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競売中古マンションQ&A

競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか？

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

＜必ずかかる主な費用＞
　...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか？

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の２...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

アーカイブ東京地方裁判所立川支部　
平成28年(ケ)第315号ワコーレ拝島Ⅱ

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第315号

※入札終了済

売却基準価額: 6,430,000円
築年月: 1992年06月築
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所在地: 福生市大字熊川字武蔵野１６２８番地１
交通: JR八高線（八王子～高麗川）拝島西方 0.7km
JR五日市線熊川西方 1.36km
JR青梅線昭島南東方 1.61km
入札期間: 2017年02月07日～2017年02月14日

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アーカイブ東京地方裁判所立川支部　
平成28年(ケ)第340号リバーサイド国立

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第340号

※入札終了済

売却基準価額: 8,930,000円
築年月: 1992年01月築
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所在地: 国立市大字青柳字甲州道中南２９５番地１
交通: 多摩都市モノレール線甲州街道西方 1.13km
多摩都市モノレール線万願寺南方 1.21km
JR南武線西国立北方 1.31km
入札期間: 2017年02月07日～2017年02月14日

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アーカイブ東京地方裁判所立川支部　
平成28年(ケ)第358号コンセリオ日野中央公園

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第358号

※入札終了済

売却基準価額: 9,080,000円
築年月: 1998年04月築
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所在地: 日野市神明一丁目１番地２
交通: JR中央本線（東京～塩尻）日野北西方 0.97km
多摩都市モノレール線甲州街道北東方 1.2km
京王動物園線高幡不動南東方 1.62km
入札期間: 2017年02月07日～2017年02月14日

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アーカイブ東京地方裁判所立川支部　
平成28年(ケ)第354号ビッグヴァン府中

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第354号

※入札終了済

売却基準価額: 10,330,000円
築年月: 1990年10月築
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所在地: 府中市四谷六丁目１４番地５
交通: 京王線百草園南西方 1.38km
多摩都市モノレール線万願寺西方 1.4km
JR南武線谷保北東方 1.68km
入札期間: 2017年02月07日～2017年02月14日

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アーカイブ東京地方裁判所立川支部　
平成28年(ケ)第365号レクセルプラッツァ福生壱番館

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第365号

※入札終了済

売却基準価額: 10,540,000円
築年月: 2004年08月築
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所在地: 福生市志茂１５６番地１
交通: JR青梅線牛浜南東方 0.56km
JR八高線（八王子～高麗川）東福生北東方 0.97km
JR五日市線熊川南東方 1.26km
入札期間: 2017年02月07日～2017年02月14日

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アーカイブ東京地方裁判所立川支部　
平成28年(ケ)第240号ライオンズマンション武蔵野台

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第240号

※入札終了済

売却基準価額: 14,490,000円
築年月: 1996年02月築
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所在地: 府中市押立町一丁目７番地１
交通: 京王線多磨霊園北西方 0.9km
西武多摩川線白糸台北東方 0.91km
京王競馬場線東府中北西方 1.52km
入札期間: 2017年02月07日～2017年02月14日

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アーカイブ東京地方裁判所立川支部　
平成28年(ケ)第344号蓮生寺公園通り三番街第6号棟

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第344号

※入札終了済

売却基準価額: 15,320,000円
築年月: 1995年03月築
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所在地: 八王子市別所一丁目３２番地１
交通: 京王相模原線南大沢西方 1.37km
小田急多摩線唐木田東方 1.7km
多摩都市モノレール線多摩センター東方 2.71km
入札期間: 2017年02月07日～2017年02月14日

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アーカイブ東京地方裁判所立川支部　
平成28年(ケ)第177号アンビシャス久米川

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第177号

※入札終了済

売却基準価額: 16,930,000円
築年月: 2009年04月築
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所在地: 東村山市恩多町三丁目１２番地１１
交通: 西武西武園線東村山西方 1.46km
西武新宿線東村山西方 1.46km
西武国分寺線東村山西方 1.46km
入札期間: 2017年02月07日～2017年02月14日

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アーカイブ東京地方裁判所立川支部　
平成28年(ケ)第368号長峰杜の四番街第3号棟

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第368号

※入札終了済

売却基準価額: 16,940,000円
築年月: 1996年03月築
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所在地: 稲城市長峰三丁目７番地
交通: 小田急多摩線はるひ野南西方 1.72km
小田急多摩線黒川南西方 1.91km
JR南武線南多摩北東方 2.44km
入札期間: 2017年02月07日～2017年02月14日

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アーカイブ東京地方裁判所立川支部　
平成28年(ケ)第309号グローリオ武蔵野中央公園

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第309号

※入札終了済

売却基準価額: 24,260,000円
築年月: 2008年06月築
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所在地: 西東京市東伏見五丁目５番地２
交通: 西武新宿線西武柳沢北西方 0.87km
西武新宿線武蔵関東方 1.56km
西武新宿線田無西方 1.91km
入札期間: 2017年02月07日～2017年02月14日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第666号日神デュオステージ蓮根

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第666号

※入札終了済

売却基準価額: 5,140,000円
築年月: 2010年01月築
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所在地: 板橋区東坂下二丁目１６番地５
交通: JR埼京線浮間舟渡北東方 0.75km
都営三田線志村三丁目南方 0.95km
都営三田線西台西方 1.09km
入札期間: 2017年01月26日～2017年02月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第341号北大塚コーポ

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第341号

※入札終了済

売却基準価額: 5,320,000円
築年月: 1977年12月築
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所在地: 豊島区北大塚一丁目１４番地９
交通: 都営都電荒川線大塚駅前西方 0.09km
都営都電荒川線巣鴨新田北西方 0.44km
都営都電荒川線向原南西方 0.64km
入札期間: 2017年01月26日～2017年02月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第658号ライオンズプラザ上野毛

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第658号

※入札終了済

売却基準価額: 6,550,000円
築年月: 1994年02月築
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所在地: 世田谷区上野毛一丁目２３７番地１
交通: 東急大井町線等々力東方 0.94km
東急田園都市線二子玉川西方 1.12km
東急大井町線二子玉川西方 1.12km
入札期間: 2017年01月26日～2017年02月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第721号ダイアパレス浅草

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第721号

※入札終了済

売却基準価額: 6,720,000円
築年月: 1988年09月築
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所在地: 台東区浅草五丁目７３番地２
交通: 東武伊勢崎線浅草南方 0.95km
東京メトロ銀座線浅草南方 1.06km
東京メトロ日比谷線入谷西方 1.09km
入札期間: 2017年01月26日～2017年02月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第697号エルニシア蔵前

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第697号

※入札終了済

売却基準価額: 8,110,000円
築年月: 2006年02月築
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所在地: 台東区蔵前四丁目３１番地１２
交通: 都営浅草線浅草北東方 0.75km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス新御徒町西方 0.77km
都営大江戸線新御徒町西方 0.77km
入札期間: 2017年01月26日～2017年02月02日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²（第45位）。総人口は、約1,372万人（2017年5月1日）。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区）、多摩地域（八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市）、西多摩郡（瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町）、大島支庁：大島町（利島村、新島村、神津島村）、三宅支庁：三宅村（御蔵島村）、八丈支庁：八丈町（青ヶ島村）、小笠原支庁：小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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