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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第639号
クレヴィスタ板橋西台II

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第639号

※残り 6 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

11,780,000円

築年月

2017年01月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 23.23m2

所在地

板橋区高島平九丁目43番地2

交通

都営三田線 高島平駅 東方 0.74km
JR埼京線 浮間舟渡駅 西方 2.03km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第169号
ベルシード氷川台

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第169号

※残り 6 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

19,600,000円

築年月

2021年07月築

間取り

1K

専有面積

6階部分 29.40m2

所在地

練馬区氷川台三丁目210番地3

交通

西武有楽町線 小竹向原駅 北西方 1.24km
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 北西方 1.24km
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 北西方 1.24km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ヌ)第116号
ランドピアときわ台

東京地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第116号

※残り 6 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

5,840,000円

築年月

1992年05月築

間取り

1K

専有面積

3階部分 17.75m2

所在地

板橋区前野町六丁目15番地8

交通

東武東上線 ときわ台駅 北西方 0.88km
都営三田線 志村三丁目駅 南方 1.30km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第162号
ライドリンク竹ノ塚

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第162号

※残り 6 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

23,200,000円

築年月

2020年01月築

間取り

1LDK

専有面積

2階部分 38.27m2

所在地

足立区西保木間一丁目2366番地4

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 六町駅 北西方 2.12km
東武伊勢崎線 谷塚駅 南方 2.18km
東武大師線 西新井駅 北東方 2.26km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第187号
パレ・ドール氷川台

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第187号

※残り 6 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

10,000円

築年月

1987年05月築

間取り

1DK

専有面積

3階部分 28.07m2

所在地

板橋区小茂根五丁目参八七弐番地壱、参八七壱番地弐

交通

西武有楽町線 小竹向原駅 北方 1.02km
東武東上線 上板橋駅 南方 1.30km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第181号
プレシス立石

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第181号

※残り 6 日

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売却基準価額

30,490,000円

築年月

2015年05月築

間取り

2SLDK

専有面積

8階部分 60.58m2

所在地

葛飾区東立石三丁目570番地2

交通

京成押上線 四ツ木駅 東方 0.80km
京成本線 お花茶屋駅 南方 1.51km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ヌ)第120号
高輪サンハイツ

東京地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第120号

※残り 6 日

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売却基準価額

41,280,000円

築年月

1981年06月築

間取り

専有面積

3階部分 44.49m2

所在地

港区高輪四丁目
30番144

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第238号
ステージファースト浅草桜橋

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第238号

※残り 6 日

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売却基準価額

29,440,000円

築年月

2020年04月築

間取り

2LDK

専有面積

11階部分 42.51m2

所在地

台東区今戸二丁目114番地4

交通

東武伊勢崎線 曳舟駅 西方 0.98km
東武亀戸線 曳舟駅 西方 0.98km
京成押上線 押上(スカイツリー前)駅 北西方 1.25km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第202号
中野坂上マンション

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第202号

※残り 6 日

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売却基準価額

24,300,000円

築年月

1970年05月築

間取り

2LDK

専有面積

4階部分 52.28m2

所在地

渋谷区本町三丁目32番地9

交通

東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 東方 0.73km
都営大江戸線 中野坂上駅 南方 0.85km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第189号
グランデュール鹿浜

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第189号

※残り 6 日

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売却基準価額

14,740,000円

築年月

2007年10月築

間取り

1LDK+ウォークインクローゼット

専有面積

9階部分 38.39m2

所在地

足立区鹿浜四丁目4番地1、4番地16、4番地13

交通

日暮里・舎人ライナー 江北駅 北西方 1.50km
東京メトロ南北線 志茂駅 東方 2.14km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第42号
ワコー第9梅田マンション

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第42号

※残り 6 日

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売却基準価額

7,600,000円

築年月

1975年01月築

間取り

2DK

専有面積

2階部分 39.02m2

所在地

足立区梅田二丁目1699番地5

交通

東武伊勢崎線 梅島駅 南東方 0.85km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井駅 南西方 1.65km
東武大師線 西新井駅 南東方 1.71km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第33号
MAXIV UMEJIMA

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第33号

※残り 6 日

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売却基準価額

14,640,000円

築年月

2018年03月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 23.37m2

所在地

足立区梅田二丁目1652番地10、1652番地35、1652番地36、1652番地39

交通

東武伊勢崎線 小菅駅 北西方 1.32km
東武大師線 西新井駅 南東方 1.58km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第445号
光建ハイムブリリアンス日本橋浜町弐番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第445号

※残り 6 日

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売却基準価額

38,240,000円

築年月

1985年07月築

間取り

3LDK

専有面積

10階部分 57.62m2

所在地

中央区日本橋浜町三丁目87番地1、87番地5

交通

都営新宿線 森下駅 西方 0.68km
都営大江戸線 森下駅 西方 0.70km
東京メトロ日比谷線 人形町駅 東方 0.74km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第265号
スカイコート町田

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第265号

※入札終了済

売却基準価額

2,400,000円

築年月

1992年02月築

間取り

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専有面積

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所在地

町田市原町田二丁目1483番地12

交通

JR横浜線 成瀬駅 西方 1.74km
小田急江ノ島線 相模大野駅 北東方 1.86km
小田急小田原線 相模大野駅 北東方 1.86km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第313号
ヴェルビュ昭島

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第313号

※入札終了済

売却基準価額

16,070,000円

築年月

1998年09月築

間取り

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専有面積

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所在地

昭島市昭和町三丁目442番地1

交通

JR青梅線 中神駅 西方 0.92km
西武拝島線 西武立川駅 南方 1.88km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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