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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第15号
相武台団地1701号棟

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第15号

※入札終了済

売却基準価

2,260,000

築年月

間取り

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所在地

相模原市南区相武台団地一丁目1738番地4

交通

バス停留所「相模台5丁目」 南方 約270m

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第41号
パシフイツクパレス淵野辺

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第41号

※入札終了済

売却基準価

8,700,000

築年月

1986年05月築

間取り

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所在地

相模原市中央区共和一丁目1880番地4

交通

JR横浜線 矢部駅 南東方 1.59km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第44号
サンクレイドルつきみ野

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第44号

※入札終了済

売却基準価

11,830,000

築年月

2001年08月築

間取り

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所在地

相模原市南区上鶴間本町九丁目960番地1

交通

小田急江ノ島線 東林間駅 東方 1.32km
東急田園都市線 中央林間駅 北東方 1.66km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第40号
ロイヤルステージ相模原番田

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第40号

※入札終了済

売却基準価

7,730,000

築年月

1996年02月築

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所在地

相模原市中央区田名字新宿下7400番地1

交通

JR相模線 上溝駅 南西方 1.44km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第39号
藤和相武台コープ

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第39号

※入札終了済

売却基準価

4,380,000

築年月

1986年02月築

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所在地

相模原市南区相武台一丁目3246番地22

交通

JR相模線 相武台下駅 東方 2.06km
小田急小田原線 座間駅 北方 2.18km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ヌ)第33号
ルミネ鷺沼第2

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ヌ)第33号

※入札終了済

売却基準価

18,810,000

築年月

1984年02月築

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所在地

川崎市宮前区有馬九丁目2番地1

交通

東急田園都市線 たまプラーザ駅 南東方 1.07km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 中川駅 北方 1.08km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ヌ)第49号
ライフレビュー川崎殿町

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ヌ)第49号

※入札終了済

売却基準価

21,940,000

築年月

2006年02月築

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所在地

川崎市川崎区殿町一丁目14番地4

交通

京急大師線 小島新田駅 北西方 0.53km
京急空港線 穴守稲荷駅 南方 1.36km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第42号
MAXIV百合ヶ丘DUE

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第42号

※入札終了済

売却基準価

15,510,000

築年月

2021年11月築

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所在地

川崎市麻生区百合丘一丁目12番地5

交通

小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 東方 0.88km
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 東方 0.88km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第43号
MAXIV百合ヶ丘DUE

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第43号

※入札終了済

売却基準価

15,510,000

築年月

2021年11月築

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所在地

川崎市麻生区百合丘一丁目12番地5

交通

小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 東方 0.88km
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 東方 0.88km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第39号
共和マンション

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第39号

※入札終了済

売却基準価

8,340,000

築年月

1973年03月築

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所在地

川崎市川崎区池田一丁目36番地、43番地2

交通

JR南武線 川崎新町駅 北西方 0.71km
京急本線 鶴見市場駅 北東方 0.73km
JR東海道本線 川崎駅 南方 1.13km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第50号
セントヒルズ向ケ丘遊園

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第50号

※入札終了済

売却基準価

1,490,000

築年月

1987年06月築

間取り

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所在地

川崎市多摩区登戸字甲耕地204番地2

交通

小田急小田原線 生田駅 北東方 1.42km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第8号
ラビエ川崎壱番館

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価

11,260,000

築年月

1981年09月築

間取り

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所在地

川崎市川崎区新川通
4番7

交通

京急大師線 京急川崎駅 南方 0.78km
京急本線 京急川崎駅 南方 0.78km
JR南武線 川崎駅 南東方 0.85km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第32号
ザ・クレストシティ (パークコート・ウインドコート)

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第32号

※入札終了済

売却基準価

32,690,000

築年月

2005年02月築

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所在地

川崎市中原区上小田中三丁目290番地10

交通

JR南武線 武蔵中原駅 北西方 1.49km
東急田園都市線 高津駅 南東方 1.89km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第61号
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第61号

※入札終了済

売却基準価

27,060,000

築年月

2008年02月築

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所在地

川崎市多摩区東三田三丁目4896番地1、4896番地16、5283番地1 川崎市多摩区三田五丁目5283番地5

交通

小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 南西方 1.59km
JR南武線 登戸駅 南西方 2.22km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第143号
レグラス横浜吉野町サウス

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第143号

※入札終了済

売却基準価

17,260,000

築年月

2008年01月築

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所在地

横浜市南区堀ノ内町一丁目1番地7

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 吉野町駅 南方 0.67km
京急本線 南太田駅 南方 0.86km

入札期間

2026年01月06日~2026年01月13日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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