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競売中古マンションQ&A

空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 岡山地方裁判所 
令和07年(ケ)第5号
エヌ・グランデ西長瀬

岡山地方裁判所
令和07年(ケ)第5号

※残り 32

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

14,263,000

築年月

2006年11月築

間取り

4LDK

専有面積

8階部分73.79m2

所在地

岡山市北区西長瀬1203番地9

交通

JR吉備線 大安寺駅 南西方 1.74km
JR山陽本線 庭瀬駅 東方 2.41km
JR宇野線 備前西市駅 北西方 2.68km

入札期間

2025年08月07日~2025年08月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 青森地方裁判所八戸支部 
令和06年(ケ)第24号
ポレスター八戸

青森地方裁判所八戸支部
令和06年(ケ)第24号

※残り 60

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

12,793,000

築年月

2004年01月築

間取り

その他

専有面積

13階部分 82.23m2

所在地

八戸市長根一丁目 17番地1

交通

JR八戸線 長苗代駅 南東方 1.44km

入札期間

2025年09月04日~2025年09月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 仙台地方裁判所 
令和07年(ケ)第6号
ツインタワー広瀬川・春圃

仙台地方裁判所
令和07年(ケ)第6号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

18,275,000

築年月

1995年02月築

間取り

1LDK バルコニー有 面積(10.36㎡)南東向き

専有面積

7階部分59.61m2

所在地

仙台市若林区河原町一丁目407番地

交通

仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 北方 0.64km
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 南方 1.31km

入札期間

2025年07月29日~2025年08月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 仙台地方裁判所 
令和06年(ケ)第193号
D’ レスティア南光台

仙台地方裁判所
令和06年(ケ)第193号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

16,959,000

築年月

2002年09月築

間取り

4LDK バルコニー有 面積(23.54㎡)

専有面積

3階部分85.64m2

所在地

仙台市泉区南光台七丁目10番地938

交通

仙台市営地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 北東方 1.38km
JR仙山線 東照宮駅 北方 2.79km

入札期間

2025年07月29日~2025年08月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 仙台地方裁判所 
令和06年(ケ)第197号
ライオンズマンション台原

仙台地方裁判所
令和06年(ケ)第197号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,666,000

築年月

1975年02月築

間取り

専有面積

7階部分45.42m2

所在地

仙台市青葉区台原三丁目
103番6

交通

仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 北方 0.89km
JR仙山線 北仙台駅 北方 0.95km

入札期間

2025年07月29日~2025年08月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 仙台地方裁判所 
令和06年(ケ)第188号
二日町パークマンション

仙台地方裁判所
令和06年(ケ)第188号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,029,000

築年月

1984年05月築

間取り

3LDK バルコニー:有り 南向き7.00㎡

専有面積

8階部分59.04m2

所在地

仙台市青葉区二日町17番地3

交通

仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 北西方 0.70km
JR仙山線 北仙台駅 南方 1.16km

入札期間

2025年07月29日~2025年08月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第24号
ペルル加島

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第24号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

12,070,000

築年月

1999年11月築

間取り

3LDK

専有面積

14階部分 52.96m2

所在地

大阪市淀川区加島三丁目11番地1

交通

阪神本線 杭瀬駅 北東方 1.72km
JR東西線 御幣島駅 北方 1.79km
阪急神戸本線 神崎川駅 西方 1.91km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ヌ)第241号
サンロイヤル池田

大阪地方裁判所
令和06年(ヌ)第241号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,350,000

築年月

1982年08月築

間取り

4LDK

専有面積

2階部分 79.95m2

所在地

池田市木部町177番地1

交通

能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 北東方 0.49km
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 北東方 1.67km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第17号
千里桃山台セントポリア

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第17号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,130,000

築年月

1974年01月築

間取り

2LDK

専有面積

1階部分 49.95m2

所在地

豊中市上新田三丁目225番地4

交通

阪急千里線 南千里駅 北西方 1.13km
大阪モノレール線 千里中央駅 南方 1.15km
北大阪急行電鉄 千里中央駅 南方 1.46km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ヌ)第146号
セントラル吹田朝日が丘

大阪地方裁判所
令和06年(ヌ)第146号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,210,000

築年月

1983年10月築

間取り

専有面積

所在地

吹田市朝日が丘町
2020番5

交通

阪急千里線 関大前駅 東方 1.35km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第577号
土佐堀コーポラス

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第577号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

17,330,000

築年月

1978年09月築

間取り

3LDK(バルコニー有)

専有面積

5階部分 65.22m2

所在地

大阪市西区土佐堀三丁目41番地

交通

大阪メトロ中央線 阿波座駅 北方 0.57km
京阪中之島線 中之島駅 南方 0.63km
大阪メトロ千日前線 玉川駅 東方 0.95km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第67号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第67号

※残り 17

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売却基準価

2,440,000

築年月

1969年12月築

間取り

専有面積

1階 35.08m2 2階 22.19m2

所在地

東大阪市西堤学園町二丁目
18番15

交通

近鉄けいはんな線 長田駅 南西方 1.01km
大阪メトロ中央線 長田駅 南西方 1.01km
おおさか東線 高井田中央駅 南東方 1.12km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

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入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第285号
大阪駅前第3ビル

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第285号

※残り 17

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売却基準価

53,800,000

築年月

1979年09月築

間取り

事務所×2 ※壁が設置され,2室に区分されていた。

専有面積

所在地

大阪市北区梅田一丁目3番地

交通

大阪メトロ谷町線 東梅田駅 南方 0.24km
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 東方 0.40km
阪神本線 大阪梅田駅 南東方 0.42km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第64号
ルネブライトスクエア平野

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第64号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

14,660,000

築年月

1999年02月築

間取り

3LDK(バルコニー有)

専有面積

10階部分 66.01m2

所在地

大阪市平野区加美東一丁目87番地1

交通

JR関西本線 加美駅 北方 0.49km
おおさか東線 衣摺加美北駅 南方 0.79km
大阪メトロ千日前線 南巽駅 南東方 1.81km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第71号
エスリード平野本町

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第71号

※残り 17

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売却基準価

21,800,000

築年月

2006年04月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 65.67m2

所在地

大阪市平野区平野本町三丁目4番地1

交通

JR関西本線 平野駅 南方 0.81km
おおさか東線 新加美駅 西方 1.41km
大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 北方 1.63km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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