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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

»詳細をみる
競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第1015号
セントパークス平野公園

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第1015号

※入札終了済

売却基準価

10,040,000

築年月

2008年02月築

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所在地

大阪市平野区平野東一丁目8番地9

交通

おおさか東線 新加美 東方 0.86km
JR関西本線(加茂~JR難波) 平野 北西方 1.02km
大阪市営地下鉄谷町線 平野 西方 1.05km

入札期間

2017年04月10日~2017年04月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第982号
ルネ千里丘参号棟

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第982号

※入札終了済

売却基準価

10,280,000

築年月

1975年06月築

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所在地

吹田市山田南1063番地8

交通

JR東海道本線(京都~大阪) 岸辺 南東方 1.63km
阪急京都本線 摂津市 東方 1.66km
大阪モノレール線 万博記念公園 北西方 1.84km

入札期間

2017年04月10日~2017年04月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第1018号
メロディーハイム古川橋マッジョーレ

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第1018号

※入札終了済

売却基準価

11,560,000

築年月

2003年09月築

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所在地

門真市浜町398番地2

交通

京阪本線 門真市 南西方 0.68km
大阪モノレール線 門真市 南西方 0.81km
大阪モノレール線 大日 北西方 0.96km

入札期間

2017年04月10日~2017年04月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第1060号
ルネ大和田駅前フロントゲート

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第1060号

※入札終了済

売却基準価

13,520,000

築年月

2015年02月築

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所在地

門真市常称寺町30番地13

交通

京阪本線 古川橋 西方 0.8km
京阪本線 萱島 東方 1.17km
京阪本線 門真市 西方 1.58km

入札期間

2017年04月10日~2017年04月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第1027号
プレサンスロジェ古川橋

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第1027号

※入札終了済

売却基準価

13,600,000

築年月

2013年06月築

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所在地

門真市末広町2191番地

交通

京阪本線 門真市 西方 0.76km
大阪モノレール線 門真市 西方 0.81km
京阪本線 大和田 東方 1.23km

入札期間

2017年04月10日~2017年04月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第1105号
メロディーハイム鶴見パークオアシス

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第1105号

※入札終了済

売却基準価

17,280,000

築年月

2003年02月築

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所在地

大阪市鶴見区鶴見二丁目24番地2

交通

大阪市営地下鉄今里筋線 蒲生四丁目 西方 1.15km
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目 西方 1.15km
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤 東方 1.23km

入札期間

2017年04月10日~2017年04月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成28年(ケ)第244号
千代田第二住宅四号棟

大阪地方裁判所堺支部
平成28年(ケ)第244号

※入札終了済

売却基準価

710,000

築年月

1980年11月築

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所在地

河内長野市木戸一丁目1415番地6,720番地4

交通

南海高野線 滝谷 北西方 0.98km
近鉄長野線 汐ノ宮 南東方 1.12km
近鉄長野線 滝谷不動 東方 1.84km

入札期間

2017年04月05日~2017年04月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成28年(ヌ)第52号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所堺支部
平成28年(ヌ)第52号

※入札終了済

売却基準価

3,180,000

築年月

1968年10月築

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所在地

松原市田井城三丁目233番地1,233番地2,233番地4,233番地3

交通

近鉄南大阪線 布忍 西方 0.84km
近鉄南大阪線 河内松原 東方 0.97km
近鉄南大阪線 河内天美 西方 1.31km

入札期間

2017年04月05日~2017年04月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成28年(ケ)第280号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所堺支部
平成28年(ケ)第280号

※入札終了済

売却基準価

4,620,000

築年月

1983年01月築

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所在地

藤井寺市小山八丁目1000番地6,1000番地7,1000番地8,1000番地9,1000番地10,1000番地11,1000番地12,1000番地13,1000番地14

交通

近鉄南大阪線 土師ノ里 南東方 1.66km
近鉄南大阪線 高鷲 西方 1.82km
近鉄道明寺線 柏原 東方 2.14km

入札期間

2017年04月05日~2017年04月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成28年(ケ)第252号
シャルマンフジ堺東グレイス

大阪地方裁判所堺支部
平成28年(ケ)第252号

※入札終了済

売却基準価

6,410,000

築年月

2001年04月築

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所在地

堺市堺区翁橋町一丁125番地,126番地

交通

阪堺電軌阪堺線 宿院 西方 0.7km
阪堺電軌阪堺線 大小路 北西方 0.74km
阪堺電軌阪堺線 寺地町 西方 0.86km

入札期間

2017年04月05日~2017年04月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成28年(ケ)第239号
メロディーハイム高鷲I棟

大阪地方裁判所堺支部
平成28年(ケ)第239号

※入札終了済

売却基準価

7,220,000

築年月

1997年01月築

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所在地

羽曳野市高鷲一丁目344番地12

交通

近鉄南大阪線 恵我ノ荘 西方 1.35km
近鉄南大阪線 土師ノ里 東方 2.64km
近鉄長野線 古市 南東方 2.7km

入札期間

2017年04月05日~2017年04月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成28年(ケ)第209号
藤和ハイタウン津久野駅前

大阪地方裁判所堺支部
平成28年(ケ)第209号

※入札終了済

売却基準価

7,890,000

築年月

1996年06月築

間取り

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所在地

堺市西区津久野町一丁74番地

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 上野芝 北東方 1.32km
阪和線(鳳~東羽衣) 鳳 南西方 1.33km
阪和線(天王寺~和歌山) 鳳 南西方 1.33km

入札期間

2017年04月05日~2017年04月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成28年(ケ)第279号
グランフォレスタコート栂・美木多

大阪地方裁判所堺支部
平成28年(ケ)第279号

※入札終了済

売却基準価

9,470,000

築年月

2005年02月築

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所在地

堺市南区原山台二丁3番地1

交通

泉北高速鉄道線 光明池 南西方 1.67km
泉北高速鉄道線 泉ヶ丘 北東方 2.46km

入札期間

2017年04月05日~2017年04月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成28年(ケ)第121号
グリーントピア21みさき公園

大阪地方裁判所岸和田支部
平成28年(ケ)第121号

※入札終了済

売却基準価

2,380,000

築年月

1996年02月築

間取り

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所在地

大阪府泉南郡岬町淡輪3843番地1、3843番地6

交通

南海多奈川線 みさき公園 東方 0.13km
南海多奈川線 深日町 西方 1.22km
南海多奈川線 深日港 西方 1.82km

入札期間

2017年04月07日~2017年04月14日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成28年(ヌ)第17号
ハイネスヴェルデ岸和田

大阪地方裁判所岸和田支部
平成28年(ヌ)第17号

※入札終了済

売却基準価

4,230,000

築年月

1987年07月築

間取り

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所在地

岸和田市南町1541番地2

交通

水間鉄道水間線 貝塚 南西方 1.24km
南海本線 貝塚 南西方 1.26km
南海本線 岸和田 東方 1.33km

入札期間

2017年04月07日~2017年04月14日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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