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競売中古マンションQ&A

競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

»詳細をみる
管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

»詳細をみる
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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第18号
マートルコート東中野

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第18号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

38,100,000

築年月

1987年03月築

間取り

3DK

専有面積

7階部分 54.12m2

所在地

中野区東中野五丁目30番地4、30番地2

交通

都営大江戸線 中井駅 南東方 0.59km
西武新宿線 下落合駅 南西方 0.62km
JR中央・総武緩行線 東中野駅 北東方 0.79km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第534号
コーポ葵赤坂

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第534号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

36,400,000

築年月

1970年09月築

間取り

専有面積

2階部分 49.60m2

所在地

港区赤坂四丁目
513番

交通

東京メトロ半蔵門線 永田町駅 南西方 0.57km
東京メトロ南北線 永田町駅 南西方 0.58km
東京メトロ有楽町線 永田町駅 南西方 0.58km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第242号
エスポワール亀戸

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第242号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

19,720,000

築年月

1990年02月築

間取り

3DK

専有面積

4階部分 50.27m2

所在地

江東区亀戸二丁目45番地14、45番地7、45番地10

交通

東武亀戸線 亀戸水神駅 西方 0.79km
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 北東方 0.99km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ヌ)第4号
クレストフォルム東大島ブライトコート

東京地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第4号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

38,000,000

築年月

2015年02月築

間取り

3LDK+ウォークインクローゼット

専有面積

5階部分 60.29m2

所在地

江東区東砂二丁目31番地18

交通

都営新宿線 大島駅 南東方 1.11km
東武亀戸線 亀戸水神駅 南東方 1.99km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第687号
ブリシア西新井

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第687号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

32,470,000

築年月

2020年06月築

間取り

2LDK+S

専有面積

4階部分 60.46m2

所在地

足立区島根一丁目1113番地1

交通

東武大師線 西新井駅 東方 0.85km
東武伊勢崎線 五反野駅 北西方 1.74km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第607号
フォレスト西大島

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第607号

※残り 22

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売却基準価

8,070,000

築年月

1987年08月築

間取り

2K

専有面積

2階部分 32.93m2

所在地

江東区北砂三丁目269番地2

交通

都営新宿線 大島駅 南西方 1.02km
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 南東方 1.46km
東京メトロ東西線 南砂町駅 北方 1.48km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第486号
クリオ馬込1番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第486号

※残り 22

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売却基準価

4,810,000

築年月

1991年10月築

間取り

1K

専有面積

1階部分 17.33m2

所在地

大田区東馬込一丁目36番地4

交通

JR横須賀線 西大井駅 南西方 0.89km
JR湘南新宿ライン 西大井駅 南西方 0.89km
都営浅草線 中延駅 南方 0.93km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第630号
モナークマンション池袋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第630号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

15,440,000

築年月

1984年06月築

間取り

2LDK

専有面積

2階部分 40.57m2

所在地

豊島区北大塚三丁目2526番地1

交通

都営都電荒川線 向原駅 北西方 0.67km
東武東上線 北池袋駅 南東方 0.83km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第621号
アネーロ千歳船橋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第621号

※残り 22

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売却基準価

17,720,000

築年月

2000年02月築

間取り

1LDK+ウォークインクローゼット

専有面積

2階部分 33.25m2

所在地

世田谷区桜丘五丁目3008番地7

交通

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 東方 1.12km
東急世田谷線 宮の坂駅 西方 2.12km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第8号
グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第8号

※残り 22

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売却基準価

17,040,000

築年月

2016年12月築

間取り

1K

専有面積

4階部分 23.00m2

所在地

大田区矢口二丁目201番地3

交通

東急多摩川線 下丸子駅 南東方 1.27km
東急池上線 千鳥町駅 南方 1.28km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第680号
ダイナシティ台東三ノ輪

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第680号

※残り 22

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売却基準価

22,280,000

築年月

2007年11月築

間取り

1LDK

専有面積

10階部分 36.85m2

所在地

台東区三ノ輪一丁目102番地3

交通

都営都電荒川線 三ノ輪橋駅 南東方 0.48km
東京メトロ日比谷線 南千住駅 南西方 0.63km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 南千住駅 南西方 0.69km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第623号
ブライズ久が原

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第623号

※残り 22

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売却基準価

16,640,000

築年月

2014年02月築

間取り

1K

専有面積

3階部分 23.01m2

所在地

大田区南久が原二丁目13番地2

交通

東急多摩川線 鵜の木駅 北東方 0.66km
東急池上線 千鳥町駅 北西方 0.69km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第499号
AXASXEBEC秋葉原

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第499号

※残り 22

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売却基準価

20,700,000

築年月

2008年06月築

間取り

1K

専有面積

4階部分 22.68m2

所在地

千代田区岩本町二丁目162番地3

交通

東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 北西方 0.37km
JR総武本線 新日本橋駅 北方 0.43km
JR中央線(快速) 神田駅 東方 0.45km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第7号
コスモ東池袋

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第7号

※残り 22

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売却基準価

16,710,000

築年月

1988年03月築

間取り

ワンルーム

専有面積

4階部分 26.10m2

所在地

豊島区東池袋二丁目55番地60

交通

東武東上線 池袋駅 東方 0.64km
JR埼京線 池袋駅 北東方 0.67km
JR湘南新宿ライン 池袋駅 北東方 0.67km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第186号
エミグラント成増

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第186号

※残り 8

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売却基準価

9,430,000

築年月

1990年01月築

間取り

1K

専有面積

5階部分 19.80m2

所在地

板橋区赤塚四丁目885番地6

交通

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 北東方 0.82km
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 北東方 0.82km
東武東上線 下赤塚駅 北西方 1.29km

入札期間

2026年06月18日~2026年06月25日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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