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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成28年(ケ)第101号
皇后崎スカイマンション

福岡地方裁判所小倉支部
平成28年(ケ)第101号

※入札終了済

売却基準価

2,120,000

築年月

1989年08月築

間取り

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所在地

北九州市八幡西区皇后崎町 1番地28

交通

筑豊電気鉄道線 萩原 南西方 0.61km
筑豊電気鉄道線 西黒崎 東方 0.85km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 陣原 西方 0.91km

入札期間

2016年11月30日~2016年12月07日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成28年(ケ)第100号
ロワイヤル企救丘

福岡地方裁判所小倉支部
平成28年(ケ)第100号

※入札終了済

売却基準価

3,550,000

築年月

1994年11月築

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所在地

北九州市小倉南区石田南一丁目 62番地40、65番地8

交通

JR日田彦山線 石田 北東方 0.99km
北九州高速鉄道 志井 西方 1km
北九州高速鉄道 徳力公団前 西方 1.43km

入札期間

2016年11月30日~2016年12月07日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成28年(ケ)第102号
アメニス桜山寺B棟

福岡地方裁判所小倉支部
平成28年(ケ)第102号

※入札終了済

売却基準価

4,830,000

築年月

1995年11月築

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所在地

北九州市八幡西区山寺町 6番地13

交通

筑豊電気鉄道線 熊西 北方 0.5km
筑豊電気鉄道線 西黒崎 北東方 0.57km
筑豊電気鉄道線 黒崎駅前 北東方 0.82km

入札期間

2016年11月30日~2016年12月07日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成28年(ケ)第95号
グランドパレスアビオン片野

福岡地方裁判所小倉支部
平成28年(ケ)第95号

※入札終了済

売却基準価

7,720,000

築年月

2009年01月築

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所在地

北九州市小倉北区片野二丁目 29番地21

交通

北九州高速鉄道 片野 西方 0.28km
北九州高速鉄道 香春口三萩野 北西方 0.79km
北九州高速鉄道 城野 南西方 0.93km

入札期間

2016年11月30日~2016年12月07日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成28年(ケ)第92号
リビオ東田ヴィルコートⅡ街区

福岡地方裁判所小倉支部
平成28年(ケ)第92号

※入札終了済

売却基準価

11,820,000

築年月

2009年02月築

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所在地

北九州市八幡東区東田二丁目 1番地113

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 八幡 西方 1.34km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 枝光 北東方 1.39km

入札期間

2016年11月30日~2016年12月07日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第162号
ダイナコート大橋レジックス

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第162号

※入札終了済

売却基準価

1,350,000

築年月

1990年07月築

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所在地

福岡市南区大橋二丁目34番地2

交通

西鉄天神大牟田線 井尻 東方 1.4km
JR鹿児島本線(博多~八代) 竹下 北方 1.41km
JR鹿児島本線(博多~八代) 笹原 東方 1.8km

入札期間

2016年11月22日~2016年11月30日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第168号
ダイナコートエスタディオ博多

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第168号

※入札終了済

売却基準価

2,260,000

築年月

2000年01月築

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所在地

福岡市博多区博多駅前四丁目95番地

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 北東方 0.52km
JR篠栗線 博多 北東方 0.52km
JR博多南線 博多 北東方 0.52km

入札期間

2016年11月22日~2016年11月30日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第167号
エステート・モア・薬院

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第167号

※入札終了済

売却基準価

3,580,000

築年月

1997年07月築

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所在地

福岡市中央区薬院三丁目201番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通 南西方 0.16km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院 東方 0.43km
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 東方 0.75km

入札期間

2016年11月22日~2016年11月30日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第170号
ローズモント・フレア薬院

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第170号

※入札終了済

売却基準価

5,180,000

築年月

2005年02月築

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所在地

福岡市中央区白金一丁目3号2番地

交通

西鉄天神大牟田線 薬院 西方 0.26km
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 北方 0.32km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通 西方 0.76km

入札期間

2016年11月22日~2016年11月30日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第175号
アーサー日佐エクシオ

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第175号

※入札終了済

売却基準価

5,810,000

築年月

1996年02月築

間取り

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所在地

福岡市南区曰佐二丁目559番地1

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 笹原 北東方 1.72km
JR鹿児島本線(博多~八代) 南福岡 東方 1.96km
西鉄天神大牟田線 雑餉隈 東方 2.29km

入札期間

2016年11月22日~2016年11月30日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第160号
サンシティ西陵

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第160号

※入札終了済

売却基準価

6,660,000

築年月

1994年10月築

間取り

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所在地

福岡市西区野方七丁目834番地1

交通

JR筑肥線(姪浜~西唐津) 下山門 北方 2.61km
福岡市営地下鉄七隈線 次郎丸 東方 2.65km

入札期間

2016年11月22日~2016年11月30日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第76号
プレスタイル博多EAST

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第76号

※入札終了済

売却基準価

9,060,000

築年月

2009年12月築

間取り

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所在地

福岡市博多区堅粕三丁目30番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 博多 南西方 0.87km
JR篠栗線 博多 南西方 0.9km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 南西方 0.9km

入札期間

2016年11月22日~2016年11月30日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第174号
TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第174号

※入札終了済

売却基準価

9,570,000

築年月

2006年11月築

間取り

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所在地

福岡市南区的場一丁目26番地1

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 笹原 北東方 1.69km
西鉄天神大牟田線 大橋 北西方 1.8km
JR鹿児島本線(博多~八代) 南福岡 東方 2.45km

入札期間

2016年11月22日~2016年11月30日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ヌ)第3号
アンピール百年橋

福岡地方裁判所
平成28年(ヌ)第3号

※入札終了済

売却基準価

11,960,000

築年月

1995年08月築

間取り

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所在地

福岡市中央区清川三丁目9号7番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 北西方 1.1km
西鉄天神大牟田線 高宮 南方 1.12km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院 西方 1.19km

入札期間

2016年11月22日~2016年11月30日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第35号
百道タワー

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第35号

※入札終了済

売却基準価

21,530,000

築年月

2004年02月築

間取り

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所在地

福岡市早良区百道浜一丁目901番地61

交通

福岡市営地下鉄空港線 藤崎 南西方 0.98km
福岡市営地下鉄空港線 唐人町 東方 1.47km
福岡市営地下鉄空港線 室見 西方 1.57km

入札期間

2016年11月22日~2016年11月30日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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