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競売中古マンションQ&A

物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ヌ)第119号
ルネ八尾弐番館

大阪地方裁判所
平成28年(ヌ)第119号

※入札終了済

売却基準価

4,290,000

築年月

1988年09月築

間取り

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所在地

八尾市高美町六丁目152番地1

交通

近鉄大阪線 高安 東方 1.51km
近鉄大阪線 恩智 東方 1.69km
JR関西本線(加茂~JR難波) 志紀 南東方 1.73km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第749号
朝日プラザ花園第二

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第749号

※入札終了済

売却基準価

4,660,000

築年月

1983年02月築

間取り

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所在地

大阪市西成区鶴見橋一丁目14番地1

交通

南海高野線 萩ノ茶屋 東方 0.39km
阪堺電軌阪堺線 今船 東方 0.7km
阪堺電軌阪堺線 今池 東方 0.7km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第812号
エスリード同心第3

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第812号

※入札終了済

売却基準価

4,940,000

築年月

2001年02月築

間取り

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所在地

大阪市北区同心二丁目80番地2

交通

大阪環状線 天満 北西方 0.46km
大阪市営地下鉄堺筋線 扇町 西方 0.53km
JR東西線 大阪天満宮 南西方 0.62km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第884号
エスライズ難波EAST

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第884号

※入札終了済

売却基準価

7,440,000

築年月

2009年02月築

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所在地

大阪市浪速区下寺二丁目2番地3

交通

大阪市営地下鉄堺筋線 恵美須町 南西方 0.65km
阪堺電軌阪堺線 恵美須町 南西方 0.75km
南海本線 難波 西方 0.84km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第860号
千里一条池スカイハイツC棟

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第860号

※入札終了済

売却基準価

7,690,000

築年月

1978年03月築

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所在地

吹田市山田西三丁目75番地5

交通

大阪モノレール線 山田 北西方 0.79km
阪急千里線 南千里 南西方 1.22km
国際文化公園都市線 万博記念公園 北東方 1.29km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第869号
サーパス大東泉町

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第869号

※入札終了済

売却基準価

8,470,000

築年月

1996年01月築

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所在地

大東市泉町二丁目495番地1

交通

JR片町線 野崎 北方 1.68km
近鉄けいはんな線 新石切 南東方 2.69km
近鉄けいはんな線 吉田 南西方 2.7km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第924号
サンメゾン・イースト

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第924号

※入札終了済

売却基準価

9,740,000

築年月

1997年11月築

間取り

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所在地

大東市朋来二丁目130番地2

交通

JR片町線 鴻池新田 西方 1.87km
近鉄けいはんな線 吉田 南東方 1.89km
近鉄けいはんな線 荒本 南西方 2.32km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第722号
ユニハイム十三野中

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第722号

※入札終了済

売却基準価

9,850,000

築年月

1995年01月築

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所在地

大阪市淀川区野中南二丁目43番地1

交通

阪急京都本線 十三 南方 0.63km
阪急宝塚本線 十三 南方 0.63km
阪急神戸本線 神崎川 北西方 1.05km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第893号
セントラル池田五月丘アゼリア

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第893号

※入札終了済

売却基準価

10,400,000

築年月

2000年06月築

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所在地

池田市五月丘三丁目4番地

交通

能勢電鉄妙見線 絹延橋 西方 1.47km
阪急宝塚本線 川西能勢口 西方 2.17km
能勢電鉄妙見線 川西能勢口 西方 2.17km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第725号
現代長屋TEN

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第725号

※入札終了済

売却基準価

11,230,000

築年月

2003年01月築

間取り

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所在地

大阪市東淀川区東中島四丁目817番地11

交通

阪急京都本線 崇禅寺 東方 0.37km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 新大阪 西方 0.45km
東海道新幹線 新大阪 西方 0.58km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第958号
ディモア粉浜ニ丁目

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第958号

※入札終了済

売却基準価

15,240,000

築年月

2008年02月築

間取り

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所在地

大阪市住之江区粉浜二丁目53番地

交通

阪堺電軌阪堺線 住吉 南東方 0.41km
阪堺電軌上町線 住吉 南東方 0.41km
阪堺電軌阪堺線 東粉浜 東方 0.41km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成28年(ケ)第890号
サンマークスだいにちフォレストコートC棟

大阪地方裁判所
平成28年(ケ)第890号

※入札終了済

売却基準価

23,030,000

築年月

2007年02月築

間取り

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所在地

守口市大日東町100番地11

交通

京阪本線 門真市 南方 1.17km
大阪モノレール線 門真市 南方 1.28km
京阪本線 古川橋 南東方 1.29km

入札期間

2017年02月13日~2017年02月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成28年(ケ)第95号
サザンコートレックス和泉

大阪地方裁判所岸和田支部
平成28年(ケ)第95号

※入札終了済

売却基準価

3,660,000

築年月

1992年09月築

間取り

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所在地

和泉市伯太町四丁目104番地27

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 北信太 北方 1.62km
阪和線(天王寺~和歌山) 和泉府中 西方 1.84km
南海本線 北助松 北西方 2.66km

入札期間

2017年02月10日~2017年02月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成28年(ケ)第110号
エバーランドシティ新・泉北参番館

大阪地方裁判所岸和田支部
平成28年(ケ)第110号

※入札終了済

売却基準価

6,270,000

築年月

1999年03月築

間取り

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所在地

和泉市室堂町5番地3和泉市池田下町2890番地1

交通

泉北高速鉄道線 和泉中央 西方 1.68km
泉北高速鉄道線 栂・美木多 北東方 2.62km

入札期間

2017年02月10日~2017年02月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成28年(ケ)第87号
ブリティッシュ・ティンバー尾崎

大阪地方裁判所岸和田支部
平成28年(ケ)第87号

※入札終了済

売却基準価

7,140,000

築年月

1998年08月築

間取り

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所在地

阪南市黒田48番地1

交通

南海本線 鳥取ノ荘 南西方 1.05km
南海本線 樽井 北東方 2.67km
阪和線(天王寺~和歌山) 和泉鳥取 南東方 2.86km

入札期間

2017年02月10日~2017年02月17日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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