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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

»詳細をみる
競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ヌ)第20号
クレッセント高津リバーウインド

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ヌ)第20号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

27,740,000

築年月

2002年02月築

間取り

3LDK

専有面積

1階部分 68.70m2

所在地

川崎市高津区溝口六丁目889番地2

交通

東急田園都市線 二子新地駅 西方 0.85km
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 北方 1.09km
東急大井町線 二子玉川駅 西方 1.23km

入札期間

2025年11月26日~2025年12月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第33号
ルーブル川崎中丸子弐番館

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第33号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

15,100,000

築年月

2019年02月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 23.11m2

所在地

川崎市中原区中丸子字西村459番地6

交通

JR湘南新宿ライン 武蔵小杉駅 南東方 0.87km
JR横須賀線 武蔵小杉駅 南東方 0.87km
JR南武線 平間駅 北方 1.00km

入札期間

2025年11月26日~2025年12月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第48号
13号棟

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第48号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,290,000

築年月

1978年03月築

間取り

3DK

専有面積

5階部分 51.39m2

所在地

川崎市麻生区虹ケ丘三丁目1番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年11月26日~2025年12月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第50号
セントヒルズ向ケ丘遊園

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第50号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,490,000

築年月

1987年06月築

間取り

1K

専有面積

1階部分 13.71m2

所在地

川崎市多摩区登戸字甲耕地204番地2

交通

小田急小田原線 生田駅 北東方 1.42km

入札期間

2025年11月26日~2025年12月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ケ)第64号
ライオンズシティ平塚

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ケ)第64号

※残り 27

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

16,830,000

築年月

1998年03月築

間取り

3LDK

専有面積

6階部分 64.37m2

所在地

平塚市代官町3番地6

交通

 
 
 

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和06年(ケ)第96号
ライオンズマンション湯河原

横浜地方裁判所小田原支部
令和06年(ケ)第96号

※残り 27

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,430,000

築年月

1989年03月築

間取り

3LDK

専有面積

1階部分 60.86m2

所在地

足柄下郡湯河原町土肥四丁目11番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ケ)第42号
エクセル伊勢原

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ケ)第42号

※残り 27

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,580,000

築年月

1989年02月築

間取り

3LDK

専有面積

2階部分 67.58m2

所在地

伊勢原市東成瀬48番地7

交通

JR相模線 社家駅 西方 2.81km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第67号
ビバルデイ・ヒル

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第67号

※残り 25

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売却基準価

9,130,000

築年月

1987年08月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 49.41m2

所在地

横浜市西区戸部町一丁目2番地

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 桜木町駅 西方 0.49km
京急本線 日ノ出町駅 北方 0.51km

入札期間

2025年12月02日~2025年12月09日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第135号
ヒルサイドステージ湘南藤沢

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第135号

※残り 25

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売却基準価

12,760,000

築年月

1995年03月築

間取り

2LDK

専有面積

7階部分 51.19m2

所在地

藤沢市善行坂二丁目4731番地26

交通

小田急江ノ島線 藤沢本町駅 北西方 1.75km

入札期間

2025年12月02日~2025年12月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第141号
グレイス蒔田第二

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第141号

※残り 25

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,550,000

築年月

1985年06月築

間取り

2DK

専有面積

3階部分 36.25m2

所在地

横浜市南区宿町二丁目36番地

交通

京急本線 南太田駅 南方 0.53km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 吉野町駅 南西方 0.68km

入札期間

2025年12月02日~2025年12月09日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第8号
ダイアパレス根岸

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第8号

※残り 25

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売却基準価

6,410,000

築年月

1983年03月築

間取り

店舗

専有面積

所在地

横浜市磯子区東町292番地2、6番地20、292番地3

交通

JR根岸線 山手駅 南西方 1.39km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 阪東橋駅 南東方 2.55km

入札期間

2025年12月02日~2025年12月09日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第79号
ライオンズマンション菊名第3

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第79号

※残り 25

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売却基準価

8,270,000

築年月

1989年12月築

間取り

2DK

専有面積

1階部分 40.71m2

所在地

横浜市鶴見区北寺尾七丁目596番地1、595番地3、569番地3

交通

JR横浜線 菊名駅 東方 1.10km
東急東横線 大倉山駅 南東方 1.61km

入札期間

2025年12月02日~2025年12月09日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第53号
サウスウイング金沢5号棟

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第53号

※残り 25

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売却基準価

15,610,000

築年月

1989年11月築

間取り

3DK

専有面積

5階部分 73.84m2

所在地

横浜市金沢区柴町363番地

交通

横浜新都市交通金沢シーサイドライン 市大医学部駅 西方 0.64km

入札期間

2025年12月02日~2025年12月09日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第149号
トーシンフェニックス新横濱イクシール

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第149号

※残り 25

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売却基準価

9,430,000

築年月

2007年07月築

間取り

1K

専有面積

5階部分 18.47m2

所在地

横浜市港北区新横浜一丁目26番地14

交通

東海道新幹線 新横浜駅 西方 0.82km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 新横浜駅 南西方 0.93km
相鉄新横浜線 新横浜駅 南西方 0.93km

入札期間

2025年12月02日~2025年12月09日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第150号
パティオいずみ野

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第150号

※残り 25

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売却基準価

11,740,000

築年月

1994年10月築

間取り

2DK+S

専有面積

3階部分 48.27m2

所在地

横浜市泉区上飯田町字坂之台2910番地

交通

小田急江ノ島線 高座渋谷駅 東方 1.13km
相鉄いずみ野線 いずみ中央駅 北西方 2.04km

入札期間

2025年12月02日~2025年12月09日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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