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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第434号
ルーブル鷺宮伍番館

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第434号

※入札終了済

売却基準価

10,270,000

築年月

2008年03月築

間取り

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所在地

中野区上鷺宮一丁目210番地5

交通

西武新宿線 都立家政 南東方 0.81km
西武池袋線 中村橋 北方 1.11km
西武新宿線 下井草 西方 1.21km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第298号
サンテミリオン池袋III

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第298号

※入札終了済

売却基準価

10,440,000

築年月

2007年04月築

間取り

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所在地

中野区本町五丁目50番地10

交通

東京メトロ丸ノ内線 中野新橋 東方 0.43km
東京メトロ丸ノ内線 新中野 北方 0.52km
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺 西方 1.17km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第225号
VERXEED蒲田

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第225号

※入札終了済

売却基準価

10,570,000

築年月

2013年11月築

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所在地

台東区千束一丁目96番地17

交通

東京メトロ日比谷線 入谷 西方 0.66km
東京メトロ銀座線 田原町 南方 0.9km
東武伊勢崎線 浅草 南東方 0.94km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第475号
東久蓮根ハイツ

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第475号

※入札終了済

売却基準価

10,710,000

築年月

1974年10月築

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所在地

板橋区蓮根三丁目5番地2

交通

都営三田線 蓮根 南方 0.32km
JR埼京線 浮間舟渡 東方 1.27km
都営三田線 志村三丁目 南東方 1.29km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第225号
VERXEED蒲田

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第225号

※入札終了済

売却基準価

10,970,000

築年月

2013年04月築

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所在地

大田区東矢口三丁目259番地1

交通

東急池上線 蒲田 東方 0.62km
東急多摩川線 蒲田 東方 0.62km
東急多摩川線 矢口渡 西方 0.68km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第298号
サンテミリオン池袋III

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第298号

※入札終了済

売却基準価

11,380,000

築年月

2005年11月築

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所在地

豊島区上池袋一丁目4番地12

交通

東武東上線 北池袋 北方 0.76km
東武東上線 池袋 西方 0.81km
東京メトロ丸ノ内線 池袋 南西方 0.82km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第225号
VERXEED蒲田

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第225号

※入札終了済

売却基準価

12,490,000

築年月

2013年09月築

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所在地

大田区仲六郷三丁目5番地2

交通

京急本線 六郷土手 南西方 1.04km
東急多摩川線 蒲田 北方 1.42km
東急池上線 蒲田 北方 1.42km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第435号
ルーブル南品川

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第435号

※入札終了済

売却基準価

12,750,000

築年月

2007年10月築

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所在地

品川区南品川四丁目489番地3、490番地3、490番地7

交通

東急大井町線 大井町 南西方 0.68km
東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町 南西方 0.68km
京急本線 鮫洲 南東方 0.94km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第477号
パークウェル早稲田弐番館

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第477号

※入札終了済

売却基準価

12,800,000

築年月

2003年11月築

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所在地

新宿区西早稲田一丁目109番地9

交通

都営都電荒川線 面影橋 西方 0.73km
東京メトロ有楽町線 護国寺 北東方 1km
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 東方 1.03km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第298号
サンテミリオン池袋III

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第298号

※入札終了済

売却基準価

12,880,000

築年月

1999年01月築

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所在地

世田谷区南烏山一丁目130番地1

交通

京王線 芦花公園 西方 0.47km
京王線 上北沢 東方 0.92km
京王線 千歳烏山 西方 1.12km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第250号
カインドステージ竹ノ塚

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第250号

※入札終了済

売却基準価

13,200,000

築年月

2003年05月築

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所在地

足立区西保木間三丁目169番地1

交通

東武伊勢崎線 竹ノ塚 南西方 1.54km
東武伊勢崎線 草加 北方 2.53km
日暮里・舎人ライナー 舎人 西方 2.75km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第441号
スプレスター錦糸町

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第441号

※入札終了済

売却基準価

13,430,000

築年月

2013年12月築

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所在地

墨田区緑四丁目13番地27

交通

JR総武本線 錦糸町 東方 0.53km
都営新宿線 菊川 南方 0.89km
都営大江戸線 両国 西方 0.98km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第362号
AZEST板橋II

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第362号

※入札終了済

売却基準価

13,600,000

築年月

2013年01月築

間取り

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所在地

板橋区大谷口北町46番地31

交通

東武東上線 ときわ台 北方 0.57km
東武東上線 大山 東方 1.28km
東京メトロ有楽町線 小竹向原 南西方 1.49km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ケ)第332号
ライオンズマンション池上第3

東京地方裁判所本庁
平成30年(ケ)第332号

※入札終了済

売却基準価

14,500,000

築年月

1983年04月築

間取り

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所在地

大田区池上五丁目691番地4

交通

東急池上線 蓮沼 南方 1.05km
東急多摩川線 矢口渡 南西方 1.39km
JR京浜東北線 蒲田 南東方 1.45km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成30年(ヌ)第121号
ジェイパーク梅島

東京地方裁判所本庁
平成30年(ヌ)第121号

※入札終了済

売却基準価

15,090,000

築年月

1998年09月築

間取り

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所在地

足立区梅田七丁目1798番地11

交通

東武伊勢崎線 小菅 南東方 1.37km
東武大師線 西新井 北西方 1.51km
東武伊勢崎線 西新井 北西方 1.51km

入札期間

2018年10月25日~2018年11月01日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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