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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第757号
ベル・パークシティ画地ⅡI棟

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第757号

※入札終了済

売却基準価

13,460,000

築年月

1988年07月築

間取り

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所在地

大阪市都島区友渕町一丁目8番地1

交通

大阪市営地下鉄谷町線 野江内代 東方 1.12km
大阪環状線 桜ノ宮 南西方 1.25km
大阪市営地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目 西方 1.59km

入札期間

2016年01月07日~2016年01月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成27年(ケ)第96号
ダイアパレス光明池1番館

大阪地方裁判所岸和田支部
平成27年(ケ)第96号

※入札終了済

売却基準価

3,700,000

築年月

1995年01月築

間取り

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所在地

和泉市伏屋町二丁目2471番地3

交通

泉北高速鉄道線 和泉中央 南西方 1.89km
泉北高速鉄道線 栂・美木多 東方 2.54km

入札期間

2016年01月08日~2016年01月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成27年(ケ)第117号
グリーントピア21みさき公園

大阪地方裁判所岸和田支部
平成27年(ケ)第117号

※入札終了済

売却基準価

4,060,000

築年月

1996年02月築

間取り

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所在地

大阪府泉南郡岬町淡輪3843番地1、3843番地6

交通

南海多奈川線 みさき公園 東方 0.13km
南海多奈川線 深日町 西方 1.22km
南海多奈川線 深日港 西方 1.82km

入札期間

2016年01月08日~2016年01月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成27年(ケ)第107号
サニータウン羽倉崎駅前弐番街弐号館

大阪地方裁判所岸和田支部
平成27年(ケ)第107号

※入札終了済

売却基準価

4,130,000

築年月

1984年04月築

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所在地

泉佐野市羽倉崎二丁目3407番地50

交通

南海本線 吉見ノ里 南西方 1.13km
南海空港線 りんくうタウン 北方 1.28km
JR関西空港線 りんくうタウン 北方 1.28km

入札期間

2016年01月08日~2016年01月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成27年(ケ)第88号
ロイヤルヒルズ泉ヶ丘

大阪地方裁判所岸和田支部
平成27年(ケ)第88号

※入札終了済

売却基準価

4,140,000

築年月

1994年03月築

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所在地

泉佐野市泉ケ丘一丁目675番地10

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 熊取 南西方 1.22km
阪和線(天王寺~和歌山) 和泉橋本 北東方 1.77km
南海本線 鶴原 北西方 2km

入札期間

2016年01月08日~2016年01月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成27年(ケ)第78号
エバーランドシティ新・泉北六番館

大阪地方裁判所岸和田支部
平成27年(ケ)第78号

※入札終了済

売却基準価

4,310,000

築年月

2000年02月築

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所在地

和泉市室堂町5番地4、5番地1

交通

泉北高速鉄道線 和泉中央 西方 1.32km
泉北高速鉄道線 栂・美木多 北東方 2.8km

入札期間

2016年01月08日~2016年01月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成27年(ケ)第103号
東急ドエル・アルス光明池

大阪地方裁判所岸和田支部
平成27年(ケ)第103号

※入札終了済

売却基準価

4,480,000

築年月

1989年04月築

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所在地

和泉市伏屋町五丁目34番地6

交通

泉北高速鉄道線 和泉中央 南西方 1.85km
泉北高速鉄道線 栂・美木多 東方 2.38km

入札期間

2016年01月08日~2016年01月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成27年(ケ)第111号
シャルマンフジ二色の浜

大阪地方裁判所岸和田支部
平成27年(ケ)第111号

※入札終了済

売却基準価

4,560,000

築年月

1996年02月築

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所在地

貝塚市窪田144番地、122番地1、122番地5、123番地1、126番地1、126番地4、142番地3、143番地、145番地1、145番地2、145番地3、150番地

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 和泉橋本 南東方 0.8km
水間鉄道水間線 近義の里 東方 1.17km
水間鉄道水間線 貝塚市役所前 北東方 1.18km

入札期間

2016年01月08日~2016年01月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成27年(ケ)第94号
ブリティッシュ・ティンバー泉佐野スウィート

大阪地方裁判所岸和田支部
平成27年(ケ)第94号

※入札終了済

売却基準価

5,750,000

築年月

1999年06月築

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所在地

泉佐野市鶴原二丁目2396番地12

交通

南海本線 井原里 南西方 1.03km
南海本線 二色浜 東方 1.07km
阪和線(天王寺~和歌山) 東佐野 南東方 1.93km

入札期間

2016年01月08日~2016年01月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成27年(ケ)第84号
メゾンドール・ラーバン和泉Ⅰ番館

大阪地方裁判所岸和田支部
平成27年(ケ)第84号

※入札終了済

売却基準価

7,040,000

築年月

1996年03月築

間取り

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所在地

和泉市小田町586番地1

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 久米田 西方 1.95km
泉北高速鉄道線 和泉中央 東方 2.9km

入札期間

2016年01月08日~2016年01月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1101号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1101号

※入札終了済

売却基準価

1,580,000

築年月

1972年02月築

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所在地

寝屋川市楠根南町238番地21、238番地22、238番地23

交通

JR片町線 忍ケ丘 東方 1.65km
京阪本線 萱島 西方 1.88km
JR片町線 東寝屋川 東方 2.12km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ヌ)第100号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成27年(ヌ)第100号

※入札終了済

売却基準価

2,080,000

築年月

1973年09月築

間取り

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所在地

大阪市住吉区長居東一丁目229番地2、229番地3、229番地4、229番地5、229番地6、230番地2、230番地3、230番地4

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 長居 西方 0.93km
近鉄南大阪線 矢田 東方 1.07km
大阪市営地下鉄御堂筋線 あびこ 南西方 1.13km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第800号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第800号

※入札終了済

売却基準価

3,200,000

築年月

間取り

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所在地

東大阪市大蓮北三丁目1057番地196、1057番地197

交通

近鉄大阪線 久宝寺口 東方 1.29km
おおさか東線 新加美 南西方 1.35km
近鉄大阪線 長瀬 北方 1.43km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第861号
天保山第五コーポ一号棟

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第861号

※入札終了済

売却基準価

3,660,000

築年月

1976年02月築

間取り

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所在地

大阪市港区築港三丁目3番地18、3番地3、3番地2、3番地17

交通

JR桜島線 桜島 北方 0.63km
JR桜島線 ユニバーサルシティ 北東方 1.36km
大阪市営地下鉄中央線 朝潮橋 東方 1.53km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第846号
阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第846号

※入札終了済

売却基準価

3,730,000

築年月

1988年02月築

間取り

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所在地

大阪市西淀川区佃一丁目114番地2

交通

阪神本線 杭瀬 西方 0.84km
JR東西線 御幣島 南東方 0.9km
JR東西線 加島 北東方 1.21km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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