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競売中古マンションQ&A

売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第384号
リヴシティ横濱ヒルサイドテラス

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第384号

※入札終了済

売却基準価

14,100,000

築年月

2021年09月築

間取り

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所在地

横浜市神奈川区七島町114番地

交通

京急本線 神奈川新町駅 北東方 0.51km
JR横浜線 大口駅 南方 0.82km
JR京浜東北線 新子安駅 西方 0.99km

入札期間

2026年06月23日~2026年06月30日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第360号
グランステイツ二俣川

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第360号

※入札終了済

売却基準価

19,940,000

築年月

1999年02月築

間取り

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所在地

横浜市旭区さちが丘42番地1

交通

相鉄いずみ野線 二俣川駅 西方 0.85km
相鉄本線 希望ヶ丘駅 東方 0.89km

入札期間

2026年06月23日~2026年06月30日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第201号
ホーユウパレス岸根公園

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第201号

※入札終了済

売却基準価

3,090,000

築年月

1989年10月築

間取り

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所在地

横浜市神奈川区三枚町字宮原154番地24

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 岸根公園駅 西方 0.79km
JR横浜線 新横浜駅 南西方 1.40km
東海道新幹線 新横浜駅 南西方 1.41km

入札期間

2026年06月23日~2026年06月30日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第4号
ロイヤルコーポ新川崎2番館

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第4号

※入札終了済

売却基準価

18,790,000

築年月

1995年11月築

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所在地

川崎市中原区上平間字池渕1161番地10

交通

JR湘南新宿ライン 新川崎駅 北東方 0.81km
JR横須賀線 新川崎駅 北東方 0.81km
東急多摩川線 下丸子駅 南方 1.78km

入札期間

2026年06月03日~2026年06月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第85号
グランドコンシェルジュ宮崎台

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第85号

※入札終了済

売却基準価

16,230,000

築年月

2022年05月築

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所在地

川崎市宮前区馬絹二丁目1628番地1、1627番地1

交通

東急田園都市線 宮前平駅 東方 1.06km
横浜市高速鉄道4号線 北山田駅 北方 2.26km

入札期間

2026年06月03日~2026年06月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第5号
アルタイムIII

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第5号

※入札終了済

売却基準価

25,720,000

築年月

2003年02月築

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所在地

川崎市川崎区田町二丁目4番地3

交通

京急大師線 大師橋駅 南東方 0.43km
京急空港線 穴守稲荷駅 南方 1.79km

入札期間

2026年06月03日~2026年06月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第74号
ライフレビュー相模の丘

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第74号

※入札終了済

売却基準価

14,920,000

築年月

2009年01月築

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所在地

相模原市南区磯部字根岸1147番地1、1147番地7、1147番地10

交通

JR相模線 下溝駅 南方 1.78km
小田急小田原線 相武台前駅 西方 1.93km

入札期間

2026年06月03日~2026年06月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第56号
グリーンヒルズひばりが丘

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第56号

※入札終了済

売却基準価

10,170,000

築年月

1998年02月築

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所在地

座間市ひばりが丘一丁目5508番地2、5505番地1、5505番地6

交通

小田急江ノ島線 鶴間駅 西方 1.77km
相鉄本線 さがみ野駅 北方 1.95km
小田急小田原線 相武台前駅 南東方 2.36km

入札期間

2026年06月03日~2026年06月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ケ)第141号
サングレイス湯河原駅前

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ケ)第141号

※入札終了済

売却基準価

480,000

築年月

1991年12月築

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所在地

足柄下郡湯河原町土肥二丁目10番地2

交通

JR東海道本線 真鶴駅 南西方 2.67km

入札期間

2026年06月04日~2026年06月11日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ヌ)第62号
リバティタウン伊勢原8番館

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ヌ)第62号

※入札終了済

売却基準価

7,080,000

築年月

1989年03月築

間取り

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所在地

伊勢原市東成瀬3番地1

交通

小田急小田原線 伊勢原駅 北東方 2.82km

入札期間

2026年06月04日~2026年06月11日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ヌ)第42号
クリオ強羅1番館

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ヌ)第42号

※入札終了済

売却基準価

3,390,000

築年月

1991年06月築

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所在地

足柄下郡箱根町強羅字強羅1300番地601

交通

 
 
 

入札期間

2026年06月04日~2026年06月11日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ケ)第115号
パークサイドハイツ一号棟

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ケ)第115号

※入札終了済

売却基準価

4,010,000

築年月

1985年08月築

間取り

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所在地

厚木市森の里一丁目29番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年06月04日~2026年06月11日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ケ)第120号
鴨宮ハイツ

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ケ)第120号

※入札終了済

売却基準価

1,690,000

築年月

1978年03月築

間取り

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所在地

小田原市矢作字割内
170番3

交通

JR御殿場線 下曽我駅 南方 1.77km
小田急小田原線 螢田駅 東方 2.44km
伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 北東方 2.54km

入札期間

2026年06月04日~2026年06月11日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ケ)第149号
セントラルビユーハイツ壱号棟

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ケ)第149号

※入札終了済

売却基準価

7,890,000

築年月

1989年12月築

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所在地

厚木市森の里三丁目8番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年06月04日~2026年06月11日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ヌ)第51号
シャトーハイム(東棟)

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ヌ)第51号

※入札終了済

売却基準価

1,120,000

築年月

1980年01月築

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所在地

愛甲郡愛川町中津字桜台4061番地14

交通

バス停「桜台」 東方 約500m(道路距離) 徒歩約6分

入札期間

2026年06月04日~2026年06月11日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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