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競売中古マンションQ&A

競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ヌ)第83号
プランタン西公園

福岡地方裁判所
平成29年(ヌ)第83号

※入札終了済

売却基準価

14,720,000

築年月

1995年11月築

間取り

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所在地

福岡市中央区西公園238番地2

交通

福岡市営地下鉄空港線 唐人町 南西方 0.84km
福岡市営地下鉄空港線 赤坂 東方 1.46km
福岡市営地下鉄七隈線 六本松 南方 1.96km

入札期間

2018年05月02日~2018年05月09日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第276号
アーサー春日グリーンヒル

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第276号

※入札終了済

売却基準価

15,550,000

築年月

2002年07月築

間取り

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所在地

春日市若葉台西四丁目101番地1

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 南福岡 北方 1.69km
JR鹿児島本線(博多~八代) 大野城 東方 1.89km
西鉄天神大牟田線 白木原 東方 2.13km

入札期間

2018年05月02日~2018年05月09日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成29年(ケ)第122号
カーサ三萩野

福岡地方裁判所小倉支部
平成29年(ケ)第122号

※入札終了済

売却基準価

20,000

築年月

1975年06月築

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所在地

北九州市小倉北区片野新町二丁目 75番地4、75番地2、75番地1、82番地、75番地3

交通

JR日田彦山線 城野 南方 0.4km
北九州高速鉄道 片野 北西方 0.65km
北九州高速鉄道 城野 西方 0.67km

入札期間

2018年04月25日~2018年05月02日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第265号
ライオンズマンション博多駅南第2

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第265号

※入札終了済

売却基準価

3,490,000

築年月

1992年04月築

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所在地

福岡市博多区博多駅南二丁目130番地

交通

JR篠栗線 博多 北方 0.89km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 北方 0.89km
山陽新幹線 博多 北方 0.89km

入札期間

2018年04月11日~2018年04月18日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第259号
ロワールマンション空港南

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第259号

※入札終了済

売却基準価

4,890,000

築年月

1993年08月築

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所在地

福岡市博多区金の隈二丁目318番地3、316番地68、316番地8

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 南福岡 南西方 2.02km
西鉄天神大牟田線 春日原 南方 2.07km
JR鹿児島本線(博多~八代) 笹原 西方 2.37km

入札期間

2018年04月11日~2018年04月18日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第272号
エンクレスト渡辺通南

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第272号

※入札終了済

売却基準価

5,040,000

築年月

2006年08月築

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所在地

福岡市中央区高砂二丁目18号10番地1

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院 北西方 0.73km
西鉄天神大牟田線 薬院 北西方 0.76km
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 北西方 0.76km

入札期間

2018年04月11日~2018年04月18日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第248号
スカイコート博多駅前第2

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第248号

※入札終了済

売却基準価

5,080,000

築年月

2008年08月築

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所在地

福岡市博多区博多駅前四丁目367番地

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 北東方 0.58km
JR篠栗線 博多 北東方 0.58km
JR博多南線 博多 北東方 0.58km

入札期間

2018年04月11日~2018年04月18日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第247号
サヴォイ ザ・セントラルガーデン

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第247号

※入札終了済

売却基準価

6,390,000

築年月

2007年02月築

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所在地

福岡市博多区住吉三丁目113番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院 西方 0.92km
西鉄天神大牟田線 薬院 西方 0.93km
福岡市営地下鉄七隈線 天神南 西方 0.93km

入札期間

2018年04月11日~2018年04月18日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第255号
コアマンション下大利ネクステージ

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第255号

※入札終了済

売却基準価

11,980,000

築年月

2000年10月築

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所在地

大野城市下大利四丁目731番地

交通

西鉄天神大牟田線 下大利 北方 0.62km
JR鹿児島本線(博多~八代) 大野城 北西方 1.14km
西鉄天神大牟田線 白木原 北西方 1.37km

入札期間

2018年04月11日~2018年04月18日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第252号
アプローズ千早

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第252号

※入札終了済

売却基準価

19,290,000

築年月

2005年07月築

間取り

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所在地

福岡市東区千早二丁目1番地2

交通

西鉄貝塚線 名島 南方 0.16km
西鉄貝塚線 西鉄千早 東方 0.95km
西鉄貝塚線 貝塚 南西方 1.38km

入札期間

2018年04月11日~2018年04月18日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成29年(ケ)第95号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所小倉支部
平成29年(ケ)第95号

※入札終了済

売却基準価

11,370,000

築年月

2001年12月築

間取り

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所在地

北九州市若松区古前二丁目 19番地5、19番地6

交通

JR筑豊本線(若松~折尾) 藤ノ木 西方 1.48km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 戸畑 東方 2.14km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 枝光 南東方 2.36km

入札期間

2018年04月04日~2018年04月11日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第243号
エステート・モア高宮CINQ

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第243号

※入札終了済

売却基準価

2,000,000

築年月

1992年10月築

間取り

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所在地

福岡市南区大楠一丁目519番地1

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 西方 1km
JR鹿児島本線(博多~八代) 竹下 東方 1.41km
西鉄天神大牟田線 大橋 南東方 1.61km

入札期間

2018年03月28日~2018年04月04日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第242号
ダイナコートエスタディオミューズ

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第242号

※入札終了済

売却基準価

3,790,000

築年月

2001年03月築

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所在地

福岡市城南区別府一丁目19番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 別府 西方 0.46km
福岡市営地下鉄七隈線 桜坂 東方 1.18km
福岡市営地下鉄七隈線 茶山 南西方 1.35km

入札期間

2018年03月28日~2018年04月04日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第250号
エステムコート博多・祇園ツインタワーセカンドステージ

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第250号

※入札終了済

売却基準価

4,240,000

築年月

2008年02月築

間取り

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所在地

福岡市博多区堅粕一丁目11番地22

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 千代県庁口 北西方 0.64km
福岡市営地下鉄箱崎線 呉服町 西方 0.81km
福岡市営地下鉄空港線 博多 南東方 0.87km

入札期間

2018年03月28日~2018年04月04日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第246号
サヴォイ スタジオ スイーツ

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第246号

※入札終了済

売却基準価

4,710,000

築年月

2008年12月築

間取り

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所在地

福岡市東区箱崎三丁目2442番地1

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 箱崎九大前 北西方 0.53km
福岡市営地下鉄箱崎線 箱崎宮前 西方 0.63km
福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前 南西方 1.19km

入札期間

2018年03月28日~2018年04月04日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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