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競売中古マンションQ&A

一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和05年(ヌ)第152号
藤山台団地特別分譲住宅120号棟

名古屋地方裁判所
令和05年(ヌ)第152号

※入札終了済

売却基準価

820,000

築年月

1970年12月築

間取り

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所在地

春日井市藤山台一丁目 4番地2

交通

愛知環状鉄道線 高蔵寺駅 北方 2.26km

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第83号
鳴海西団地二棟

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第83号

※入札終了済

売却基準価

4,550,000

築年月

1976年08月築

間取り

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所在地

名古屋市緑区浦里一丁目 83番地

交通

名鉄名古屋本線 本笠寺駅 南東方 1.38km
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 南西方 1.63km

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第93号
プレサンス上前津プレス

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第93号

※入札終了済

売却基準価

12,290,000

築年月

2019年03月築

間取り

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所在地

名古屋市中区富士見町 1716番地

交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 南西方 0.67km
JR中央本線 鶴舞駅 南西方 0.95km

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第93号
プレサンス上前津プレス

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第93号

※入札終了済

売却基準価

12,840,000

築年月

2019年03月築

間取り

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所在地

名古屋市中区富士見町 1716番地

交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 南西方 0.67km
JR中央本線 鶴舞駅 南西方 0.95km

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第96号
ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第96号

※入札終了済

売却基準価

10,790,000

築年月

1991年09月築

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所在地

海部郡蟹江町本町五丁目 100番地

交通

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 北方 0.80km
JR関西本線 春田駅 南西方 1.73km

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第33号
ユニーブル東郷アイズスクエア

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第33号

※入札終了済

売却基準価

5,840,000

築年月

1999年10月築

間取り

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所在地

愛知郡東郷町清水一丁目 1番地7

交通

 
 
 

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ヌ)第48号
シヤルマンコーポ木場町1号棟

名古屋地方裁判所
令和06年(ヌ)第48号

※入札終了済

売却基準価

4,150,000

築年月

1984年09月築

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所在地

名古屋市港区木場町 9番地11

交通

名鉄築港線 東名古屋港駅 北方 1.13km
名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅 南東方 1.32km
名鉄常滑線 道徳駅 南西方 1.44km

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日

アーカイブ 名古屋地方裁判所岡崎支部 
令和06年(ヌ)第15号
フラワリー高浜ツー

名古屋地方裁判所岡崎支部
令和06年(ヌ)第15号

※入札終了済

売却基準価

7,060,000

築年月

1991年03月築

間取り

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所在地

高浜市湯山町七丁目 2番地13

交通

名鉄三河線 高浜港駅 北東方 1.41km
JR武豊線 東浦駅 南東方 2.95km

入札期間

2024年09月19日~2024年09月26日
落札価格:
5,751,000円
乖離率:
0.81倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
71,176円/m²

アーカイブ 名古屋地方裁判所豊橋支部 
令和06年(ケ)第19号
ソシエール南栄A

名古屋地方裁判所豊橋支部
令和06年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

4,060,000

築年月

1987年06月築

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所在地

豊橋市弥生町字西豊和 75番地

交通

豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 南東方 0.96km

入札期間

2024年09月18日~2024年09月25日
落札価格:
6,158,889円
乖離率:
1.52倍
落札者:
個人
入札件数:
2
落札平米単価:
79,153円/m²

アーカイブ 名古屋地方裁判所豊橋支部 
令和06年(ケ)第10号
シティライフ関屋

名古屋地方裁判所豊橋支部
令和06年(ケ)第10号

※入札終了済

売却基準価

11,020,000

築年月

2013年12月築

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所在地

豊橋市関屋町 129番地1

交通

豊橋鉄道東田本線 市役所前駅 北西方 0.61km

入札期間

2024年09月18日~2024年09月25日
落札価格:
18,050,889円
乖離率:
1.64倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
267,341円/m²

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第54号
プレサンスグラン丸の内

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第54号

※入札終了済

売却基準価

23,040,000

築年月

2017年08月築

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所在地

名古屋市中区丸の内二丁目 1312番地

交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 東方 0.43km
名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 西方 0.59km
名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 西方 0.61km

入札期間

2024年09月11日~2024年09月18日
落札価格:
27,050,889円
乖離率:
1.17倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
540,693円/m²

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第85号
エステムコート名古屋金山サウスゲート

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第85号

※入札終了済

売却基準価

7,690,000

築年月

2022年01月築

間取り

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所在地

名古屋市熱田区外土居町 916番地

交通

JR東海道本線 熱田駅 北西方 0.73km

入札期間

2024年09月11日~2024年09月18日
落札価格:
12,000,001円
乖離率:
1.56倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
609,137円/m²

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第72号
ローレルコート弥富東

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第72号

※入札終了済

売却基準価

7,680,000

築年月

2003年07月築

間取り

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所在地

弥富市佐古木五丁目 457番地3 弥富市佐古木六丁目 161番地1

交通

近鉄名古屋線 富吉駅 西方 1.73km
JR関西本線 永和駅 南西方 1.87km

入札期間

2024年09月11日~2024年09月18日
落札価格:
10,001,100円
乖離率:
1.3倍
落札者:
個人
入札件数:
7
落札平米単価:
137,208円/m²

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第82号
ファミリアーレみなと第3

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第82号

※入札終了済

売却基準価

9,140,000

築年月

2006年07月築

間取り

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所在地

名古屋市港区十一屋二丁目 292番地1

交通

西名古屋港線 荒子川公園駅 南方 1.25km
名古屋市営地下鉄名港線 名古屋港駅 西方 2.06km

入札期間

2024年09月11日~2024年09月18日
落札価格:
14,962,380円
乖離率:
1.64倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
205,020円/m²

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第42号
宝マンショングランスクエア名駅

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第42号

※入札終了済

売却基準価

19,800,000

築年月

2002年02月築

間取り

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所在地

名古屋市中村区亀島二丁目 201番地

交通

 
 
 

入札期間

2024年08月14日~2024年08月21日

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愛知県の特色都道府県メモ

面積は、5,172.90km²(第27位)。総人口は、約752万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり107,100円。市区町村は、名古屋市:千種区 - 東区 - 北区 - 西区 - 中村区 - 中区 - 昭和区 - 瑞穂区 - 熱田区 - 中川区 - 港区 - 南区 - 守山区 - 緑区 - 名東区 - 天白区、豊橋市、岡崎市、一宮市、瀬戸市、半田市、春日井市、豊川市、津島市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、犬山市、常滑市、江南市、小牧市、稲沢市、新城市、東海市、大府市、知多市、知立市、尾張旭市、高浜市、岩倉市、豊明市、日進市、田原市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥富市、みよし市、あま市、長久手市、愛知郡:東郷町、西春日井郡:豊山町、丹羽郡:大口町 - 扶桑町、海部郡:大治町 - 蟹江町 - 飛島村、知多郡:阿久比町 - 東浦町 - 南知多町 - 美浜町 - 武豊町、額田郡:幸田町、北設楽郡:設楽町 - 東栄町 - 豊根村。姉妹友好都市は、江蘇省、ビクトリア州。有名な温泉地として、形原温泉、内海温泉、南知多山海温泉、奥矢作峡笹戸温泉、西浦温泉、三谷温泉、蒲郡温泉、吉良温泉、南知多温泉郷、湯谷温泉、犬山温泉、猿投温泉などがある。

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