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競売マンション取得マニュアル2014.08.20

これから競売マンション取得を検討する方に、最初に知っておいてほしいこと

一般中古市場マンションよりもおよそ2~3割安く入手できるといわれる競売マンション。しかし「競売物件には素人が手を出すべきではない」という意見も世間には根強く残っているようです。これは古い知識に基づく偏見ですが、確かに競売マンションの取得方法は一般的なマンション購入とは少々異なる手続きが必要で、専門知識も求められます。

競売マンション取得は一般的なマンション購入とどのように違うのか、おおまかな流れを見ていきましょう。

カテゴリ:競売マンション取得マニュアル

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 ...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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