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競売中古マンションQ&A

1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ヌ)第162号
パールシテイ豊島園

東京地方裁判所本庁
令和04年(ヌ)第162号

※入札終了済

売却基準価

4,700,000

築年月

1984年11月築

間取り

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所在地

練馬区練馬四丁目6815番地3

交通

西武豊島線 豊島園駅 西方 0.05km
西武有楽町線 練馬駅 北西方 0.78km
西武池袋線 練馬駅 北西方 0.78km

入札期間

2022年11月09日~2022年11月16日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ヌ)第162号
マリオン高円寺

東京地方裁判所本庁
令和04年(ヌ)第162号

※入札終了済

売却基準価

5,920,000

築年月

1988年04月築

間取り

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所在地

杉並区高円寺北二丁目722番地63

交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 北方 1.20km
西武新宿線 野方駅 南方 1.26km
JR中央線(快速) 中野駅 西方 1.28km

入札期間

2022年11月09日~2022年11月16日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ヌ)第162号
キャピタルビユー向島第2

東京地方裁判所本庁
令和04年(ヌ)第162号

※入札終了済

売却基準価

3,600,000

築年月

1989年06月築

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所在地

墨田区向島五丁目18番地13

交通

東武亀戸線 曳舟駅 西方 0.57km
東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 北方 0.86km
京成押上線 京成曳舟駅 西方 0.89km

入札期間

2022年11月09日~2022年11月16日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ヌ)第107号
シティテラス平井

東京地方裁判所本庁
令和04年(ヌ)第107号

※入札終了済

売却基準価

36,750,000

築年月

2016年01月築

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所在地

江戸川区平井四丁目20番地2

交通

JR総武本線 新小岩駅 南西方 1.40km
東武亀戸線 東あずま駅 東方 1.53km
都営新宿線 東大島駅 北方 1.88km

入札期間

2022年11月09日~2022年11月16日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第582号
双葉ハイツ

東京地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第582号

※入札終了済

売却基準価

4,930,000

築年月

1982年04月築

間取り

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所在地

世田谷区太子堂四丁目467番地10

交通

東急世田谷線 三軒茶屋駅 西方 0.19km

入札期間

2022年11月09日~2022年11月16日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第389号
アルカディア駒沢大学

東京地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第389号

※入札終了済

売却基準価

7,490,000

築年月

1991年06月築

間取り

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所在地

世田谷区上馬四丁目
63番73

交通

東急世田谷線 松陰神社前駅 南東方 0.79km

入札期間

2022年11月09日~2022年11月16日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第429号
ジュイールパルフェ西新井

東京地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第429号

※入札終了済

売却基準価

14,400,000

築年月

2016年04月築

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所在地

足立区栗原二丁目26番地8

交通

東武大師線 西新井駅 北方 0.90km
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 南方 1.01km

入札期間

2022年11月09日~2022年11月16日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第441号
アクアリガーレ西日暮里ウエスト

東京地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第441号

※入札終了済

売却基準価

8,620,000

築年月

2006年09月築

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所在地

荒川区西日暮里六丁目508番地49

交通

日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 南方 0.68km

入札期間

2022年11月09日~2022年11月16日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第344号
リライア大井町ヒルズ

東京地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第344号

※入札終了済

売却基準価

19,910,000

築年月

2017年08月築

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所在地

品川区大井四丁目3395番地15

交通

京急本線 立会川駅 北西方 0.64km

入札期間

2022年11月09日~2022年11月16日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和04年(ケ)第88号
オーベル若葉台ヒルズ

東京地方裁判所立川支部
令和04年(ケ)第88号

※入札終了済

売却基準価

35,670,000

築年月

2015年02月築

間取り

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所在地

稲城市若葉台二丁目14番地3

交通

小田急多摩線 黒川駅 北東方 1.03km
京王相模原線 稲城駅 南西方 2.73km

入札期間

2022年11月02日~2022年11月09日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和04年(ケ)第103号
センターパレス国立

東京地方裁判所立川支部
令和04年(ケ)第103号

※入札終了済

売却基準価

9,840,000

築年月

1992年01月築

間取り

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所在地

国立市大字谷保字下モ峯下
7142番3

交通

JR南武線 西国立駅 南東方 1.72km
JR中央線(快速) 国立駅 南西方 1.86km
多摩都市モノレール線 万願寺駅 北東方 2.18km

入札期間

2022年11月02日~2022年11月09日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和04年(ケ)第127号
多摩ニュータウン落合団地(B)5号棟

東京地方裁判所立川支部
令和04年(ケ)第127号

※入札終了済

売却基準価

5,400,000

築年月

1976年01月築

間取り

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所在地

多摩市落合四丁目2番地

交通

最寄バス停 徒歩約3分

入札期間

2022年11月02日~2022年11月09日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第107号
ライオンズマンション石神井公園第2

東京地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第107号

※入札終了済

売却基準価

14,680,000

築年月

1982年02月築

間取り

専有面積

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所在地

練馬区高野台一丁目
803番1

交通

西武池袋線 石神井公園駅 東方 1.07km
西武新宿線 井荻駅 北方 2.00km

入札期間

2022年10月26日~2022年11月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第363号
グランベル西新井

東京地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第363号

※入札終了済

売却基準価

16,160,000

築年月

1999年02月築

間取り

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所在地

足立区谷在家一丁目14番地2、14番地3

交通

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 北方 0.54km
東武大師線 大師前駅 北西方 1.27km

入札期間

2022年10月26日~2022年11月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第342号
パークタワーグランスカイ

東京地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第342号

※入札終了済

売却基準価

45,580,000

築年月

2010年06月築

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所在地

品川区東五反田二丁目255番地1

交通

JR山手線・埼京線ほか各線「大崎」駅 北方 約540m(道路距離,徒歩約7分)

入札期間

2022年10月26日~2022年11月02日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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