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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第1000号
小松川テクノタウンW-3

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第1000号

※入札終了済

売却基準価

7,160,000

築年月

1991年06月築

間取り

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所在地

江戸川区小松川三丁目36番地19

交通

JR総武線 平井駅 南東方 1.18km
都営新宿線 大島駅 北東方 1.31km
東武亀戸線 亀戸水神駅 東方 1.32km
JR総武線 亀戸駅 東方 1.85km
東武亀戸線 亀戸駅 東方 1.85km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第688号
(物件名 不明)

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第688号

※入札終了済

売却基準価

8,140,000

築年月

1967年04月築

間取り

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所在地

足立区千住曙町30番地8、31番地5

交通

東武伊勢崎線 堀切駅 西方 0.17km
東京メトロ千代田線 北千住駅 南東方 1.09km
東京メトロ日比谷線 北千住駅 南東方 1.09km
東武伊勢崎線 北千住駅 南東方 1.09km
JR常磐線快速 北千住駅 南東方 1.09km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第974号
藤和田端コープ

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第974号

※入札終了済

売却基準価

8,610,000

築年月

1982年01月築

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所在地

北区田端新町二丁目48番地1

交通

日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 南西方 0.37km
JR京浜東北線 田端駅 北東方 0.53km
京成本線 新三河島駅 西方 0.75km
JR京浜東北線 西日暮里駅 北方 0.90km
JR山手線 西日暮里駅 北方 0.90km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第847号
グランデュール鹿浜

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第847号

※入札終了済

売却基準価

9,140,000

築年月

2007年10月築

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所在地

足立区鹿浜四丁目4番地1、4番地16、4番地13

交通

日暮里・舎人ライナー 江北駅 北西方 1.45km
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 南西方 1.57km
日暮里・舎人ライナー 高野駅 北西方 1.87km
東京メトロ南北線 志茂駅 東方 2.14km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第995号
アーバイル落合ツインドレスモーダ

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第995号

※入札終了済

売却基準価

9,670,000

築年月

2005年06月築

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所在地

中野区上高田四丁目2番地2

交通

JR総武線 東中野駅 北西方 0.53km
JR中央線 東中野駅 北西方 0.53km
都営大江戸線 東中野駅 北西方 0.53km
西武新宿線 中井駅 南西方 0.67km
都営大江戸線 中井駅 南西方 0.67km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第1038号
レジェンド南長崎

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第1038号

※入札終了済

売却基準価

10,010,000

築年月

1988年10月築

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所在地

豊島区南長崎五丁目4033番地

交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 北方 0.53km
西武池袋線 椎名町駅 西方 1.09km
都営大江戸線 新江古田駅 東方 1.18km
東京メトロ有楽町線 千川駅 南西方 1.29km
東京メトロ副都心線 千川駅 南西方 1.29km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第993号
藤和シティーホームズ北綾瀬Ⅱ

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第993号

※入札終了済

売却基準価

10,750,000

築年月

1998年02月築

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所在地

足立区谷中五丁目1番地7

交通

つくばエクスプレス 六町駅 東方 1.14km
つくばエクスプレス 青井駅 北東方 1.61km
JR常磐線各駅停車 亀有駅 北西方 2.08km
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 北東方 2.30km
JR常磐線各駅停車 綾瀬駅 北東方 2.30km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第818号
グランデュール鹿浜

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第818号

※入札終了済

売却基準価

11,200,000

築年月

2007年10月築

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所在地

足立区鹿浜四丁目4番地1、4番地16、4番地13

交通

日暮里・舎人ライナー 江北駅 北西方 1.45km
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 南西方 1.57km
日暮里・舎人ライナー 高野駅 北西方 1.87km
東京メトロ南北線 志茂駅 東方 2.14km

入札期間

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第984号
大清コーポラス

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第984号

※入札終了済

売却基準価

11,270,000

築年月

1975年08月築

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所在地

豊島区上池袋三丁目2342番地3

交通

東武東上線 下板橋駅 南東方 0.68km
都電荒川線 巣鴨新田駅 北西方 0.94km
都電荒川線 庚申塚駅 西方 1.01km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第942号
日神デュオステージ新徒町

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第942号

※入札終了済

売却基準価

11,480,000

築年月

2008年07月築

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所在地

台東区元浅草三丁目23番地4

交通

東京メトロ銀座線 田原町駅 南西方 0.42km
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 南東方 0.52km
都営浅草線 蔵前駅 北西方 0.65km
都営大江戸線 蔵前駅 北西方 0.65km
つくばエクスプレス 浅草駅 南西方 0.87km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第1023号
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第1023号

※入札終了済

売却基準価

11,860,000

築年月

2007年11月築

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所在地

足立区保木間一丁目4番地6

交通

つくばエクスプレス 六町駅 西方 1.69km
東武伊勢崎線 西新井駅 北東方 1.85km
東武大師線 西新井駅 北東方 1.85km
東武伊勢崎線 梅島駅 北方 2km
東武大師線 大師前駅 北東方 2.37km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第933号
スパシエルクス中野野方

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第933号

※入札終了済

売却基準価

12,330,000

築年月

2007年02月築

間取り

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所在地

中野区野方六丁目640番地1

交通

西武新宿線 都立家政駅 東方 0.59km
西武新宿線 鷺ノ宮駅 東方 1.07km
西武新宿線 沼袋駅 西方 1.22km
西武池袋線 練馬駅 南方 1.74km
西武豊島線 練馬駅 南方 1.74km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第859号
グランフォース富士見台

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第859号

※入札終了済

売却基準価

12,450,000

築年月

2006年08月築

間取り

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所在地

練馬区富士見台二丁目14番地1

交通

西武池袋線 練馬高野台駅 南東方 1.01km
西武新宿線 下井草駅 北方 1.08km
西武池袋線 中村橋駅 西方 1.24km
西武新宿線 井荻駅 北東方 1.28km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第896号
レクセルときわ台

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第896号

※入札終了済

売却基準価

12,600,000

築年月

2008年08月築

間取り

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所在地

板橋区前野町二丁目3番地5

交通

東武東上線 中板橋駅 北西方 0.86km
都営三田線 本蓮沼駅 南西方 1.18km
東武東上線 上板橋駅 東方 1.30km
都営三田線 板橋本町駅 西方 1.34km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第997号
ウィンシティ成増

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第997号

※入札終了済

売却基準価

13,600,000

築年月

2006年03月築

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所在地

板橋区成増四丁目986番地2

交通

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 北東方 1.03km
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 北東方 1.03km
東京メトロ有楽町線・副都心線 地下鉄成増駅 北東方 1.03km
都営三田線 西高島平駅 南西方 1.16km
都営三田線 新高島平駅 西方 1.76km

入札期間

2015年02月12日~2015年02月19日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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