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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第235号
海老名スカイハイツ

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第235号

※入札終了済

売却基準価

3,580,000

築年月

1979年11月築

間取り

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所在地

海老名市下今泉二丁目587番地6

交通

JR相模線 海老名 南方 1.3km
相鉄本線 海老名 南東方 1.47km
JR相模線 入谷 北東方 1.5km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第281号
GROWSRESIDENCE横浜大通り公園

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第281号

※入札終了済

売却基準価

9,850,000

築年月

2017年05月築

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所在地

横浜市南区永楽町二丁目17番地乙の27

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 阪東橋 西方 0.53km
京急本線 黄金町 西方 0.76km
JR根岸線 関内 北東方 0.8km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第282号
ビツグヴァン本牧三渓園

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第282号

※入札終了済

売却基準価

9,970,000

築年月

1991年01月築

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所在地

横浜市中区本牧大里町15番地4

交通

JR根岸線 根岸 西方 2.58km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第177号
グリアス横浜・プルミエール

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第177号

※入札終了済

売却基準価

11,070,000

築年月

2007年10月築

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所在地

横浜市西区桜木町六丁目33番地1

交通

京急本線 戸部 西方 0.54km
みなとみらい21線 新高島 北方 0.59km
みなとみらい21線 みなとみらい 東方 0.63km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第292号
ドメイン新子安

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第292号

※入札終了済

売却基準価

11,230,000

築年月

2005年05月築

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所在地

横浜市神奈川区子安通二丁目270番地1

交通

京急本線 子安 西方 0.71km
JR横浜線 大口 北西方 0.98km
京急本線 神奈川新町 西方 1.21km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第85号
藤和ライブタウン大和桜ケ丘1番館

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第85号

※入札終了済

売却基準価

12,420,000

築年月

1998年03月築

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所在地

大和市代官四丁目9番地2

交通

小田急江ノ島線 桜ヶ丘 北東方 1.72km
小田急江ノ島線 長後 南東方 2.88km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第260号
フォルスコート藤沢善行

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第260号

※入札終了済

売却基準価

13,530,000

築年月

1999年03月築

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所在地

藤沢市善行坂一丁目4528番地3

交通

小田急江ノ島線 藤沢本町 南東方 1.53km
小田急江ノ島線 六会日大前 北方 2.66km
JR東海道本線(東京~熱海) 藤沢 南東方 2.96km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第238号
グランシャリオ横濱鶴見

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第238号

※入札終了済

売却基準価

14,390,000

築年月

2007年12月築

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所在地

横浜市鶴見区上末吉二丁目1344番地

交通

JR南武線 尻手 東方 1.25km
JR南武線 矢向 北東方 1.62km
京急本線 鶴見市場 南東方 1.7km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第195号
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第195号

※入札終了済

売却基準価

15,620,000

築年月

2000年02月築

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所在地

横浜市鶴見区獅子ヶ谷二丁目703番地5

交通

東急東横線 菊名 南西方 1.85km
JR横浜線 菊名 南西方 1.95km
東急東横線 綱島 北西方 2.12km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第191号
ロワール市ケ尾

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第191号

※入札終了済

売却基準価

18,010,000

築年月

2000年11月築

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所在地

横浜市青葉区市ケ尾町1175番地1

交通

東急田園都市線 藤が丘 南西方 1.29km
東急田園都市線 江田 北東方 1.46km
東急田園都市線 青葉台 西方 2.1km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第267号
ガーデンハイツ藤が丘

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第267号

※入札終了済

売却基準価

18,370,000

築年月

1998年11月築

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所在地

横浜市青葉区千草台38番地4

交通

東急田園都市線 青葉台 西方 1.57km
東急田園都市線 市が尾 北東方 1.64km
横浜市高速鉄道4号線 川和町 南東方 1.76km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第340号
リストレジデンス鶴見エアリーコート

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第340号

※入札終了済

売却基準価

18,590,000

築年月

2014年10月築

間取り

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所在地

横浜市鶴見区元宮二丁目1830番地6,1830番地7,1830番地8

交通

京急本線 八丁畷 東方 1.12km
JR南武線 八丁畷 東方 1.12km
JR京浜東北線 鶴見 南西方 1.2km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第13号
ミルーナヒルズ蒔田

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第13号

※入札終了済

売却基準価

19,330,000

築年月

2017年03月築

間取り

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所在地

横浜市南区榎町二丁目48番地1

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 吉野町 北東方 0.71km
京急本線 南太田 北方 0.74km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 阪東橋 北東方 1.27km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第332号
シティテラス横濱和田町ブリーズコート

横浜地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第332号

※入札終了済

売却基準価

28,090,000

築年月

2015年12月築

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所在地

横浜市保土ヶ谷区仏向町字神木前845番地18,845番地23,845番地24

交通

相鉄本線 上星川 北西方 0.95km
相鉄本線 星川 東方 1km
相鉄本線 天王町 東方 1.81km

入札期間

2021年01月19日~2021年01月26日

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アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和02年(ケ)第94号
ファーストクラス菫平

横浜地方裁判所小田原支部
令和02年(ケ)第94号

※入札終了済

売却基準価

3,610,000

築年月

1991年09月築

間取り

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所在地

平塚市菫平203番地

交通

JR東海道本線(東京~熱海) 大磯 西方 2.6km

入札期間

2021年01月07日~2021年01月14日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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