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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成26年(ケ)第163号
ニュー八幡スカイマンション

福岡地方裁判所小倉支部
平成26年(ケ)第163号

※入札終了済

売却基準価

1,890,000

築年月

1992年10月築

間取り

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所在地

北九州市八幡東区前田三丁目 38番地13、38番地10、38番地12

交通

JR鹿児島本線 黒崎駅 東方 1.61km
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 東方 1.79km
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 東方 2.01km
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 西方 2.12km

入札期間

2015年05月20日~2015年05月27日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成26年(ケ)第133号
サンライフ三萩野B棟

福岡地方裁判所小倉支部
平成26年(ケ)第133号

※入札終了済

売却基準価

1,930,000

築年月

1981年09月築

間取り

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所在地

北九州市小倉北区東篠崎一丁目 5番地1、5番地4

交通

北九州高速鉄道 城野駅 北方 0.76km
北九州高速鉄道 香春口三萩野駅 南方 0.87km
JR日田彦山線 城野駅 北西方 0.99km
JR日豊本線 城野駅 北西方 0.99km
JR日豊本線 南小倉駅 東方 1.47km

入札期間

2015年05月20日~2015年05月27日

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アーカイブ 福岡地方裁判所行橋支部 
平成26年(ケ)第17号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所行橋支部
平成26年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

1,181,000

築年月

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所在地

行橋市神田町 414番地9、414番地14

交通

平成筑豊鉄道田川線 行橋駅 南東方 0.59km
JR日豊本線 南行橋駅 北西方 1.10km
平成筑豊鉄道田川線 美夜古泉駅 北方 1.76km
平成筑豊鉄道田川線 今川河童駅 北東方 2.46km
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 南方 3.19km

入札期間

2015年05月07日~2015年05月14日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第406号
グランフォーレ桜坂ステーションプラザ

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第406号

※入札終了済

売却基準価

3,320,000

築年月

2005年12月築

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所在地

福岡市中央区桜坂三丁目226番地1

交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 南西方 0.85km
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 東方 1.04km
西鉄天神大牟田線 薬院駅 南西方 1.39km
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 南西方 1.39km
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 南方 1.44km

入札期間

2015年05月01日~2015年05月13日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第310号
生の松原ビーチエクセル28

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第310号

※入札終了済

売却基準価

4,270,000

築年月

1989年11月築

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所在地

福岡市西区生の松原一丁目1219番地13

交通

JR筑肥線 姪浜駅 西方 2km
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 西方 2km
JR筑肥線 今宿駅 東方 2.79km
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 北西方 3.29km
福岡市地下鉄空港線 室見駅 西方 3.37km

入札期間

2015年05月01日~2015年05月13日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第396号
アンピール第五新室見

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第396号

※入札終了済

売却基準価

4,460,000

築年月

1991年09月築

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所在地

福岡市西区福重三丁目298番地17

交通

JR筑肥線 姪浜駅 南方 1.53km
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 北方 1.67km
JR筑肥線 下山門駅 南東方 1.70km
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 北西方 2.12km
福岡市地下鉄空港線 室見駅 南西方 2.17km

入札期間

2015年05月01日~2015年05月13日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第384号
サンリヤン姪浜

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第384号

※入札終了済

売却基準価

10,800,000

築年月

1998年03月築

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所在地

福岡市西区石丸三丁目86番地8

交通

JR筑肥線 姪浜駅 南西方 1.51km
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 北方 1.95km
福岡市地下鉄空港線 室見駅 西方 2.44km
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 北西方 2.51km

入札期間

2015年05月01日~2015年05月13日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第367号
パロス・リバーコート博多参番館

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第367号

※入札終了済

売却基準価

14,410,000

築年月

2001年08月築

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所在地

福岡市博多区美野島四丁目11番地9

交通

JR鹿児島本線 竹下駅 北西方 1.19km
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 東方 1.46km
東海道・山陽新幹線 博多駅 南方 1.63km
JR鹿児島本線 博多駅 南方 1.63km
福岡市地下鉄空港線 博多駅 南方 1.63km

入札期間

2015年05月01日~2015年05月13日

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アーカイブ 福岡地方裁判所大牟田支部 
平成26年(ケ)第19号
ウイング新栄町

福岡地方裁判所大牟田支部
平成26年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

1,360,000

築年月

1987年12月築

間取り

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所在地

大牟田市椿黒町56番地

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 南西方 1.21km
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 北東方 1.56km
JR鹿児島本線 大牟田駅 北東方 1.56km
JR鹿児島本線 銀水駅 南西方 1.67km
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 南西方 2.53km

入札期間

2015年05月07日~2015年05月14日

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アーカイブ 福岡地方裁判所大牟田支部 
平成26年(ケ)第10号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所大牟田支部
平成26年(ケ)第10号

※入札終了済

売却基準価

17,150,000

築年月

1986年03月築

間取り

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所在地

大牟田市中白川町一丁目27番地,27番地先

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 南方 0.86km
JR鹿児島本線 銀水駅 南方 1.29km
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 北東方 2.01km
JR鹿児島本線 大牟田駅 北東方 2.01km
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 南方 2.17km

入札期間

2015年05月07日~2015年05月14日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第389号
東峰マンション福岡県庁前

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第389号

※入札終了済

売却基準価

1,520,000

築年月

1990年04月築

間取り

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所在地

福岡市東区馬出二丁目241番地

交通

福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 南方 0.31km
JR鹿児島本線 吉塚駅 北西方 0.79km
JR篠栗線 吉塚駅 北西方 0.79km
JR鹿児島本線 箱崎駅 南西方 0.91km
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 南方 1.03km

入札期間

2015年04月15日~2015年04月22日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第376号
ダイナコートエスタディオ西新南

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第376号

※入札終了済

売却基準価

1,730,000

築年月

1995年06月築

間取り

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所在地

福岡市城南区荒江一丁目701番地2

交通

福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 北西方 0.98km
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 西方 1.01km
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 南東方 1.35km
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 北方 1.51km

入札期間

2015年04月15日~2015年04月22日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第380号
グランドパレス古賀

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第380号

※入札終了済

売却基準価

3,390,000

築年月

1995年02月築

間取り

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所在地

古賀市天神三丁目1287番地251

交通

JR鹿児島本線 千鳥駅 南西方 1.38km
JR鹿児島本線 ししぶ駅 北東方 2.05km
JR鹿児島本線 福間駅 南西方 3.34km
JR鹿児島本線 新宮中央駅 北東方 3.43km

入札期間

2015年04月15日~2015年04月22日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第383号
じゅうグランドマンション・シュリアン前原

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第383号

※入札終了済

売却基準価

3,770,000

築年月

1994年11月築

間取り

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所在地

糸島市前原北四丁目1632番地2

交通

JR筑肥線 美咲が丘駅 北東方 2.03km
JR筑肥線 波多江駅 西方 2.42km
JR筑肥線 加布里駅 北東方 3.10km

入札期間

2015年04月15日~2015年04月22日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第324号
じゅうグランドマンション日佐

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第324号

※入札終了済

売却基準価

4,350,000

築年月

1988年12月築

間取り

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所在地

福岡市南区曰佐四丁目535番地1

交通

JR鹿児島本線 笹原駅 南西方 2km
JR鹿児島本線 南福岡駅 西方 2.33km
JR博多南線 博多南駅 北方 2.34km
西鉄天神大牟田線 大橋駅 南東方 2.38km

入札期間

2015年04月15日~2015年04月22日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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