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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 名古屋地方裁判所岡崎支部 
令和07年(ケ)第8号
ロイヤル西尾花ノ木

名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第8号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

12,070,000

築年月

2006年02月築

間取り

4LDK 南西側,北西側,北東側バルコニー

専有面積

7階部分 85.01m2

所在地

西尾市花ノ木町一丁目 20番地 西尾市住吉町一丁目 33番地

交通

名鉄西尾線 桜町前駅 南方 1.39km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 名古屋地方裁判所岡崎支部 
令和07年(ケ)第110号
セレーノ天白

名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第110号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,070,000

築年月

1999年02月築

間取り

4LDK バルコニー有 南西側

専有面積

2階部分 89.58m2

所在地

岡崎市天白町字流レ 6番地7

交通

愛知環状鉄道線 岡崎駅 北西方 1.66km
JR東海道本線 岡崎駅 北西方 1.66km
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 南方 1.99km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 名古屋地方裁判所岡崎支部 
令和07年(ケ)第113号
グローリアス安城二本木町南館

名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第113号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,300,000

築年月

1998年07月築

間取り

2LDK+ウォークインクローゼット 南東側バルコニー

専有面積

2階部分 74.35m2

所在地

安城市三河安城本町二丁目 11番地9

交通

東海道新幹線 三河安城駅 西方 0.42km
JR東海道本線 東刈谷駅 南東方 1.51km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 名古屋地方裁判所岡崎支部 
令和08年(ケ)第7号
ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート

名古屋地方裁判所岡崎支部
令和08年(ケ)第7号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

22,480,000

築年月

2009年06月築

間取り

4LDK,バルコニー,専用庭あり

専有面積

1階部分 86.50m2

所在地

豊田市陣中町一丁目 5番地4

交通

名鉄三河線 梅坪駅 南方 0.37km
愛知環状鉄道線 愛環梅坪駅 南方 0.98km

入札期間

2026年07月02日~2026年07月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 名古屋地方裁判所一宮支部 
令和07年(ケ)第24号
プレジデント北方

名古屋地方裁判所一宮支部
令和07年(ケ)第24号

※残り 16

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売却基準価

3,010,000

築年月

1995年09月築

間取り

3LDK バルコニー 南向~東向 1カ所 合計18.43㎡

専有面積

5階部分 67.51m2

所在地

一宮市北方町曽根字村東 119番地3

交通

名鉄名古屋本線 黒田駅 東方 0.72km

入札期間

2026年07月01日~2026年07月08日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 名古屋地方裁判所豊橋支部 
令和07年(ケ)第74号
ダイアパレス学園前

名古屋地方裁判所豊橋支部
令和07年(ケ)第74号

※残り 16

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売却基準価

6,060,000

築年月

1994年02月築

間取り

2LDK バルコニー約8.19㎡

専有面積

4階部分 56.81m2

所在地

豊橋市富本町 36番地1

交通

豊橋鉄道渥美線 小池駅 南西方 0.70km

入札期間

2026年07月01日~2026年07月08日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 名古屋地方裁判所豊橋支部 
令和07年(ヌ)第36号
メゾン・ド・シャトー

名古屋地方裁判所豊橋支部
令和07年(ヌ)第36号

※残り 16

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売却基準価

720,000

築年月

1991年02月築

間取り

ワンルーム バルコニー…あり(南側)

専有面積

3階部分 20.98m2

所在地

豊橋市弥生町字西豊和 6番地1、6番地2、6番地3、6番地4

交通

豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 南方 0.68km

入札期間

2026年07月01日~2026年07月08日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 名古屋地方裁判所 
令和08年(ケ)第8号
プレサンス鶴舞駅前ブリリアント

名古屋地方裁判所
令和08年(ケ)第8号

※残り 9

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売却基準価

9,070,000

築年月

2003年12月築

間取り

1K バルコニー …有(北西側)

専有面積

10階部分 21.85m2

所在地

名古屋市中区千代田五丁目 2220番地

交通

名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 東方 0.99km
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 東方 1.01km

入札期間

2026年06月24日~2026年07月01日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和08年(ヌ)第13号
ライオンズマンション笠寺公園A棟

名古屋地方裁判所
令和08年(ヌ)第13号

※残り 9

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売却基準価

5,710,000

築年月

1986年01月築

間取り

3LDK,バルコニーあり(南側,北側)

専有面積

7階部分 54.00m2

所在地

名古屋市南区弥生町 169番地1

交通

名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 南方 0.73km
名鉄名古屋本線 桜駅 南東方 1.00km

入札期間

2026年06月24日~2026年07月01日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 名古屋地方裁判所 
令和07年(ケ)第356号
瑞穂日向町パーク・ホームズ

