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競売中古マンションQ&A

物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ヌ)第77号
ニューライフ平野町

大阪地方裁判所
令和02年(ヌ)第77号

※入札終了済

売却基準価

2,190,000

築年月

1983年07月築

間取り

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所在地

大阪市中央区平野町三丁目53番地3

交通

京阪本線 淀屋橋 北方 0.55km
大阪メトロ堺筋線 北浜 北東方 0.62km
京阪本線 北浜 北東方 0.65km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第288号
メゾン・ド・ソネット

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第288号

※入札終了済

売却基準価

2,290,000

築年月

1988年08月築

間取り

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所在地

大阪市淀川区三津屋北二丁目2番地1

交通

阪急神戸本線 十三 南東方 1.45km
阪急京都本線 十三 南東方 1.45km
阪急宝塚本線 十三 南東方 1.45km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第277号
シティライフディナスティ日本橋

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第277号

※入札終了済

売却基準価

3,970,000

築年月

1998年07月築

間取り

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所在地

大阪市中央区瓦屋町三丁目63番地2、63番地、63番地1、63番地3

交通

大阪メトロ千日前線 日本橋 西方 0.46km
大阪メトロ千日前線 谷町九丁目 東方 0.52km
大阪メトロ谷町線 谷町九丁目 東方 0.52km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ヌ)第101号
八尾山本レックスマンション

大阪地方裁判所
令和02年(ヌ)第101号

※入札終了済

売却基準価

4,040,000

築年月

1984年01月築

間取り

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所在地

八尾市上之島町北四丁目13番地1

交通

近鉄信貴線 河内山本 南西方 1.26km
近鉄信貴線 服部川 南東方 1.9km
近鉄大阪線 高安 南方 2.07km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第201号
パラシオ塚本III

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第201号

※入札終了済

売却基準価

4,480,000

築年月

2001年02月築

間取り

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所在地

大阪市淀川区塚本三丁目4番地11

交通

阪急京都本線 十三 東方 0.96km
阪急神戸本線 十三 東方 0.96km
阪急宝塚本線 十三 東方 0.96km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第276号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第276号

※入札終了済

売却基準価

5,020,000

築年月

1976年06月築

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所在地

大阪市旭区新森三丁目36番地2、36番地3

交通

大阪メトロ今里筋線 新森古市 南東方 0.45km
京阪本線 千林 北方 0.59km
大阪メトロ今里筋線 清水 東方 0.74km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第383号
サムティ大阪GRAND EASTII

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第383号

※入札終了済

売却基準価

5,360,000

築年月

2017年01月築

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所在地

大阪市東成区深江北三丁目7番地2、7番地30

交通

おおさか東線 高井田中央 東方 0.96km
大阪メトロ中央線 高井田 東方 1.02km
大阪メトロ千日前線 新深江 南西方 1.23km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第322号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第322号

※入札終了済

売却基準価

5,400,000

築年月

1974年07月築

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所在地

大阪市城東区鴫野西一丁目155番地31、155番地32

交通

JR東西線 京橋 西方 0.32km
JR片町線 京橋 西方 0.32km
京阪本線 京橋 西方 0.54km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第266号
ジュネーゼ野田エコール

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第266号

※入札終了済

売却基準価

5,990,000

築年月

2005年02月築

間取り

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所在地

大阪市福島区吉野四丁目74番地

交通

JR桜島線 西九条 南西方 0.56km
大阪環状線 西九条 南西方 0.56km
阪神なんば線 西九条 南西方 0.6km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第319号
八尾南ハウスA

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第319号

※入札終了済

売却基準価

6,100,000

築年月

1982年02月築

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所在地

八尾市若林町三丁目126番地1

交通

大阪メトロ谷町線 長原 北西方 0.97km
大阪メトロ谷町線 出戸 北西方 2.01km
近鉄南大阪線 恵我ノ荘 南西方 2.52km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第445号
エステムコート新大阪IIIステーションプラザ

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第445号

※入札終了済

売却基準価

6,720,000

築年月

2001年10月築

間取り

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所在地

大阪市淀川区宮原一丁目7番地1

交通

山陽新幹線 新大阪 南東方 0.12km
東海道新幹線 新大阪 南東方 0.12km
おおさか東線 新大阪 東方 0.13km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第419号
エステージ難波WEST

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第419号

※入札終了済

売却基準価

7,130,000

築年月

2016年02月築

間取り

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所在地

大阪市大正区三軒家東二丁目201番地1

交通

南海汐見橋線 芦原町 東方 0.5km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正 北西方 0.57km
南海汐見橋線 木津川 南東方 0.72km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第245号
日興千里台スカイタウンC館

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第245号

※入札終了済

売却基準価

8,600,000

築年月

1976年07月築

間取り

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所在地

吹田市樫切山337番地1

交通

国際文化公園都市線 万博記念公園 北西方 1.18km
国際文化公園都市線 公園東口 北方 1.41km
JR東海道本線(京都~大阪) 千里丘 東方 1.46km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第479号
キャステージパーク三番街

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第479号

※入札終了済

売却基準価

9,460,000

築年月

1998年11月築

間取り

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所在地

八尾市永畑町三丁目1番地9

交通

JR関西本線(加茂~JR難波) 久宝寺 北西方 1.41km
おおさか東線 久宝寺 北西方 1.41km
近鉄大阪線 近鉄八尾 北東方 2.01km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第338号
ゴールデングリタ豊中上野

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第338号

※入札終了済

売却基準価

9,990,000

築年月

2001年03月築

間取り

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所在地

豊中市上野西三丁目250番地2

交通

大阪モノレール線 柴原阪大前 西方 0.99km
阪急宝塚本線 豊中 南西方 1.64km
阪急箕面線 桜井 北西方 1.96km

入札期間

2021年01月06日~2021年01月13日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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