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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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アーカイブ 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和06年(ヌ)第27号
ベルメゾン逗子

横浜地方裁判所横須賀支部
令和06年(ヌ)第27号

※入札終了済

売却基準価

9,390,000

築年月

1998年05月築

間取り

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専有面積

所在地

逗子市逗子四丁目129番地5

交通

京急逗子線 逗子・葉山駅 北東方 0.25km
JR横須賀線 東逗子駅 西方 1.79km

入札期間

2025年05月29日~2025年06月05日

売却結果の公開は終了しました

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アーカイブ 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和05年(ヌ)第26号
コーポ湘南大津6号棟

横浜地方裁判所横須賀支部
令和05年(ヌ)第26号

※入札終了済

売却基準価

4,660,000

築年月

1979年05月築

間取り

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所在地

横須賀市大津町五丁目1番地1

交通

京急本線 京急大津駅 西方 0.49km
京急久里浜線 新大津駅 北方 0.51km

入札期間

2025年05月29日~2025年06月05日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第100号
ニューウェルテラス元住吉

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第100号

※入札終了済

売却基準価

11,290,000

築年月

1996年04月築

間取り

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所在地

川崎市高津区蟹ケ谷字四方之嶺296番地1

交通

横浜市高速鉄道4号線 日吉本町駅 北方 1.76km
JR南武線 武蔵中原駅 南西方 1.91km
東急東横線 日吉駅 北西方 1.92km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第74号
クリオ川崎東1番館

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第74号

※入札終了済

売却基準価

4,200,000

築年月

1989年01月築

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所在地

川崎市川崎区大島一丁目17番地3

交通

JR南武線 小田栄駅 北東方 1.09km
京急大師線 港町駅 南方 1.40km
JR鶴見線 浜川崎駅 北方 1.43km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第78号
コスモ川崎小田公園

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第78号

※入札終了済

売却基準価

22,720,000

築年月

2002年02月築

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所在地

川崎市川崎区浅田三丁目12番地12

交通

 
 
 

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第95号
ダイアパレス川崎グリーンポート

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第95号

※入札終了済

売却基準価

18,780,000

築年月

1997年07月築

間取り

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所在地

川崎市川崎区浜町二丁目13番地1

交通

JR南武線 浜川崎駅 北東方 0.42km
JR鶴見線 浜川崎駅 北東方 0.50km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第63号
ライオンズガーデン川崎

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第63号

※入札終了済

売却基準価

11,800,000

築年月

1990年03月築

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所在地

川崎市川崎区渡田新町二丁目94番地

交通

JR南武線 川崎新町駅 北方 0.41km
JR京浜東北線 川崎駅 南方 1.16km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第105号
エステ・スクエア川崎京町

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第105号

※入札終了済

売却基準価

20,260,000

築年月

1991年02月築

間取り

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所在地

川崎市川崎区京町二丁目39番地1

交通

JR南武線 川崎新町駅 南西方 0.60km
京急本線 鶴見市場駅 南東方 1.01km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第79号
白幡台住宅5号棟

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第79号

※入札終了済

売却基準価

2,660,000

築年月

1971年10月築

間取り

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所在地

川崎市宮前区白幡台二丁目2番地3

交通

東急田園都市線 鷺沼駅 北方 1.90km
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 南方 2.38km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

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アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和06年(ケ)第81号
ソフィア相武台

横浜地方裁判所相模原支部
令和06年(ケ)第81号

※入札終了済

売却基準価

16,280,000

築年月

2002年06月築

間取り

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所在地

座間市相武台二丁目268番地6

交通

小田急小田原線 小田急相模原駅 南西方 1.58km
小田急江ノ島線 中央林間駅 西方 2.68km
東急田園都市線 中央林間駅 西方 2.77km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第280号
横浜サウスプラザ三ツ境

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第280号

※入札終了済

売却基準価

500,000

築年月

1992年03月築

間取り

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所在地

横浜市瀬谷区南台一丁目3番地2

交通

相鉄本線 希望ヶ丘駅 西方 2.28km
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 北東方 2.50km

入札期間

2025年05月20日~2025年05月27日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第284号
ルックハイツ大和

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第284号

※入札終了済

売却基準価

4,530,000

築年月

1979年02月築

間取り

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所在地

大和市草柳一丁目
22番1

交通

相鉄本線 大和駅 西方 0.69km
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 北西方 2.22km

入札期間

2025年05月20日~2025年05月27日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第344号
マイキャツスル三ツ境II

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第344号

※入札終了済

売却基準価

8,920,000

築年月

1999年02月築

間取り

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所在地

横浜市瀬谷区阿久和南二丁目5番地4

交通

相鉄いずみ野線 弥生台駅 北方 1.85km
相鉄本線 希望ヶ丘駅 南西方 1.97km

入札期間

2025年05月20日~2025年05月27日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第149号
グランビスタ横浜三ツ沢

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第149号

※入札終了済

売却基準価

21,310,000

築年月

1994年01月築

間取り

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所在地

横浜市神奈川区三ツ沢中町95番地1

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 三ツ沢上町駅 北東方 0.79km
東急東横線 反町駅 北西方 1.45km

入札期間

2025年05月20日~2025年05月27日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第25号
グリーンコーポ谷津坂

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第25号

※入札終了済

売却基準価

18,690,000

築年月

1982年03月築

間取り

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所在地

横浜市金沢区堀口3番地2

交通

京急本線 京急富岡駅 南方 0.84km
横浜新都市交通金沢シーサイドライン 幸浦駅 西方 1.26km

入札期間

2025年05月20日~2025年05月27日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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