終了済

売却基準価

1,550,000

築年月

1992年11月築

間取り

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所在地

徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島 324番地、300番地、325番地、326番地、327番地

交通

 
 
 

入札期間

2024年04月04日~2024年04月10日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和05年(ケ)第39号
ダイアパレス文理大南壱番館

徳島地方裁判所
令和05年(ケ)第39号

※入札終了済

売却基準価

4,140,000

築年月

1996年08月築

間取り

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所在地

徳島市西新浜町一丁目 46番地2

交通

JR牟岐線 二軒屋駅 南東方 1.82km

入札期間

2023年11月02日~2023年11月08日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和05年(ヌ)第14号
シヤルム伊月

徳島地方裁判所
令和05年(ヌ)第14号

※入札終了済

売却基準価

1,090,000

築年月

1985年02月築

間取り

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所在地

徳島市伊月町六丁目
5番

交通

JR牟岐線 阿波富田駅 南西方 0.85km
JR高徳線 徳島駅 南方 1.79km

入札期間

2023年10月05日~2023年10月11日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和05年(ヌ)第11号
サーパスシティ南末広二番館

徳島地方裁判所
令和05年(ヌ)第11号

※入札終了済

売却基準価

6,940,000

築年月

1997年11月築

間取り

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所在地

徳島市南末広町 23番地65

交通

JR牟岐線 二軒屋駅 東方 2.83km
JR高徳線 徳島駅 南東方 2.84km

入札期間

2023年08月31日~2023年09月06日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和04年(ヌ)第15号
ダイアパレス新内町

徳島地方裁判所
令和04年(ヌ)第15号

※入札終了済

売却基準価

3,050,000

築年月

1990年01月築

間取り

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所在地

徳島市新内町一丁目 6番地

交通

JR牟岐線 徳島駅 南方 0.58km
JR高徳線 佐古駅 南東方 1.84km

入札期間

2023年07月06日~2023年07月12日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和04年(ケ)第51号
コスモグランディ大松

徳島地方裁判所
令和04年(ケ)第51号

※入札終了済

売却基準価

1,920,000

築年月

1995年12月築

間取り

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所在地

徳島市大松町榎原外 83番地17 徳島市大松町上西奥 78番地16

交通

JR牟岐線 文化の森駅 南東方 2.18km

入札期間

2023年04月06日~2023年04月12日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和03年(ケ)第61号
リッチ・ド・藍住

徳島地方裁判所
令和03年(ケ)第61号

※入札終了済

売却基準価

4,130,000

築年月

1993年08月築

間取り

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所在地

徳島県板野郡藍住町富吉字富吉 4番地1

交通

JR高徳線 阿波川端駅 南方 1.94km

入札期間

2022年11月02日~2022年11月09日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和04年(ケ)第6号
鳴門リゾートマンションふるさと君(内ノ海編)

徳島地方裁判所
令和04年(ケ)第6号

※入札終了済

売却基準価

3,880,000

築年月

1992年11月築

間取り

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所在地

徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島 324番地、300番地、325番地、326番地、327番地

交通

 
 
 

入札期間

2022年10月06日~2022年10月12日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和03年(ヌ)第40号
アルファステイツ佐古

徳島地方裁判所
令和03年(ヌ)第40号

※入札終了済

売却基準価

16,570,000

築年月

2007年02月築

間取り

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所在地

徳島市佐古四番町 801番地1

交通

JR徳島線 佐古駅 南西方 0.51km
JR高徳線 徳島駅 西方 1.73km
JR牟岐線 徳島駅 西方 1.73km

入札期間

2022年04月07日~2022年04月13日

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アーカイブ 徳島地方裁判所 
令和03年(ケ)第41号
ダイアパレス文理大南壱番館

徳島地方裁判所
令和03年(ケ)第41号

※入札終了済

売却基準価

6,020,000

築年月

1996年08月築

間取り

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所在地

徳島市西新浜町一丁目 46番地2

交通

JR牟岐線 二軒屋駅 南東方 1.71km

入札期間

2022年01月06日~2022年01月12日

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徳島県の特色都道府県メモ

面積は、4,146.79km²(第36位)。総人口は、約75万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり49,000円。市区町村は、徳島市、鳴門市、小松島市、阿南市、吉野川市、阿波市、美馬市、三好市、勝浦郡:勝浦町 - 上勝町、名東郡:佐那河内村、名西郡:石井町 - 神山町、那賀郡:那賀町、海部郡:牟岐町 - 美波町 - 海陽町、板野郡:松茂町 - 北島町 - 藍住町 - 板野町 - 上板町、美馬郡:つるぎ町、三好郡:東みよし町。姉妹友好都市は、湖南省、ニーダーザクセン州、サンパウロ州。有名な温泉地として、大歩危祖谷阿波温泉、祖谷渓温泉、大歩危温泉などがある。

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