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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第757号
プレステージ綾瀬

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第757号

※入札終了済

売却基準価

8,270,000

築年月

2007年03月築

間取り

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所在地

足立区綾瀬五丁目7番地13

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井 北西方 0.58km
東京メトロ千代田線 北綾瀬 北東方 1.17km
東武伊勢崎線 五反野 西方 1.42km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第750号
リガーレプレズント氷川台

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第750号

※入札終了済

売却基準価

8,320,000

築年月

2006年07月築

間取り

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所在地

練馬区平和台三丁目99番地3

交通

東京メトロ有楽町線 平和台 西方 0.59km
東京メトロ副都心線 平和台 西方 0.59km
東武東上線 東武練馬 北方 1.52km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第752号
LA.XEBEC東十条

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第752号

※入札終了済

売却基準価

8,530,000

築年月

2007年03月築

間取り

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所在地

北区東十条二丁目14番地16

交通

東京メトロ南北線 王子神谷 東方 0.61km
JR埼京線 十条 西方 0.74km
東京メトロ南北線 王子 南東方 1.31km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第672号
バージュアル西日暮里

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第672号

※入札終了済

売却基準価

10,860,000

築年月

2009年05月築

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所在地

荒川区西日暮里六丁目52番地1

交通

京成本線 新三河島 東方 0.5km
東京メトロ千代田線 西日暮里 南西方 0.54km
日暮里・舎人ライナー 西日暮里 南方 0.57km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第742号
メインステージ荻窪

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第742号

※入札終了済

売却基準価

11,480,000

築年月

2000年12月築

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所在地

杉並区荻窪二丁目69番地2

交通

東京メトロ丸ノ内線 荻窪 北方 0.73km
JR中央線(快速) 荻窪 北方 0.75km
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷 東方 1.57km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ヌ)第230号
グリーンキャピタル第2上野毛

東京地方裁判所本庁
平成28年(ヌ)第230号

※入札終了済

売却基準価

11,970,000

築年月

1984年02月築

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所在地

世田谷区上野毛二丁目128番地5

交通

東急大井町線 二子玉川 西方 0.99km
東急田園都市線 二子玉川 西方 0.99km
東急大井町線 等々力 東方 1km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第728号
セルカディア港区芝浦

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第728号

※入札終了済

売却基準価

12,070,000

築年月

2006年08月築

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所在地

港区芝浦二丁目3番地40

交通

ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線 芝浦ふ頭 南東方 0.52km
JR京浜東北線 田町 西方 0.52km
都営浅草線 三田 北西方 0.56km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第807号
トーア飛鳥山マンション

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第807号

※入札終了済

売却基準価

14,700,000

築年月

1981年01月築

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所在地

北区王子一丁目22番地27

交通

東京メトロ南北線 王子 南西方 0.16km
都営都電荒川線 王子駅前 南西方 0.22km
都営都電荒川線 栄町 南東方 0.52km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第615号
グランティアラ浅草

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第615号

※入札終了済

売却基準価

16,890,000

築年月

2008年03月築

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所在地

台東区松が谷二丁目35番地5

交通

東京メトロ銀座線 田原町 南東方 0.54km
東京メトロ日比谷線 入谷 北西方 0.73km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 新御徒町 南西方 0.89km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第687号
セジョリ蒲田

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第687号

※入札終了済

売却基準価

18,380,000

築年月

2012年08月築

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所在地

大田区西蒲田六丁目34番地15

交通

東急多摩川線 蒲田 南東方 0.44km
東急多摩川線 矢口渡 西方 1.02km
東急池上線 池上 北西方 1.12km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第713号
グローリオ光が丘公園

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第713号

※入札終了済

売却基準価

23,870,000

築年月

2004年03月築

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所在地

練馬区田柄三丁目5276番地5

交通

都営大江戸線 練馬春日町 南東方 0.87km
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚 北東方 1.43km
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚 北東方 1.43km

入札期間

2017年01月26日~2017年02月02日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
平成28年(ケ)第352号
ダイアパレス昭島Ⅱ

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第352号

※入札終了済

売却基準価

7,330,000

築年月

1991年02月築

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所在地

昭島市田中町四丁目700番地2

交通

JR八高線(八王子~高麗川) 小宮 南東方 2.4km
JR八高線(八王子~高麗川) 拝島 北方 2.42km
西武拝島線 拝島 北方 2.42km

入札期間

2017年01月17日~2017年01月24日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
平成27年(ケ)第560号
グランウインド府中武蔵野台

東京地方裁判所立川支部
平成27年(ケ)第560号

※入札終了済

売却基準価

8,750,000

築年月

2006年08月築

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所在地

府中市押立町三丁目30番地3

交通

西武多摩川線 競艇場前 西方 0.94km
西武多摩川線 白糸台 北方 0.99km
京王線 多磨霊園 北西方 1.17km

入札期間

2017年01月17日~2017年01月24日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
平成28年(ケ)第40号
サンパレス三鷹

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第40号

※入札終了済

売却基準価

10,040,000

築年月

1981年09月築

間取り

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所在地

三鷹市下連雀八丁目493番地4

交通

京王井の頭線 井の頭公園 北東方 1.89km
JR中央線(快速) 三鷹 北西方 1.91km
JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹 北西方 1.91km

入札期間

2017年01月17日~2017年01月24日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
平成28年(ケ)第305号
ルピナス日野壱番館

東京地方裁判所立川支部
平成28年(ケ)第305号

※入札終了済

売却基準価

10,710,000

築年月

1999年09月築

間取り

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所在地

日野市大坂上二丁目24番地19、24番地16、24番地20、24番地21、24番地22、24番地26

交通

JR中央本線(東京~塩尻) 日野 東方 0.55km
多摩都市モノレール線 甲州街道 東方 1.9km
JR八高線(八王子~高麗川) 小宮 西方 1.99km

入札期間

2017年01月17日~2017年01月24日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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