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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第166号
ファーストクラス町田駅前

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第166号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1999年11月築

間取り

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専有面積

所在地

町田市原町田一丁目810番地25

交通

小田急江ノ島線 相模大野駅 北東方 1.23km
小田急小田原線 相模大野駅 北東方 1.23km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
2,112,000円
乖離率:
211.2倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第218号
日神パレステージあきる野南

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第218号

※入札終了済

売却基準価

13,000,000

築年月

2007年02月築

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所在地

あきる野市秋留一丁目5番地1

交通

JR五日市線 武蔵引田駅 東方 2.75km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
12,690,000円
乖離率:
0.98倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
176,569円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第170号
南青梅センタービル

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第170号

※入札終了済

売却基準価

9,340,000

築年月

1997年07月築

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所在地

青梅市東青梅一丁目2番地5、3番地6

交通

JR青梅線 青梅駅 東方 1.19km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
10,400,010円
乖離率:
1.11倍
落札者:
個人
入札件数:
4
落札平米単価:
207,254円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第217号
ライオンズステージ八王子シティ

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第217号

※入札終了済

売却基準価

29,300,000

築年月

2005年07月築

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所在地

八王子市八日町7番地15

交通

JR八高線 八王子駅 北西方 0.99km
JR横浜線 八王子駅 北西方 1.12km
京王線 京王八王子駅 西方 1.24km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
40,140,000円
乖離率:
1.37倍
落札者:
法人
入札件数:
14
落札平米単価:
461,485円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第525号
グリーンパーク南綾瀬

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第525号

※入札終了済

売却基準価

11,200,000

築年月

1985年05月築

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所在地

葛飾区堀切八丁目1183番地2

交通

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 南東方 0.86km
京成本線 お花茶屋駅 北西方 1.36km
JR常磐線 亀有駅 南西方 1.57km

入札期間

2024年03月28日~2024年04月04日
落札価格:
17,200,000円
乖離率:
1.54倍
落札者:
個人
入札件数:
15
落札平米単価:
419,922円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第531号
新板橋ビューハイツ

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第531号

※入札終了済

売却基準価

17,820,000

築年月

1983年02月築

間取り

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所在地

板橋区板橋一丁目
五参番弐四

交通

JR埼京線 板橋駅 北方 0.42km
東武東上線 下板橋駅 北東方 0.61km
都営三田線 西巣鴨駅 北西方 0.92km

入札期間

2024年03月28日~2024年04月04日
落札価格:
25,345,900円
乖離率:
1.42倍
落札者:
法人
入札件数:
15
落札平米単価:
576,174円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第500号
ライオンズマンション千石

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第500号

※入札終了済

売却基準価

20,590,000

築年月

1985年11月築

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所在地

文京区千石三丁目31番地17

交通

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 東方 0.89km
JR山手線 巣鴨駅 南方 0.95km
都営三田線 巣鴨駅 南方 0.95km

入札期間

2024年03月28日~2024年04月04日
落札価格:
32,530,000円
乖離率:
1.58倍
落札者:
法人
入札件数:
19
落札平米単価:
699,570円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第492号
西新井マンション

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第492号

※入札終了済

売却基準価

19,840,000

築年月

1982年02月築

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所在地

足立区島根二丁目1486番地1

交通

東武伊勢崎線 西新井駅 東方 1.20km
東武大師線 西新井駅 東方 1.20km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 六町駅 西方 1.76km

入札期間

2024年03月28日~2024年04月04日
落札価格:
16,220,000円
乖離率:
0.82倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
281,109円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第556号
プレール芦花公園

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第556号

※入札終了済

売却基準価

12,030,000

築年月

2000年10月築

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所在地

杉並区上高井戸一丁目 186番地9、186番地10

交通

京王線 芦花公園駅 北東方 0.54km
京王井の頭線 高井戸駅 南方 1.12km

入札期間

2024年03月28日~2024年04月04日
落札価格:
14,850,000円
乖離率:
1.23倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
827,298円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第580号
エヴェナール井荻

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第580号

※入札終了済

売却基準価

6,110,000

築年月

1987年10月築

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所在地

杉並区下井草五丁目68番地2

交通

西武新宿線 下井草駅 西方 0.71km
西武池袋線 富士見台駅 南西方 1.74km

入札期間

2024年03月28日~2024年04月04日
落札価格:
9,080,000円
乖離率:
1.49倍
落札者:
法人
入札件数:
13
落札平米単価:
447,070円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第591号
日興パレス渋谷PARTIII

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第591号

※入札終了済

売却基準価

7,730,000

築年月

1988年04月築

間取り

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所在地

渋谷区本町六丁目
15番23

交通

京王新線 初台駅 西方 0.89km
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 南西方 0.92km
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 南東方 1.03km

入札期間

2024年03月28日~2024年04月04日
落札価格:
9,901,100円
乖離率:
1.28倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
734,503円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第575号
スカイティアラ ウエスト

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第575号

※入札終了済

売却基準価

41,160,000

築年月

2015年04月築

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所在地

板橋区小豆沢一丁目10番地1

交通

都営三田線 本蓮沼駅 北方 0.62km
JR埼京線 北赤羽駅 南方 1.41km

入札期間

2024年03月28日~2024年04月04日
落札価格:
53,250,000円
乖離率:
1.29倍
落札者:
法人
入札件数:
13
落札平米単価:
747,264円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第132号
センチュリー武蔵村山

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第132号

※入札終了済

売却基準価

6,060,000

築年月

1998年07月築

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所在地

武蔵村山市神明二丁目111番地1

交通

多摩都市モノレール線 桜街道駅 北西方 1.99km
西武山口線 西武球場前駅 南西方 2.13km
西武狭山線 西武球場前駅 南西方 2.22km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第205号
マイキャッスル青梅

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第205号

※入札終了済

売却基準価

6,990,000

築年月

2001年10月築

間取り

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所在地

青梅市大柳町1380番地1

交通

JR青梅線 宮ノ平駅 東方 1.48km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第204号
朝日パリオ東青梅

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第204号

※入札終了済

売却基準価

6,240,000

築年月

1994年01月築

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所在地

青梅市千ヶ瀬町二丁目210番地1、211番地4

交通

JR青梅線 河辺駅 西方 0.96km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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