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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第9号
ファミリーコーポ江坂

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第9号

※入札終了済

売却基準価

9,350,000

築年月

1978年02月築

間取り

専有面積

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所在地

吹田市南金田二丁目
26番10

交通

北大阪急行電鉄 江坂駅 南東方 0.76km
おおさか東線 南吹田駅 北西方 0.93km
阪急千里線 豊津駅 南西方 1.36km

入札期間

2025年07月07日~2025年07月14日

売却結果の公開は終了しました

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第23号
ダイアパレス住之江公園

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第23号

※入札終了済

売却基準価

14,940,000

築年月

1997年08月築

間取り

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所在地

大阪市住之江区新北島五丁目3番地16

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線 住之江公園駅 西方 0.82km
大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 西方 0.90km

入札期間

2025年07月07日~2025年07月14日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第8号
長居第2コーポラス

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価

6,310,000

築年月

1972年10月築

間取り

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所在地

大阪市東住吉区南田辺四丁目50番地

交通

大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 南東方 0.93km
近鉄南大阪線 針中野駅 西方 1.00km
阪和線 長居駅 北東方 1.06km

入札期間

2025年07月07日~2025年07月14日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第49号
南茨木ハイタウン美沢F棟

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第49号

※入札終了済

売却基準価

12,000,000

築年月

1972年08月築

間取り

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所在地

茨木市美沢町76番地4

交通

大阪モノレール線 南茨木駅 南東方 0.46km
JR東海道本線 茨木駅 南方 1.72km

入札期間

2025年07月07日~2025年07月14日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第575号
マイシティおおさか5番館

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第575号

※入札終了済

売却基準価

11,100,000

築年月

1991年04月築

間取り

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所在地

大阪市西淀川区佃五丁目117番地10

交通

阪神本線 杭瀬駅 南方 0.59km
阪神なんば線 出来島駅 北方 0.68km

入札期間

2025年07月07日~2025年07月14日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和06年(ヌ)第253号
大阪福島タワー

大阪地方裁判所
令和06年(ヌ)第253号

※入札終了済

売却基準価

84,630,000

築年月

2011年01月築

間取り

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所在地

大阪市福島区福島四丁目4番地4

交通

阪神本線 野田駅 東方 0.48km
大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 東方 0.58km
京阪中之島線 中之島駅 西方 0.65km

入札期間

2025年07月07日~2025年07月14日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和06年(ヌ)第167号
かもめ第一コーポ壱壱号棟

大阪地方裁判所
令和06年(ヌ)第167号

※入札終了済

売却基準価

640,000

築年月

1982年03月築

間取り

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所在地

大阪市住之江区南港中三丁目4番地1

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 西方 0.45km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第542号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第542号

※入札終了済

売却基準価

1,050,000

築年月

1967年07月築

間取り

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所在地

東大阪市御厨東二丁目
615番34

交通

近鉄奈良線 若江岩田駅 西方 1.20km
近鉄けいはんな線 長田駅 南方 1.42km
大阪メトロ中央線 長田駅 南方 1.42km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第6号
コスモハイツ新大阪

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第6号

※入札終了済

売却基準価

10,780,000

築年月

1980年01月築

間取り

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所在地

大阪市淀川区木川東四丁目27番地1

交通

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 北西方 0.61km
阪急京都本線 南方駅 北西方 0.71km
山陽新幹線 新大阪駅 南西方 0.80km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第24号
セントプレイスタワー

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第24号

※入札終了済

売却基準価

46,950,000

築年月

2012年01月築

間取り

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所在地

大阪市都島区善源寺町二丁目21番地1

交通

大阪環状線 桜ノ宮駅 北東方 0.81km
大阪メトロ谷町線 野江内代駅 西方 1.14km
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 東方 1.38km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第554号
エスリード新大阪SOUTH

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第554号

※入札終了済

売却基準価

9,400,000

築年月

2011年06月築

間取り

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所在地

大阪市淀川区木川東二丁目4番地3

交通

大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 南西方 1.00km
阪急京都本線 十三駅 北東方 1.08km
阪急宝塚本線 十三駅 北東方 1.08km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第558号
第一茨木ビューハイツ

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第558号

※入札終了済

売却基準価

10,200,000

築年月

1975年07月築

間取り

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所在地

茨木市平田一丁目30番地1

交通

阪急京都本線 南茨木駅 東方 2.09km
大阪モノレール線 南茨木駅 東方 2.09km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第8号
長居コーポラス

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第8号

※入札終了済

売却基準価

5,880,000

築年月

1970年09月築

間取り

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所在地

大阪市住吉区長居東三丁目157番地の1

交通

阪和線 長居駅 南東方 0.69km
大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 北東方 0.82km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第553号
エスリード長堀タワー

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第553号

※入札終了済

売却基準価

11,320,000

築年月

2011年01月築

間取り

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所在地

大阪市中央区安堂寺町二丁目19番地7

交通

大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 西方 0.35km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 西方 0.43km
大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 東方 0.66km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和06年(ケ)第158号
サンライズマンション・ドムズ諏訪森

大阪地方裁判所堺支部
令和06年(ケ)第158号

※入札終了済

売却基準価

5,380,000

築年月

1986年01月築

間取り

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所在地

堺市西区浜寺諏訪森町中二丁228番地1

交通

阪堺電軌阪堺線 船尾駅 西方 0.18km
南海本線 浜寺公園駅 北東方 0.96km

入札期間

2025年06月11日~2025年06月19日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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