名古屋地方裁判所
令和07年(ケ)第356号

※残り 9

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売却基準価

21,080,000

築年月

1998年03月築

間取り

4LDK バルコニー有 (位置:南東・南西・北西 バルコニー面積:約12㎡)

専有面積

6階部分 88.82m2

所在地

名古屋市瑞穂区田辺通六丁目 13番地2 名古屋市瑞穂区日向町二丁目 32番地1

交通

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 東方 1.10km
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 東方 1.15km

入札期間

2026年06月24日~2026年07月01日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 名古屋地方裁判所 
令和07年(ケ)第308号
プレサンス葵デュリス

名古屋地方裁判所
令和07年(ケ)第308号

※残り 9

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売却基準価

12,180,000

築年月

2022年01月築

間取り

1DK バルコニー …有(南側)

専有面積

7階部分 23.07m2

所在地

名古屋市中区葵一丁目 2712番地

交通

名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 西方 0.65km
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 南西方 0.71km
JR中央本線 千種駅 西方 0.76km

入札期間

2026年06月24日~2026年07月01日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和07年(ケ)第313号
プレサンス名古屋駅前プラチナム

名古屋地方裁判所
令和07年(ケ)第313号

※残り 9

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売却基準価

9,100,000

築年月

2008年01月築

間取り

1K 東側バルコニー 約3.5㎡

専有面積

3階部分 18.82m2

所在地

名古屋市西区名駅三丁目 703番地

交通

名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 北東方 0.47km
名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 北東方 0.56km
JR東海道本線 名古屋駅 北東方 0.59km

入札期間

2026年06月24日~2026年07月01日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和07年(ケ)第90号
リビオ上名和A棟

名古屋地方裁判所
令和07年(ケ)第90号

※残り 9

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売却基準価

15,020,000

築年月

2002年03月築

間取り

4LDK 南側,西側及び北側バルコニー

専有面積

3階部分 92.15m2

所在地

東海市名和町緑陽台 1番地

交通

名鉄常滑線 柴田駅 南東方 2.02km
JR東海道本線 大高駅 南西方 2.17km

入札期間

2026年06月24日~2026年07月01日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和07年(ケ)第296号
シティーメゾン富木島

名古屋地方裁判所
令和07年(ケ)第296号

※残り 9

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売却基準価

6,350,000

築年月

1994年01月築

間取り

3LDK 南西側及び北東側バルコニー

専有面積

5階部分 64.14m2

所在地

東海市富木島町勘七脇 83番地6

交通

名鉄常滑線 新日鉄前駅 南東方 2.44km
名鉄河和線 高横須賀駅 北東方 2.46km

入札期間

2026年06月24日~2026年07月01日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和07年(ケ)第322号
オープンレジデンシア金山マークス

名古屋地方裁判所
令和07年(ケ)第322号

※残り 9

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売却基準価

17,920,000

築年月

2021年08月築

間取り

1LDK 南側バルコニーあり(約7.5㎡)

専有面積

10階部分 35.44m2

所在地

名古屋市中川区尾頭橋一丁目 601番地

交通

JR中央本線 金山駅 西方 0.61km
JR東海道本線 金山駅 西方 0.61km
名鉄名古屋本線 金山駅 西方 0.65km

入札期間

2026年06月24日~2026年07月01日

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愛知県の特色都道府県メモ

面積は、5,172.90km²(第27位)。総人口は、約752万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり107,100円。市区町村は、名古屋市:千種区 - 東区 - 北区 - 西区 - 中村区 - 中区 - 昭和区 - 瑞穂区 - 熱田区 - 中川区 - 港区 - 南区 - 守山区 - 緑区 - 名東区 - 天白区、豊橋市、岡崎市、一宮市、瀬戸市、半田市、春日井市、豊川市、津島市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、犬山市、常滑市、江南市、小牧市、稲沢市、新城市、東海市、大府市、知多市、知立市、尾張旭市、高浜市、岩倉市、豊明市、日進市、田原市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥富市、みよし市、あま市、長久手市、愛知郡:東郷町、西春日井郡:豊山町、丹羽郡:大口町 - 扶桑町、海部郡:大治町 - 蟹江町 - 飛島村、知多郡:阿久比町 - 東浦町 - 南知多町 - 美浜町 - 武豊町、額田郡:幸田町、北設楽郡:設楽町 - 東栄町 - 豊根村。姉妹友好都市は、江蘇省、ビクトリア州。有名な温泉地として、形原温泉、内海温泉、南知多山海温泉、奥矢作峡笹戸温泉、西浦温泉、三谷温泉、蒲郡温泉、吉良温泉、南知多温泉郷、湯谷温泉、犬山温泉、猿投温泉などがある。

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