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競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第377号
FMクレセントマンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第377号

※残り 12

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,600,000

築年月

1989年10月築

間取り

ワンルーム

専有面積

2階部分 19.36m2

所在地

渋谷区本町六丁目30番地1

交通

京王新線 初台駅 西方 0.95km
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 南西方 1.10km
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 南方 1.15km

入札期間

2026年04月09日~2026年04月16日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第440号
日興パレス桜新町

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第440号

※残り 12

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,180,000

築年月

1991年02月築

間取り

ワンルーム

専有面積

1階部分 15.07m2

所在地

世田谷区弦巻四丁目40番地18

交通

東急世田谷線 上町駅 南西方 0.89km
東急田園都市線 用賀駅 北東方 1.29km

入札期間

2026年04月09日~2026年04月16日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第538号
目黒第一コーポ

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第538号

※残り 12

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売却基準価

15,290,000

築年月

1963年11月築

間取り

ワンルーム

専有面積

25.87m2

所在地

目黒区青葉台一丁目237番地1、238番地3

交通

東急東横線 代官山駅 西方 0.72km
東急田園都市線 池尻大橋駅 東方 1.03km
京王井の頭線 神泉駅 南方 1.05km

入札期間

2026年04月09日~2026年04月16日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第518号
ルーブル巣鴨

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第518号

※残り 12

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売却基準価

15,440,000

築年月

2011年12月築

間取り

1K

専有面積

3階部分 18.34m2

所在地

豊島区巣鴨三丁目1131番地2

交通

都営都電荒川線 大塚駅前駅 東方 0.67km
JR山手線 大塚駅 東方 0.79km

入札期間

2026年04月09日~2026年04月16日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第510号
グリーンパーク北綾瀬IV

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第510号

※残り 12

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売却基準価

11,230,000

築年月

1988年12月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 58.91m2

所在地

足立区佐野二丁目22番地3、22番地4

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 六町駅 東方 1.40km
JR常磐線 亀有駅 北西方 2.42km

入札期間

2026年04月09日~2026年04月16日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第335号
ハイネス麻布鳥居坂

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第335号

※残り 12

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売却基準価

68,050,000

築年月

1980年10月築

間取り

2LDK+納戸

専有面積

8階部分 86.11m2

所在地

港区六本木五丁目1番地1

交通

都営大江戸線 六本木駅 南方 0.65km
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 南西方 0.89km

入札期間

2026年04月09日~2026年04月16日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第542号
ライオンズマンション上池袋第2

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第542号

※残り 12

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売却基準価

51,960,000

築年月

1999年02月築

間取り

2LDK+サービスルーム

専有面積

3階部分 66.53m2

所在地

豊島区上池袋三丁目2391番地1

交通

都営都電荒川線 巣鴨新田駅 北西方 0.65km

入札期間

2026年04月09日~2026年04月16日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第211号
MAXIV調布国領

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第211号

※残り 11

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売却基準価

15,140,000

築年月

2022年03月築

間取り

居宅 1K(洋室×1)

専有面積

5階部分 23.31m2

所在地

調布市国領町一丁目31番地10

交通

京王線 調布駅 東方 0.89km
京王相模原線 調布駅 東方 0.89km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第214号
レクセルマンション京王堀之内

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第214号

※残り 11

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売却基準価

20,640,000

築年月

2001年03月築

間取り

3LDK (LDK,洋室2,和室,浴室,洗面室,トイレ等)

専有面積

6階部分 73.64m2

所在地

八王子市松木32番地6

交通

京王相模原線 南大沢駅 北東方 1.80km
小田急多摩線 唐木田駅 北西方 1.88km
多摩都市モノレール線 中央大学・明星大学駅 南西方 2.26km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第245号
ワコーレ拝島II

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第245号

※残り 11

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売却基準価

7,200,000

築年月

1992年06月築

間取り

3DK (和室1,洋室2,DK,浴室,洗面室,トイレ等)

専有面積

2階部分 49.72m2

所在地

福生市大字熊川字武蔵野1628番地1

交通

JR五日市線 熊川駅 東方 1.34km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第248号
ネオコーポ八王子

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第248号

※残り 11

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売却基準価

7,590,000

築年月

1980年03月築

間取り

3DK (洋室:2,和室:1,食事室・台所,浴室・洗面室,トイレ等)

専有面積

7階部分 57.45m2

所在地

八王子市北野町584番地13、584番地15、584番地5、584番地7、584番地14、584番地16、584番地17、584番地18、584番地2、584番地3

交通

京王線 長沼駅 北西方 0.84km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第258号
パークハウス三鷹連雀通り

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第258号

※残り 11

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売却基準価

39,720,000

築年月

2004年03月築

間取り

居宅 3LDK(洋室×2+和室×1)+ウォークインクローゼット

専有面積

4階部分 70.38m2

所在地

三鷹市井口一丁目112番地3

交通

JR中央本線 三鷹駅 南西方 1.40km
西武多摩川線 新小金井駅 東方 1.98km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第241号
グリーンタウン美住2番街第2号棟

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第241号

※残り 11

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売却基準価

18,400,000

築年月

1994年02月築

間取り

4LDK (和室1,洋室3,LDK,浴室,洗面室,トイレ等)

専有面積

1階部分 79.65m2

所在地

東村山市美住町一丁目4番地11

交通

西武国分寺線 東村山駅 南方 1.08km
西武新宿線 東村山駅 南方 1.08km
西武西武園線 東村山駅 南方 1.08km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第389号
日興パレセゾン田園調布

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第389号

※入札終了済

売却基準価

3,320,000

築年月

1984年10月築

間取り

専有面積

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所在地

世田谷区東玉川一丁目
153番5

交通

東急大井町線 緑が丘駅 南西方 0.89km
東急池上線 石川台駅 西方 0.96km

入札期間

2026年03月26日~2026年04月02日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第686号
グラン・シャルム西新井大師前

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第686号

※入札終了済

売却基準価

17,180,000

築年月

2005年11月築

間取り

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所在地

足立区西新井一丁目1061番地3

交通

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 東方 0.89km
東武伊勢崎線 西新井駅 西方 1.00km
東武大師線 西新井駅 西方 1.00km

入札期間

2026年03月26日~2026年04月02日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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