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競売中古マンションQ&A

1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第71号
ペルル北湊

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第71号

※入札終了済

売却基準価

5,780,000

築年月

1992年07月築

間取り

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所在地

北九州市若松区北湊町 5番地8

交通

JR鹿児島本線 戸畑駅 北西方 2.44km

入札期間

2024年02月14日~2024年02月21日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第128号
スワンマンション空港南II

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第128号

※入札終了済

売却基準価

7,160,000

築年月

1995年02月築

間取り

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所在地

福岡市博多区金の隈一丁目959番地 福岡市博多区金の隈一丁目955番地1

交通

JR鹿児島本線 笹原駅 北東方 2.43km
西鉄天神大牟田線 春日原駅 北方 2.94km

入札期間

2024年02月07日~2024年02月14日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第133号
ダイナコート天神南

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第133号

※入札終了済

売却基準価

5,440,000

築年月

1991年06月築

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所在地

福岡市中央区清川二丁目4号8番地

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 北東方 0.82km
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 南東方 0.84km

入札期間

2024年02月07日~2024年02月14日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第124号
トピーレツク博多

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第124号

※入札終了済

売却基準価

6,490,000

築年月

1974年09月築

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所在地

福岡市博多区博多駅南六丁目11番地3

交通

福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 南方 1.37km
九州新幹線 博多駅 南東方 1.61km
山陽新幹線 博多駅 南東方 1.61km

入札期間

2024年02月07日~2024年02月14日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第73号
ビブレマンション赤坂

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第73号

※入札終了済

売却基準価

4,410,000

築年月

1992年06月築

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所在地

北九州市小倉北区赤坂二丁目 279番地46

交通

山陽新幹線 小倉駅 東方 2.30km
JR日豊本線 小倉駅 東方 2.38km
北九州高速鉄道 小倉駅 東方 2.44km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第89号
サンライフ清見

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第89号

※入札終了済

売却基準価

6,910,000

築年月

1997年09月築

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所在地

北九州市門司区清見三丁目 2285番地1 北九州市門司区清見二丁目 2282番地

交通

平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 出光美術館駅 東方 1.23km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第43号
ホワイトキャッスル上の原

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第43号

※入札終了済

売却基準価

1,150,000

築年月

1983年03月築

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所在地

北九州市八幡西区上上津役三丁目 974番地7、975番地18

交通

 
 
 

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第4号
エクレール桃園公園

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第4号

※入札終了済

売却基準価

4,970,000

築年月

1995年03月築

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所在地

北九州市八幡東区前田三丁目 30番地2

交通

JR鹿児島本線 黒崎駅 東方 1.72km
筑豊電気鉄道線 黒崎駅前駅 東方 1.85km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第87号
サンパーク引野II

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第87号

※入札終了済

売却基準価

9,470,000

築年月

1996年09月築

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所在地

北九州市八幡西区市瀬一丁目 1099番地2

交通

筑豊電気鉄道線 今池駅 東方 1.97km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第117号
MJR九大学研都市レジデンス

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第117号

※入札終了済

売却基準価

37,080,000

築年月

2017年01月築

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所在地

福岡市西区西都一丁目23番地

交通

JR筑肥線 今宿駅 西方 1.21km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第123号
エンクレスト博多駅前ART

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第123号

※入札終了済

売却基準価

13,260,000

築年月

2016年01月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅前四丁目246番地1

交通

九州新幹線 博多駅 南西方 0.60km
山陽新幹線 博多駅 南西方 0.60km
JR博多南線 博多駅 南西方 0.60km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ヌ)第31号
大手門コーポ

福岡地方裁判所
令和05年(ヌ)第31号

※入札終了済

売却基準価

21,040,000

築年月

1976年04月築

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所在地

福岡市中央区大手門二丁目8番地1、8番地6、8番地5、8番地7

交通

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 東方 0.57km
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 西方 1.27km
福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 北方 1.42km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ヌ)第26号
金山第一住宅48号棟

福岡地方裁判所
令和05年(ヌ)第26号

※入札終了済

売却基準価

2,570,000

築年月

1969年07月築

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所在地

福岡市城南区金山団地20番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 北東方 0.77km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第116号
スカイコート博多駅前第2

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第116号

※入札終了済

売却基準価

7,660,000

築年月

2008年08月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅前四丁目367番地

交通

九州新幹線 博多駅 南方 0.78km
山陽新幹線 博多駅 南方 0.78km
JR博多南線 博多駅 南方 0.78km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第92号
ポルグラシア大手門

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第92号

※入札終了済

売却基準価

8,040,000

築年月

1996年06月築

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所在地

福岡市中央区大手門一丁目8番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 東方 0.69km
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 西方 1.16km
福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 北方 1.29km

入札期間

2023年12月06日~2023年12月13日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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