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競売マンションは誰でも入札できるのですか?

はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
1回の入札でもっとも高い金額で入...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第459号
モナーク東高円寺

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第459号

※残り 24

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

20,850,000

築年月

1993年03月築

間取り

2DK

専有面積

2階部分 38.15m2

所在地

杉並区和田一丁目1066番地6

交通

東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 北西方 0.81km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第279号
綾瀬マンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第279号

※残り 24

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売却基準価

11,800,000

築年月

1974年05月築

間取り

2LDK

専有面積

5階部分 63.38m2

所在地

足立区青井三丁目2000番地1

交通

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 北西方 1.03km
JR常磐線 綾瀬駅 北西方 1.05km
東武伊勢崎線 小菅駅 北方 1.33km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第583号
ライオンズガーデン東武練馬弐番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第583号

※残り 24

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売却基準価

30,640,000

築年月

2001年05月築

間取り

2LDK

専有面積

7階部分 57.39m2

所在地

板橋区徳丸三丁目125番地1

交通

東武東上線 下赤塚駅 東方 1.28km
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 東方 1.40km
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 東方 1.40km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第657号
高井戸永谷マンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第657号

※残り 24

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

17,600,000

築年月

1974年03月築

間取り

1LDK

専有面積

7階部分 37.80m2

所在地

杉並区高井戸東二丁目688番地1

交通

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 東方 0.79km
京王線 八幡山駅 北方 1.40km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第643号
ロイヤルシーズン二子玉川

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第643号

※残り 24

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

53,310,000

築年月

2018年10月築

間取り

2LDK

専有面積

4階部分 56.46m2

所在地

世田谷区野毛三丁目246番地1、245番地3

交通

東急大井町線 等々力駅 西方 1.12km
東急田園都市線 二子新地駅 東方 1.25km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第594号
ライオンズマンション麻布十番第3

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第594号

※残り 24

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,860,000

築年月

1981年12月築

間取り

専有面積

2階部分 18.14m2

所在地

港区麻布十番三丁目
2番1

交通

都営大江戸線 麻布十番駅 南方 0.34km
東京メトロ日比谷線 六本木駅 南東方 1.14km
東京メトロ南北線 白金高輪駅 北方 1.15km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第343号
グランスイート綾瀬桜木橋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第343号

※残り 24

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売却基準価

31,200,000

築年月

2006年07月築

間取り

4LDK

専有面積

11階部分 79.73m2

所在地

足立区六木一丁目859番地2

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 六町駅 北東方 1.89km
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 北東方 1.90km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第437号
リヴシティ平和島

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第437号

※残り 24

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売却基準価

10,620,000

築年月

2009年03月築

間取り

1K

専有面積

3階部分 18.71m2

所在地

大田区大森東一丁目306番地2

交通

京急本線 大森町駅 北東方 0.58km
東京モノレール羽田空港線 流通センター駅 南西方 1.28km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第634号
ダイアパレス上石神井レジデンス

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第634号

※残り 24

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売却基準価

43,200,000

築年月

2010年08月築

間取り

3LDK

専有面積

12階部分 72.80m2

所在地

練馬区関町南一丁目71番地2、63番地6、63番地7

交通

西武新宿線 武蔵関駅 南東方 1.30km
JR中央本線 吉祥寺駅 北方 2.19km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第601号
シティプラザ蒲田

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第601号

※残り 24

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売却基準価

22,750,000

築年月

1982年07月築

間取り

専有面積

5階部分 40.24m2

所在地

大田区西蒲田七丁目
5番15

交通

東急池上線 蓮沼駅 東方 0.57km
京急空港線 京急蒲田駅 西方 0.89km
京急本線 京急蒲田駅 西方 0.89km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第212号
サンシティI棟

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第212号

※残り 24

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売却基準価

31,680,000

築年月

1980年02月築

間取り

3SLDK

専有面積

13階部分 70.93m2

所在地

板橋区中台三丁目壱弐参七番地壱

交通

都営三田線 蓮根駅 南方 0.94km
東武東上線 上板橋駅 北方 1.36km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第626号
ルーブル文京音羽

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第626号

※残り 24

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売却基準価

13,800,000

築年月

2000年05月築

間取り

1K

専有面積

8階部分 18.74m2

所在地

文京区音羽一丁目611番地1

交通

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 南方 0.76km
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 南西方 0.77km
都営都電荒川線 早稲田駅 東方 1.03km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第324号
フォルム内藤町

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第324号

※残り 24

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売却基準価

116,000,000

築年月

2009年01月築

間取り

2LDK,住戸の平面形状は略台形

専有面積

5階部分 81.15m2

所在地

新宿区内藤町1番地56

交通

JR中央・総武緩行線 千駄ケ谷駅 北東方 0.54km
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 南東方 0.55km
都営大江戸線 国立競技場駅 北方 0.57km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第580号
中銀八丁堀マンシオン

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第580号

※残り 24

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売却基準価

32,060,000

築年月

1978年04月築

間取り

専有面積

6階部分 42.90m2

所在地

中央区八丁堀四丁目
7番2

交通

東京メトロ日比谷線 茅場町駅 南方 0.55km
東京メトロ有楽町線 新富町駅 北東方 0.61km
都営浅草線 宝町駅 東方 0.62km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第574号
メルシー大森南

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第574号

※残り 24

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売却基準価

15,840,000

築年月

1991年04月築

間取り

2DK,サービスルーム

専有面積

2階部分 42.48m2

所在地

大田区大森南二丁目391番地1

交通

東京モノレール羽田空港線 昭和島駅 南方 0.92km
京急空港線 穴守稲荷駅 北方 1.40km
京急本線 大森町駅 南東方 1.67km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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