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競売中古マンションQ&A

競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和01年(ケ)第109号
リヴィエール二島II

福岡地方裁判所小倉支部
令和01年(ケ)第109号

※入札終了済

売却基準価

4,650,000

築年月

1991年07月築

間取り

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所在地

北九州市若松区二島三丁目 14番地12

交通

JR筑豊本線(若松~折尾) 奥洞海 東方 2.06km
JR筑豊本線(若松~折尾) 本城 南西方 2.83km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 陣原 南方 2.87km

入札期間

2020年02月12日~2020年02月19日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和01年(ケ)第144号
パンルネックス・クリスタル九大前

福岡地方裁判所
令和01年(ケ)第144号

※入札終了済

売却基準価

2,770,000

築年月

1996年03月築

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所在地

福岡市東区箱崎二丁目2840番地3

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 箱崎 東方 0.44km
福岡市営地下鉄箱崎線 箱崎九大前 北方 0.49km
福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前 南西方 0.95km

入札期間

2020年02月05日~2020年02月12日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和01年(ケ)第208号
ロフテイ千鳥

福岡地方裁判所
令和01年(ケ)第208号

※入札終了済

売却基準価

13,200,000

築年月

2002年03月築

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所在地

古賀市花見東七丁目1925番地25

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 福間 北東方 1.89km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 古賀 南方 2.12km

入札期間

2020年02月05日~2020年02月12日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和01年(ケ)第188号
西福岡マリナタウンクレアコースト4番館

福岡地方裁判所
令和01年(ケ)第188号

※入札終了済

売却基準価

16,740,000

築年月

1997年07月築

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所在地

福岡市西区愛宕浜二丁目5047番地5

交通

福岡市営地下鉄空港線 姪浜 南西方 1.56km
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 姪浜 南西方 1.56km
福岡市営地下鉄空港線 藤崎 南東方 1.68km

入札期間

2020年02月05日~2020年02月12日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和01年(ケ)第169号
ペルル南福岡サウスウイング

福岡地方裁判所
令和01年(ケ)第169号

※入札終了済

売却基準価

22,470,000

築年月

2006年06月築

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所在地

福岡市博多区竹丘町二丁目18番地

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 南福岡 西方 0.54km
西鉄天神大牟田線 春日原 南東方 1.07km
JR鹿児島本線(博多~八代) 春日 南東方 1.19km

入札期間

2020年02月05日~2020年02月12日

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アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和01年(ヌ)第4号
ヒューマンズ六ツ門

福岡地方裁判所久留米支部
令和01年(ヌ)第4号

※入札終了済

売却基準価

7,450,000

築年月

1992年11月築

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所在地

久留米市原古賀町 25番地4

交通

西鉄天神大牟田線 試験場前 南方 0.8km
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 東方 1.13km
JR鹿児島本線(博多~八代) 久留米 北西方 1.38km

入札期間

2020年02月05日~2020年02月12日

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アーカイブ 福岡地方裁判所大牟田支部 
令和01年(ケ)第12号
コアマンションパークシティ

福岡地方裁判所大牟田支部
令和01年(ケ)第12号

※入札終了済

売却基準価

4,600,000

築年月

1995年09月築

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所在地

大牟田市新地町 4番地1

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 大牟田 東方 0.71km
西鉄天神大牟田線 新栄町 東方 1.26km
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水 北東方 2.7km

入札期間

2020年01月30日~2020年02月06日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和01年(ヌ)第12号
江南町スカイマンシヨン

福岡地方裁判所小倉支部
令和01年(ヌ)第12号

※入札終了済

売却基準価

1,080,000

築年月

1979年09月築

間取り

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所在地

北九州市小倉北区江南町 1063番地7

交通

北九州高速鉄道 香春口三萩野 南西方 0.55km
北九州高速鉄道 旦過 北西方 0.63km
北九州高速鉄道 平和通 北西方 0.81km

入札期間

2020年01月22日~2020年01月29日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和01年(ケ)第97号
サンパーク嵐山

福岡地方裁判所小倉支部
令和01年(ケ)第97号

※入札終了済

売却基準価

3,060,000

築年月

1992年08月築

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所在地

北九州市小倉南区徳力五丁目 514番地1

交通

北九州高速鉄道 志井 東方 0.68km
北九州高速鉄道 徳力公団前 北東方 0.73km
北九州高速鉄道 企救丘 東方 1.32km

入札期間

2020年01月22日~2020年01月29日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和01年(ケ)第90号
志井サンハイツ19号棟

福岡地方裁判所小倉支部
令和01年(ケ)第90号

※入札終了済

売却基準価

4,060,000

築年月

1985年06月築

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所在地

北九州市小倉南区志徳二丁目 847番地60

交通

JR日田彦山線 志井公園 東方 0.44km
北九州高速鉄道 志井 北西方 0.47km
北九州高速鉄道 徳力嵐山口 西方 1.19km

入札期間

2020年01月22日~2020年01月29日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和01年(ケ)第182号
サンハイツ舞鶴

福岡地方裁判所
令和01年(ケ)第182号

※入札終了済

売却基準価

1,540,000

築年月

1974年11月築

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所在地

福岡市中央区舞鶴三丁目110番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園 西方 0.89km
福岡市営地下鉄空港線 天神 東方 1.01km
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神) 東方 1.12km

入札期間

2020年01月22日~2020年01月29日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成31年(ヌ)第25号
ロイヤルコート大橋II

福岡地方裁判所
平成31年(ヌ)第25号

※入札終了済

売却基準価

2,320,000

築年月

1993年02月築

間取り

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所在地

福岡市南区塩原四丁目208番地

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 竹下 北方 1.02km
西鉄天神大牟田線 井尻 東方 1.4km
JR鹿児島本線(博多~八代) 笹原 東方 1.71km

入札期間

2020年01月22日~2020年01月29日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和01年(ケ)第205号
エンクレストNEO博多駅南

福岡地方裁判所
令和01年(ケ)第205号

※入札終了済

売却基準価

8,440,000

築年月

2011年02月築

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所在地

福岡市博多区博多駅南二丁目205番地

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 北西方 0.81km
JR篠栗線 博多 北西方 0.81km
九州新幹線 博多 北西方 0.81km

入札期間

2020年01月22日~2020年01月29日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和01年(ケ)第203号
ネオハイツ新室見

福岡地方裁判所
令和01年(ケ)第203号

※入札終了済

売却基準価

8,760,000

築年月

1985年09月築

間取り

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所在地

福岡市西区福重四丁目248番地1

交通

JR筑肥線(姪浜~西唐津) 姪浜 北方 1.37km
福岡市営地下鉄空港線 室見 北東方 1.77km
福岡市営地下鉄七隈線 橋本 南方 1.83km

入札期間

2020年01月22日~2020年01月29日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成31年(ケ)第16号
サンライフ砂津

福岡地方裁判所小倉支部
平成31年(ケ)第16号

※入札終了済

売却基準価

4,940,000

築年月

1985年03月築

間取り

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所在地

北九州市小倉北区砂津二丁目 334番地4

交通

北九州高速鉄道 平和通 西方 0.94km
JR日田彦山線 小倉 北西方 1km
JR日豊本線(門司港~佐伯) 小倉 北西方 1km

入札期間

2020年01月08日~2020年01月15日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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