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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第91号
ルピナス横濱ポートサイド

横浜地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第91号

※残り 20 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

13,890,000円

築年月

1998年07月築

間取り

1LDK+サービスルーム

専有面積

2階部分 48.01m2

所在地

横浜市神奈川区栄町13番地11

交通

東急東横線 反町駅 南東方 0.77km
京急本線 京急東神奈川駅 南方 0.86km
JR横浜線 東神奈川駅 南方 0.86km

入札期間

2026年11月24日~2026年12月01日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第62号
ライオンズマンション金沢八景第10A館

横浜地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第62号

※残り 20 日

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売却基準価額

10,350,000円

築年月

1991年04月築

間取り

3LDK

専有面積

2階部分 56.37m2

所在地

横浜市金沢区六浦三丁目3630番地26、3630番地63、3630番地68

交通

京急逗子線 金沢八景駅 西方 0.92km
横浜新都市交通金沢シーサイドライン 金沢八景駅 西方 0.95km
京急本線 金沢文庫駅 南西方 1.43km

入札期間

2026年11月24日~2026年12月01日

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入札可能 横浜地方裁判所相模原支部 
令和08年(ヌ)第9号
リビオシティ・ウイングフィールド

横浜地方裁判所相模原支部
令和08年(ヌ)第9号

※入札最終日

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売却基準価額

12,350,000円

築年月

2003年02月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 73.36m2

所在地

座間市広野台一丁目5107番地4

交通

小田急小田原線 小田急相模原駅 南西方 1.28km
小田急江ノ島線 東林間駅 南西方 2.76km
JR相模線 相武台下駅 北東方 2.91km

入札期間

2026年11月04日~2026年11月11日

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入札可能 横浜地方裁判所相模原支部 
令和08年(ケ)第1号
ドラゴンマンション相武台参番館

横浜地方裁判所相模原支部
令和08年(ケ)第1号

※入札最終日

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売却基準価額

7,900,000円

築年月

1997年01月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 58.14m2

所在地

相模原市南区新磯野一丁目897番地1

交通

小田急小田原線 小田急相模原駅 南西方 1.64km
JR相模線 相武台下駅 北東方 2.56km

入札期間

2026年11月04日~2026年11月11日

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入札可能 横浜地方裁判所相模原支部 
令和08年(ケ)第14号
アンビシャス相模原

横浜地方裁判所相模原支部
令和08年(ケ)第14号

※入札最終日

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売却基準価額

13,660,000円

築年月

2007年03月築

間取り

3LDK

専有面積

9階部分 72.27m2

所在地

相模原市中央区氷川町709番地2

交通

JR相模線 南橋本駅 東方 1.10km
京王相模原線 多摩境駅 南方 2.22km
JR横浜線 矢部駅 北西方 2.23km

入札期間

2026年11月04日~2026年11月11日

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入札可能 横浜地方裁判所相模原支部 
令和08年(ケ)第20号
セザール第二相模原

横浜地方裁判所相模原支部
令和08年(ケ)第20号

※入札最終日

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売却基準価額

14,320,000円

築年月

1998年09月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 62.00m2

所在地

相模原市南区相模台二丁目4709番地19

交通

小田急小田原線 相武台前駅 北方 2.03km
小田急江ノ島線 東林間駅 西方 2.05km

入札期間

2026年11月04日~2026年11月11日

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入札可能 横浜地方裁判所相模原支部 
令和08年(ケ)第13号
エクレール第弐相模原

横浜地方裁判所相模原支部
令和08年(ケ)第13号

※入札最終日

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売却基準価額

1,970,000円

築年月

1983年07月築

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 62.34m2

所在地

相模原市中央区上溝二丁目3735番地1

交通

JR相模線 番田駅 北西方 2.09km
JR横浜線 相模原駅 南西方 2.97km

入札期間

2026年11月04日~2026年11月11日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第20号
ニューウェルテラスビュー日吉

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価額

9,030,000円

築年月

1996年07月築

間取り

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専有面積

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所在地

川崎市高津区蟹ケ谷字往古滝248番地18

交通

横浜市高速鉄道4号線 日吉本町駅 北方 1.77km
東急目黒線 日吉駅 北西方 2.05km
東急新横浜線 日吉駅 北西方 2.05km

入札期間

2026年10月28日~2026年11月04日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第18号
サンパレス稲見

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第18号

※入札終了済

売却基準価額

5,790,000円

築年月

1990年12月築

間取り

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所在地

川崎市幸区古川町79番地15

交通

JR南武線 矢向駅 北方 0.66km
JR横須賀線 新川崎駅 南東方 1.21km
JR湘南新宿ライン 新川崎駅 南東方 1.21km

入札期間

2026年10月28日~2026年11月04日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ヌ)第24号
ウインベルソロ川崎第13

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ヌ)第24号

※入札終了済

売却基準価額

4,770,000円

築年月

1990年09月築

間取り

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所在地

川崎市川崎区南町7番地14

交通

JR京浜東北線 川崎駅 南方 0.61km
JR南武線 川崎駅 南方 0.61km
京急大師線 京急川崎駅 南西方 0.86km

入札期間

2026年10月28日~2026年11月04日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第52号
サニーハイツ向ケ丘

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第52号

※入札終了済

売却基準価額

22,150,000円

築年月

1974年09月築

間取り

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所在地

川崎市多摩区登戸字庚耕地2828番地1

交通

小田急小田原線 登戸駅 南方 0.72km
JR南武線 登戸駅 南西方 0.73km

入札期間

2026年10月28日~2026年11月04日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第40号
アルコード川崎デュアル

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第40号

※入札終了済

売却基準価額

32,290,000円

築年月

2013年08月築

間取り

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所在地

川崎市川崎区堀之内町5番地7

交通

京急大師線 京急川崎駅 東方 0.48km
京急本線 六郷土手駅 南方 0.71km
JR京浜東北線 川崎駅 東方 0.90km

入札期間

2026年10月28日~2026年11月04日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第60号
ニューウェルテラス第7日吉

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第60号

※入札終了済

売却基準価額

12,250,000円

築年月

1995年06月築

間取り

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所在地

川崎市高津区蟹ケ谷字池ノ里 60番地1、52番地5、60番地8

交通

東急東横線 日吉駅 北西方 1.69km
東急目黒線 日吉駅 北西方 1.69km
東急新横浜線 日吉駅 北西方 1.69km

入札期間

2026年10月28日~2026年11月04日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第46号
ライオンズマンション宮前平第8

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第46号

※入札終了済

売却基準価額

18,820,000円

築年月

1986年07月築

間取り

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所在地

川崎市宮前区小台二丁目12番地17

交通

東急田園都市線 鷺沼駅 東方 0.90km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 中川駅 北東方 2.43km

入札期間

2026年10月28日~2026年11月04日

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和06年(ケ)第111号
コスモ平塚中原

横浜地方裁判所小田原支部
令和06年(ケ)第111号

※残り 1 日

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売却基準価額

990,000円

築年月

1990年05月築

間取り

3LDK

専有面積

2階部分 51.59m2

所在地

平塚市中原三丁目1229番地1、1229番地2

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月05日~2026年11月12日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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