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競売中古マンションQ&A

物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第40号
(物件名 不明)

さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第40号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,010,000

築年月

1990年02月築

間取り

3LDK

専有面積

9階部分 94.60m2

所在地

さいたま市岩槻区並木二丁目 3073番地1、3155番地2

交通

東武野田線 七里駅 北東方 2.01km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第48号
(物件名 不明)

さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第48号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,710,000

築年月

1989年04月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

3階部分 57.68m2

所在地

さいたま市中央区上峰一丁目 99番地5

交通

JR埼京線 南与野駅 北西方 1.22km
JR京浜東北線 与野駅 南西方 2.30km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第68号
(物件名 不明)

さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第68号

※残り 22

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売却基準価

6,490,000

築年月

1980年07月築

間取り

専有面積

2階部分 42.87m2

所在地

さいたま市北区植竹町一丁目
50番

交通

東武野田線 北大宮駅 北方 0.34km
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 東方 0.75km
JR東北本線 土呂駅 南西方 1.35km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第54号
(物件名 不明)

さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第54号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,600,000

築年月

1997年06月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

2階部分 57.72m2

所在地

さいたま市南区大字円正寺字山崎 112番地1、500番地2

交通

JR武蔵野線 南浦和駅 東方 2.02km
JR京浜東北線 蕨駅 北方 2.29km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第106号
(物件名 不明)

さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第106号

※残り 22

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売却基準価

22,520,000

築年月

2014年02月築

間取り

2LDK+S バルコニーあり

専有面積

1階部分 64.61m2

所在地

川口市西青木二丁目 1番地2

交通

JR京浜東北線 川口駅 北西方 1.73km
埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 西方 2.37km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第126号
(物件名 不明)

さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第126号

※残り 22

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売却基準価

13,170,000

築年月

2000年01月築

間取り

3LDK+S バルコニーあり

専有面積

2階部分 83.90m2

所在地

川口市大字安行領根岸字外谷田 2553番地25

交通

埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 北西方 1.50km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第90号
(物件名 不明)

さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第90号

※残り 22

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売却基準価

230,000

築年月

1989年09月築

間取り

3DK バルコニーあり

専有面積

3階部分 40.87m2

所在地

川口市戸塚東二丁目 25番地12

交通

埼玉高速鉄道線 戸塚安行駅 北方 1.67km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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入札可能 さいたま地方裁判所熊谷支部 
令和07年(ヌ)第55号
(物件名 不明)

さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ヌ)第55号

※残り 22

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売却基準価

510,000

築年月

1982年01月築

間取り

3LDK バルコニー あり

専有面積

5階部分 58.07m2

所在地

本庄市柏一丁目 2100番地5

交通

上越新幹線 本庄早稲田駅 北方 1.87km
北陸新幹線 本庄早稲田駅 北方 1.87km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

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アーカイブ さいたま地方裁判所熊谷支部 
令和08年(ケ)第22号
ラディアス本庄ビューテラス

さいたま地方裁判所熊谷支部
令和08年(ケ)第22号

※入札終了済

売却基準価

8,440,000

築年月

2006年02月築

間取り

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専有面積

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所在地

本庄市駅南一丁目 2749番地9

交通

上越新幹線 本庄早稲田駅 北方 2.12km
北陸新幹線 本庄早稲田駅 北方 2.12km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和08年(ケ)第14号
2号棟

さいたま地方裁判所川越支部
令和08年(ケ)第14号

※入札終了済

売却基準価

3,590,000

築年月

1982年03月築

間取り

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専有面積

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所在地

入間市大字仏子字中山海道 597番地1

交通

西武池袋線 元加治駅 南東方 0.97km

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和08年(ケ)第22号
プルミエール入間シティ

さいたま地方裁判所川越支部
令和08年(ケ)第22号

※入札終了済

売却基準価

8,250,000

築年月

1991年03月築

間取り

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専有面積

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所在地

入間市豊岡五丁目 984番地5

交通

西武池袋線 稲荷山公園駅 南西方 1.22km

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和07年(ヌ)第18号
狭山台第一公団マンション第23号棟

さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ヌ)第18号

※入札終了済

売却基準価

799,000

築年月

1975年03月築

間取り

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専有面積

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所在地

狭山市狭山台二丁目1番地1

交通

西武新宿線 狭山市駅 東方 1.77km

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和08年(ケ)第4号
入間扇町屋18号棟

さいたま地方裁判所川越支部
令和08年(ケ)第4号

※入札終了済

売却基準価

8,160,000

築年月

1987年08月築

間取り

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所在地

入間市久保稲荷一丁目 10番地1

交通

西武池袋線 武蔵藤沢駅 西方 1.82km

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和07年(ケ)第232号
所沢パーク・ホームズ

さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第232号

※入札終了済

売却基準価

10,340,000

築年月

1999年01月築

間取り

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専有面積

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所在地

所沢市御幸町 482番地1

交通

西武新宿線 航空公園駅 南東方 0.85km
西武狭山線 西所沢駅 東方 1.31km
西武池袋線 西所沢駅 東方 1.31km

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和07年(ヌ)第31号
新狭山ハイツ19号棟

さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ヌ)第31号

※入札終了済

売却基準価

1,011,000

築年月

1974年02月築

間取り

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専有面積

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所在地

狭山市大字青柳字堂山 99番地6

交通

西武新宿線 南大塚駅 南方 2.67km

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

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埼玉県の特色都道府県メモ

面積は、3,797.75km²(第39位)。総人口は、約730万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり123,400円。市区町村は、さいたま市:西区 - 北区 - 大宮区 - 見沼区 - 中央区 - 桜区 - 浦和区 - 南区 - 緑区 - 岩槻区、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、北足立郡:伊奈町、入間郡:三芳町 - 毛呂山町 - 越生町、比企郡:滑川町 - 嵐山町 - 小川町 - 川島町 - 吉見町 - 鳩山町 - ときがわ町、秩父郡:横瀬町 - 皆野町 - 長瀞町 - 小鹿野町 - 東秩父村、児玉郡:美里町 - 神川町 - 上里町、大里郡:寄居町、南埼玉郡:宮代町、北葛飾郡:杉戸町 - 松伏町。姉妹友好都市は、山西省、クイーンランド州、ブランデンブルグ州、メキシコ州、オハイオ州。有名な温泉地として、小鹿野温泉、嵐山渓谷温泉、秩父西谷津温泉、和銅温泉、赤谷温泉、秩父四季彩乃湯温泉などがある。

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