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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第893号
ローレルタワー梅田

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第893号

※入札終了済

売却基準価

26,000,000

築年月

2008年06月築

間取り

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所在地

大阪市北区万歳町1番地1

交通

阪急京都本線 大阪梅田 西方 0.59km
阪急宝塚本線 大阪梅田 西方 0.59km
阪急神戸本線 大阪梅田 西方 0.59km

入札期間

2020年11月12日~2020年11月18日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第246号
ユニシオ西天満二丁目

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第246号

※入札終了済

売却基準価

32,680,000

築年月

2012年02月築

間取り

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所在地

大阪市北区西天満二丁目2番地7

交通

京阪中之島線 大江橋 南西方 0.34km
京阪本線 淀屋橋 南西方 0.45km
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋 南西方 0.49km

入札期間

2020年11月12日~2020年11月18日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和02年(ケ)第26号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所堺支部
令和02年(ケ)第26号

※入札終了済

売却基準価

3,210,000

築年月

1994年11月築

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所在地

羽曳野市伊賀二丁目503番地4、503番地5

交通

近鉄南大阪線 高鷲 北方 1.19km
近鉄南大阪線 恵我ノ荘 北西方 1.88km
近鉄南大阪線 古市 東方 2.21km

入札期間

2020年11月11日~2020年11月19日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和02年(ケ)第48号
ライオンズマンション千代田弐番館

大阪地方裁判所堺支部
令和02年(ケ)第48号

※入札終了済

売却基準価

3,460,000

築年月

1989年01月築

間取り

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所在地

河内長野市自由ケ丘1829番地

交通

南海高野線 千代田 東方 1.2km
近鉄長野線 汐ノ宮 東方 2.39km
南海高野線 金剛 北方 2.5km

入札期間

2020年11月11日~2020年11月19日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和02年(ヌ)第5号
美加の台詩李が丘

大阪地方裁判所堺支部
令和02年(ヌ)第5号

※入札終了済

売却基準価

4,880,000

築年月

1995年07月築

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所在地

河内長野市美加の台一丁目17番地82

交通

南海高野線 三日市町 北西方 0.94km
近鉄長野線 河内長野 北方 2.34km
南海高野線 千早口 南東方 2.35km

入札期間

2020年11月11日~2020年11月19日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和02年(ケ)第35号
ハイツ柏原弐号棟

大阪地方裁判所堺支部
令和02年(ケ)第35号

※入札終了済

売却基準価

11,450,000

築年月

1986年03月築

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所在地

柏原市上市一丁目515番地1

交通

近鉄道明寺線 柏原 北東方 0.16km
近鉄道明寺線 柏原南口 南東方 0.45km
近鉄大阪線 堅下 北東方 0.52km

入札期間

2020年11月11日~2020年11月19日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ヌ)第203号
リバーガーデン森の城

大阪地方裁判所
令和01年(ヌ)第203号

※入札終了済

売却基準価

5,940,000

築年月

2007年10月築

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所在地

大阪市城東区東中浜八丁目21番地1

交通

大阪メトロ中央線 深江橋 南東方 0.75km
大阪メトロ中央線 緑橋 西方 0.8km
JR片町線 放出 東方 1.04km

入札期間

2020年10月29日~2020年11月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第183号
エステムコート難波Vブロード

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第183号

※入札終了済

売却基準価

6,080,000

築年月

2018年08月築

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所在地

大阪市浪速区塩草一丁目4番地9

交通

南海汐見橋線 芦原町 西方 0.51km
JR関西本線(加茂~JR難波) JR難波 北東方 0.69km
大阪環状線 今宮 南方 0.73km

入札期間

2020年10月29日~2020年11月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第169号
日商岩井箕面ハイツA棟

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第169号

※入札終了済

売却基準価

6,380,000

築年月

1973年06月築

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所在地

箕面市半町三丁目380番地10

交通

阪急箕面線 牧落 北東方 1.24km
阪急箕面線 石橋阪大前 西方 1.29km
阪急宝塚本線 石橋阪大前 西方 1.29km

入札期間

2020年10月29日~2020年11月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ヌ)第203号
リバーガーデン森の城

大阪地方裁判所
令和01年(ヌ)第203号

※入札終了済

売却基準価

10,090,000

築年月

2007年10月築

間取り

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所在地

大阪市城東区東中浜八丁目21番地1

交通

大阪メトロ中央線 深江橋 南東方 0.71km
大阪メトロ中央線 緑橋 西方 0.82km
おおさか東線 放出 東方 1.02km

入札期間

2020年10月29日~2020年11月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第191号
アービング池田五月丘

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第191号

※入札終了済

売却基準価

10,330,000

築年月

1999年07月築

間取り

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所在地

池田市渋谷一丁目475番地7

交通

能勢電鉄妙見線 絹延橋 西方 1.76km
阪急箕面線 石橋阪大前 南東方 2.05km
阪急宝塚本線 石橋阪大前 南東方 2.05km

入札期間

2020年10月29日~2020年11月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第182号
エステムコート難波Vブロード

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第182号

※入札終了済

売却基準価

13,140,000

築年月

2018年08月築

間取り

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所在地

大阪市浪速区塩草一丁目4番地9

交通

南海汐見橋線 芦原町 西方 0.51km
JR関西本線(加茂~JR難波) JR難波 北東方 0.69km
大阪環状線 今宮 南方 0.73km

入札期間

2020年10月29日~2020年11月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第241号
エスリード寝屋川駅前第2

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第241号

※入札終了済

売却基準価

13,580,000

築年月

2007年08月築

間取り

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所在地

寝屋川市八坂町158番地1

交通

京阪本線 香里園 北東方 2.2km
京阪本線 萱島 南西方 2.31km

入札期間

2020年10月29日~2020年11月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第204号
エグゼ真田山

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第204号

※入札終了済

売却基準価

18,240,000

築年月

2015年02月築

間取り

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所在地

大阪市天王寺区玉造元町12番地35

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造 北方 0.45km
大阪メトロ千日前線 鶴橋 南方 0.52km
近鉄大阪線 鶴橋 南方 0.59km

入札期間

2020年10月29日~2020年11月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第174号
西九条アーバンコンフォート

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第174号

※入札終了済

売却基準価

19,270,000

築年月

2009年10月築

間取り

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所在地

大阪市此花区西九条一丁目1番地

交通

JR桜島線 西九条 西方 0.44km
阪神なんば線 西九条 西方 0.54km
大阪メトロ中央線 九条 南東方 0.73km

入札期間

2020年10月29日~2020年11月05日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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