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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第565号
グランドメゾン桜丘

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第565号

※入札終了済

売却基準価

8,160,000

築年月

1991年09月築

間取り

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所在地

世田谷区桜丘五丁目311番地3

交通

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 東方 0.98km
東急世田谷線 宮の坂駅 西方 2.24km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第548号
パティーナ月島

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第548号

※入札終了済

売却基準価

19,680,000

築年月

2016年03月築

間取り

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所在地

中央区佃二丁目203番地1

交通

都営大江戸線 門前仲町駅 南西方 0.89km
東京メトロ東西線 門前仲町駅 西方 0.94km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第546号
ベルグレードSK DUE

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第546号

※入札終了済

売却基準価

11,870,000

築年月

2015年01月築

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所在地

足立区千住河原町27番地7

交通

JR常磐線 北千住駅 南西方 0.83km
東京メトロ千代田線 北千住駅 南西方 0.84km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 北千住駅 南西方 0.95km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第600号
ブルーシエル西新井大師

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第600号

※入札終了済

売却基準価

21,680,000

築年月

2017年03月築

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所在地

足立区西新井六丁目1330番地1、1327番地1

交通

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 東方 0.55km
東武伊勢崎線 西新井駅 西方 1.34km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第278号
ウィンベル・ソロ五反野第二

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第278号

※入札終了済

売却基準価

630,000

築年月

1989年02月築

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所在地

足立区青井二丁目82番地17

交通

東武伊勢崎線 五反野駅 北東方 0.85km
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 北西方 1.44km
JR常磐線 綾瀬駅 北西方 1.45km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第547号
シェーンブルク本所

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第547号

※入札終了済

売却基準価

21,560,000

築年月

1997年03月築

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所在地

墨田区本所一丁目2番地4、2番地1、2番地10

交通

都営浅草線 蔵前駅 東方 0.43km
都営大江戸線 両国駅 北方 0.65km
JR中央・総武緩行線 両国駅 北方 0.78km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第572号
AZEST亀有

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第572号

※入札終了済

売却基準価

8,920,000

築年月

2016年10月築

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所在地

葛飾区亀有五丁目101番地1

交通

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 南東方 1.65km
京成金町線 京成金町駅 西方 2.04km
JR常磐線 金町駅 西方 2.04km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第520号
トップ五反野

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第520号

※入札終了済

売却基準価

3,120,000

築年月

1987年08月築

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所在地

足立区弘道二丁目1821番地1

交通

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 北西方 0.91km
JR常磐線 綾瀬駅 北西方 0.92km
東武伊勢崎線 小菅駅 北東方 1.18km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第593号
アイル カナーレ多摩川

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第593号

※入札終了済

売却基準価

16,310,000

築年月

2015年02月築

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所在地

大田区矢口二丁目153番地3

交通

東急多摩川線 武蔵新田駅 南方 0.54km
東急池上線 千鳥町駅 南方 1.13km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第550号
コスモ新高島平

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第550号

※入札終了済

売却基準価

7,960,000

築年月

1987年08月築

間取り

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所在地

板橋区高島平七丁目40番地31

交通

都営三田線 高島平駅 北西方 0.59km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第383号
飯倉ヒルズ

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第383号

※入札終了済

売却基準価

11,640,000

築年月

1979年04月築

間取り

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所在地

港区麻布台三丁目1番地1

交通

都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅出入口(6) 北東方 約750m(道路距離.徒歩約10分)
東京メトロ日比谷線「六本木」駅出入口(5) 南東方 約780m(道路距離.徒歩約10分)
都営地下鉄大江戸線「六本木」駅出入口(5) 南東方 約780m(道路距離.徒歩約10分) 

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第485号
パレ・ホームズ久が原

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第485号

※入札終了済

売却基準価

8,270,000

築年月

2006年10月築

間取り

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所在地

大田区鵜の木一丁目473番地2

交通

東急多摩川線 下丸子駅 北西方 0.52km
東急池上線 千鳥町駅 西方 0.84km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第518号
MAXIV西新井

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第518号

※入札終了済

売却基準価

11,600,000

築年月

2016年11月築

間取り

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所在地

足立区谷在家二丁目8番地6

交通

日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 南西方 0.58km
東武大師線 大師前駅 北西方 1.42km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第555号
プレイス浅草橋

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第555号

※入札終了済

売却基準価

21,030,000

築年月

2008年02月築

間取り

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所在地

台東区柳橋二丁目37番地6

交通

都営浅草線 浅草橋駅 北東方 0.22km
JR中央・総武緩行線 両国駅 北西方 0.56km
都営大江戸線 蔵前駅 南西方 0.82km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第597号
レヴィーガ練馬

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第597号

※入札終了済

売却基準価

15,600,000

築年月

2014年09月築

間取り

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所在地

練馬区北町三丁目209番地1

交通

東武東上線 下赤塚駅 東方 0.82km
東京メトロ有楽町線 平和台駅 北方 1.17km

入札期間

2022年01月13日~2022年01月20日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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