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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第231号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第231号

※入札終了済

売却基準価

2,130,000

築年月

1972年12月築

間取り

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所在地

交野市私部六丁目2019番地8、2019番地9

交通

京阪交野線 郡津 西方 1.31km
JR片町線 河内磐船 南方 1.68km
JR片町線 津田 北東方 1.68km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

売却結果の公開は終了しました

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第774号
大阪マリンハイツ

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第774号

※入札終了済

売却基準価

5,340,000

築年月

1979年01月築

間取り

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所在地

大阪市住之江区南港中五丁目1番地8

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西 南方 0.53km
大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東 南東方 0.83km
大阪メトロ南港ポートタウン線 トレードセンター前 西方 0.94km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第81号
プラザ千里山

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第81号

※入札終了済

売却基準価

5,570,000

築年月

1974年10月築

間取り

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所在地

吹田市原町二丁目2752番地1

交通

阪急千里線 千里山 西方 1.49km
阪急千里線 関大前 西方 1.55km
阪急千里線 豊津 南西方 1.78km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第272号
朝日プラザウィンディーコート枚岡

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第272号

※入札終了済

売却基準価

6,390,000

築年月

1990年09月築

間取り

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所在地

東大阪市南荘町126番地5

交通

近鉄奈良線 枚岡 南東方 0.66km
近鉄けいはんな線 新石切 北西方 0.68km
近鉄奈良線 瓢箪山 南西方 1.48km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第141号
アスヴェル江戸堀

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第141号

※入札終了済

売却基準価

6,440,000

築年月

2004年11月築

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所在地

大阪市西区江戸堀一丁目95番地

交通

京阪中之島線 中之島 北西方 0.62km
京阪中之島線 渡辺橋 北東方 0.74km
大阪メトロ中央線 本町 南東方 0.87km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第216号
ベルジュール東花園

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第216号

※入札終了済

売却基準価

7,730,000

築年月

1996年03月築

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所在地

東大阪市玉串町東三丁目440番地5

交通

近鉄奈良線 河内花園 北西方 1.02km
近鉄奈良線 瓢箪山 東方 1.51km
近鉄奈良線 若江岩田 西方 1.75km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第235号
エグゼ難波東

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第235号

※入札終了済

売却基準価

8,200,000

築年月

2008年11月築

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所在地

大阪市中央区高津三丁目36番地1

交通

近鉄難波線 近鉄日本橋 北西方 0.62km
大阪メトロ谷町線 谷町九丁目 北東方 0.68km
大阪メトロ千日前線 谷町九丁目 北東方 0.68km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第127号
アドバンス難波南

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第127号

※入札終了済

売却基準価

8,760,000

築年月

2006年09月築

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所在地

大阪市浪速区日本橋東三丁目14番地44

交通

阪堺電軌阪堺線 恵美須町 南西方 0.35km
南海高野線 今宮戎 西方 0.56km
大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘 東方 0.64km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第220号
クリスタルグランツ難波II

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第220号

※入札終了済

売却基準価

9,960,000

築年月

2016年11月築

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所在地

大阪市浪速区元町三丁目11番地25

交通

大阪環状線 芦原橋 西方 0.66km
南海高野線 難波 北東方 0.66km
南海本線 難波 北東方 0.66km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第177号
コスモハイツ神崎川

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第177号

※入札終了済

売却基準価

10,260,000

築年月

1995年10月築

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所在地

大阪市淀川区三津屋北二丁目18番地1

交通

阪急宝塚本線 三国 北東方 1.45km
JR東西線 加島 西方 1.48km
阪急京都本線 十三 南東方 1.54km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第163号
アルビス池田第弐〇五号棟

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第163号

※入札終了済

売却基準価

12,110,000

築年月

1994年07月築

間取り

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所在地

池田市八王寺一丁目1335番地1

交通

阪急箕面線 石橋阪大前 東方 1.34km
阪急宝塚本線 石橋阪大前 東方 1.34km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 北伊丹 南西方 1.88km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第193号
うえほんまちハイハイタウン

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第193号

※入札終了済

売却基準価

27,580,000

築年月

1980年09月築

間取り

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所在地

大阪市天王寺区上本町六丁目303番地1

交通

大阪メトロ谷町線 谷町九丁目 西方 0.41km
大阪メトロ千日前線 谷町九丁目 西方 0.41km
大阪メトロ千日前線 鶴橋 東方 0.87km

入札期間

2020年10月16日~2020年10月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ヌ)第5号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和02年(ヌ)第5号

※入札終了済

売却基準価

1,530,000

築年月

間取り

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所在地

大阪市大正区南恩加島三丁目2番地156

交通

大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋 南東方 1.72km
南海汐見橋線 西天下茶屋 東方 1.74km
南海汐見橋線 津守 北東方 1.75km

入札期間

2020年10月06日~2020年10月12日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第132号
ロマネスク天神ノ森

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第132号

※入札終了済

売却基準価

4,180,000

築年月

1992年05月築

間取り

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所在地

大阪市西成区岸里東一丁目22番地27

交通

阪堺電軌阪堺線 聖天坂 東方 0.28km
大阪メトロ堺筋線 天下茶屋 北方 0.38km
南海本線 天下茶屋 北方 0.38km

入札期間

2020年10月06日~2020年10月12日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第132号
グランピア美章園

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第132号

※入札終了済

売却基準価

5,050,000

築年月

1988年04月築

間取り

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所在地

大阪市阿倍野区美章園一丁目10番地4

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 美章園 南東方 0.33km
大阪メトロ谷町線 文の里 南西方 0.7km
大阪環状線 寺田町 北方 0.75km

入札期間

2020年10月06日~2020年10月12日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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