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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第157号
グランフォーレ地行

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第157号

※入札終了済

売却基準価

5,040,000

築年月

2008年01月築

間取り

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所在地

福岡市中央区地行二丁目2番地18

交通

福岡市営地下鉄空港線 西新 南西方 0.61km
福岡市営地下鉄空港線 大濠公園 東方 1.33km
福岡市営地下鉄七隈線 別府 南東方 1.54km

入札期間

2017年11月08日~2017年11月15日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第156号
グランフォーレ箱崎アネックス

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第156号

※入札終了済

売却基準価

5,050,000

築年月

2007年07月築

間取り

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所在地

福岡市東区箱崎一丁目52番地、53番地、54番地

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 箱崎宮前 西方 0.59km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 吉塚 南方 0.71km
福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前 南西方 0.71km

入札期間

2017年11月08日~2017年11月15日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第154号
アーサー香椎プレッソ

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第154号

※入札終了済

売却基準価

11,140,000

築年月

2005年06月築

間取り

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所在地

福岡市東区下原一丁目785番地3

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 香椎 南西方 1.82km
JR香椎線(香椎~宇美) 香椎 南西方 1.82km
JR香椎線(西戸崎~香椎) 香椎 南西方 1.82km

入札期間

2017年11月08日~2017年11月15日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第119号
フェスティオ和白パームガーデン

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第119号

※入札終了済

売却基準価

12,970,000

築年月

2005年10月築

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所在地

福岡市東区和白東一丁目1173番地1

交通

西鉄貝塚線 和白 西方 0.47km
西鉄貝塚線 唐の原 南方 1.03km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 福工大前 北東方 1.17km

入札期間

2017年11月08日~2017年11月15日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第129号
アソシア博多南シンフォニープレイス

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第129号

※入札終了済

売却基準価

16,720,000

築年月

2010年08月築

間取り

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所在地

筑紫郡那珂川町五郎丸四丁目45番地68

交通

入札期間

2017年11月08日~2017年11月15日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第116号
エステート・モア・天神STUDIO

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第116号

※入札終了済

売却基準価

3,150,000

築年月

1998年11月築

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所在地

福岡市中央区春吉二丁目2号2番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 南西方 0.44km
西鉄天神大牟田線 薬院 南西方 0.81km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院 南西方 0.81km

入札期間

2017年10月25日~2017年11月01日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第117号
エステート・モア・天神STUDIO

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第117号

※入札終了済

売却基準価

3,460,000

築年月

1998年11月築

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所在地

福岡市中央区春吉二丁目2号2番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 南西方 0.44km
西鉄天神大牟田線 薬院 南西方 0.81km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院 南西方 0.81km

入札期間

2017年10月25日~2017年11月01日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第118号
サヴォイステーション

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第118号

※入札終了済

売却基準価

4,700,000

築年月

2002年01月築

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所在地

福岡市博多区博多駅前四丁目70番地

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 北方 0.67km
JR篠栗線 博多 北方 0.67km
JR博多南線 博多 北方 0.67km

入札期間

2017年10月25日~2017年11月01日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第110号
エンクレスト六本松

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第110号

※入札終了済

売却基準価

4,790,000

築年月

2001年11月築

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所在地

福岡市中央区六本松二丁目二区44番地、48番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂 東方 0.75km
福岡市営地下鉄七隈線 別府 西方 1.01km
福岡市営地下鉄空港線 大濠公園 北方 1.22km

入札期間

2017年10月25日~2017年11月01日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ヌ)第19号
大手門コーポ

福岡地方裁判所
平成29年(ヌ)第19号

※入札終了済

売却基準価

5,400,000

築年月

間取り

専有面積

所在地

福岡市中央区大手門二丁目8番地1、8番地6、8番地5、8番地7

交通

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園 西方 0.68km
福岡市営地下鉄空港線 天神 東方 1.21km
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神) 東方 1.31km

入札期間

2017年10月25日~2017年11月01日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第108号
ピュアドームステーションサイト博多

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第108号

※入札終了済

売却基準価

5,900,000

築年月

2003年07月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅前一丁目45番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 祇園 西方 0.32km
福岡市営地下鉄空港線 博多 南東方 0.43km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 南東方 0.44km

入札期間

2017年10月25日~2017年11月01日

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アーカイブ 福岡地方裁判所大牟田支部 
平成28年(ケ)第6号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所大牟田支部
平成28年(ケ)第6号

※入札終了済

売却基準価

2,600,000

築年月

1971年07月築

間取り

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所在地

大牟田市新栄町 15番地11、15番地12、15番地13、15番地14、15番地15

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 大牟田 南西方 1.03km
西鉄天神大牟田線 大牟田 南西方 1.05km
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水 北東方 1.69km

入札期間

2017年10月26日~2017年11月02日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第55号
ロワールマンションピュアやよい坂

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第55号

※入札終了済

売却基準価

50,000

築年月

1991年02月築

間取り

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所在地

福岡市南区屋形原三丁目512番地2

交通

入札期間

2017年10月11日~2017年10月18日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第121号
ロマネスク西新第2

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第121号

※入札終了済

売却基準価

2,710,000

築年月

1989年10月築

間取り

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所在地

福岡市早良区城西三丁目122番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 別府 南東方 1.05km
福岡市営地下鉄空港線 藤崎 西方 1.18km
福岡市営地下鉄空港線 唐人町 北東方 1.41km

入札期間

2017年10月11日~2017年10月18日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第135号
エステート・モア大濠公園通り

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第135号

※入札終了済

売却基準価

3,350,000

築年月

1994年06月築

間取り

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所在地

福岡市中央区荒戸三丁目334番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園 東方 0.47km
福岡市営地下鉄七隈線 六本松 南方 1.55km
福岡市営地下鉄空港線 西新 西方 1.57km

入札期間

2017年10月11日~2017年10月18日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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