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競売中古マンションQ&A

代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第74号
シティオ博多

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第74号

※入札終了済

売却基準価

8,300,000

築年月

1996年03月築

間取り

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所在地

福岡市博多区美野島三丁目4番地1

交通

西鉄天神大牟田線 高宮 南西方 1.31km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 北方 1.34km
JR篠栗線 博多 北方 1.34km

入札期間

2018年09月26日~2018年10月03日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第81号
アーサー三苫ステーション

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第81号

※入札終了済

売却基準価

8,350,000

築年月

1995年11月築

間取り

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所在地

福岡市東区三苫五丁目1191番地5、1191番地1

交通

JR香椎線(西戸崎~香椎) 和白 南東方 1.66km
西鉄貝塚線 和白 南東方 1.66km
JR香椎線(西戸崎~香椎) 奈多 南西方 1.86km

入札期間

2018年09月26日~2018年10月03日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第77号
アネシス空港東壱番館A棟

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第77号

※入札終了済

売却基準価

10,060,000

築年月

1994年03月築

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所在地

糟屋郡志免町別府北二丁目474番地1

交通

福岡市営地下鉄空港線 福岡空港 南西方 1.21km
JR篠栗線 原町 東方 1.56km
JR篠栗線 長者原 東方 2.23km

入札期間

2018年09月26日~2018年10月03日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第67号
アソシアテラス福間ザ・ランドマークス

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第67号

※入札終了済

売却基準価

15,810,000

築年月

2015年06月築

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所在地

福津市日蒔野二丁目1番地6

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 千鳥 南西方 1.55km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 東福間 東方 2.77km

入札期間

2018年09月26日~2018年10月03日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第99号
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第99号

※入札終了済

売却基準価

17,900,000

築年月

2003年02月築

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所在地

福岡市東区香住ヶ丘七丁目4番地1

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 九産大前 北東方 1.12km
西鉄貝塚線 西鉄香椎 南東方 1.22km
西鉄貝塚線 唐の原 北方 1.43km

入札期間

2018年09月26日~2018年10月03日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成30年(ケ)第54号
アプローズ戸畑駅

福岡地方裁判所小倉支部
平成30年(ケ)第54号

※入札終了済

売却基準価

8,730,000

築年月

2007年03月築

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所在地

北九州市戸畑区銀座一丁目 156番地1

交通

JR筑豊本線(若松~折尾) 若松 西方 1.15km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 枝光 南方 1.95km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 九州工大前 東方 2.13km

入札期間

2018年09月12日~2018年09月19日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第70号
ルネッサンス21天神サウス

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第70号

※入札終了済

売却基準価

4,790,000

築年月

2006年04月築

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所在地

福岡市中央区清川三丁目21号3番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 北西方 0.96km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院 西方 1.05km
西鉄天神大牟田線 薬院 西方 1.08km

入札期間

2018年09月12日~2018年09月19日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第66号
サーパスシティ前原2番館

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第66号

※入札終了済

売却基準価

7,160,000

築年月

1994年03月築

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所在地

糸島市前原東一丁目50番地1

交通

JR筑肥線(姪浜~西唐津) 波多江 東方 1.86km
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 美咲が丘 西方 2.31km

入札期間

2018年09月12日~2018年09月19日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第73号
JGMシュリアン周船寺

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第73号

※入札終了済

売却基準価

8,500,000

築年月

1995年07月築

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所在地

福岡市西区田尻一丁目956番地3

交通

JR筑肥線(姪浜~西唐津) 九大学研都市 東方 1.08km
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 今宿 東方 2.36km
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 波多江 西方 2.49km

入札期間

2018年09月12日~2018年09月19日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第79号
ジオ・イニシア博多駅前

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第79号

※入札終了済

売却基準価

8,840,000

築年月

2009年08月築

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所在地

福岡市博多区博多駅前四丁目405番地1

交通

JR篠栗線 博多 北方 0.73km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 北方 0.73km
九州新幹線 博多 北方 0.73km

入札期間

2018年09月12日~2018年09月19日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第75号
アイランドコート美しが丘

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第75号

※入札終了済

売却基準価

15,090,000

築年月

2012年06月築

間取り

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所在地

筑紫野市原田五丁目6番地13

交通

JR筑豊本線(桂川~原田) 原田 北東方 0.74km
JR鹿児島本線(博多~八代) けやき台 南西方 1.25km
西鉄天神大牟田線 筑紫 北東方 2.42km

入札期間

2018年09月12日~2018年09月19日

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アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
平成30年(ケ)第10号
エイルマンション久留米東

福岡地方裁判所久留米支部
平成30年(ケ)第10号

※入札終了済

売却基準価

8,540,000

築年月

2003年07月築

間取り

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所在地

久留米市御井旗崎五丁目 716番地1

交通

JR久大本線 久留米大学前 西方 1.28km
西鉄甘木線 五郎丸 北西方 2.8km
西鉄甘木線 学校前 北西方 2.88km

入札期間

2018年09月05日~2018年09月12日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第60号
ダイナコートグランデュール高宮

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第60号

※入札終了済

売却基準価

2,900,000

築年月

1990年09月築

間取り

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所在地

福岡市南区玉川町20番地

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 西方 1.12km
西鉄天神大牟田線 大橋 南東方 1.38km
JR鹿児島本線(博多~八代) 竹下 東方 1.38km

入札期間

2018年08月29日~2018年09月05日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第59号
ステラ月の浦B棟

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第59号

※入札終了済

売却基準価

5,320,000

築年月

1993年03月築

間取り

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所在地

大野城市月の浦一丁目151番地

交通

入札期間

2018年08月29日~2018年09月05日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第52号
アクタス薬院II

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第52号

※入札終了済

売却基準価

6,660,000

築年月

2002年07月築

間取り

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所在地

福岡市中央区薬院一丁目185番地

交通

西鉄天神大牟田線 薬院 東方 0.34km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院 東方 0.36km
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 東方 0.68km

入札期間

2018年08月29日~2018年09月05日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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