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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第837号
藤和ライブタウン枚方公園

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第837号

※入札終了済

売却基準価

8,230,000

築年月

1996年04月築

間取り

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所在地

枚方市枚方元町60番地5

交通

京阪交野線 枚方市 東方 0.75km
京阪本線 枚方市 東方 0.75km
京阪交野線 宮之阪 東方 1.35km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第878号
リバティパーク枚方A棟

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第878号

※入札終了済

売却基準価

9,540,000

築年月

2000年02月築

間取り

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所在地

枚方市伊加賀西町88番地1

交通

京阪本線 光善寺 南方 1.13km
京阪交野線 枚方市 東方 1.8km
京阪本線 枚方市 東方 1.8km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第866号
ジャルダン大阪壱番館

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第866号

※入札終了済

売却基準価

11,810,000

築年月

2001年05月築

間取り

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所在地

大阪市西区西本町三丁目19番地

交通

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀 南方 0.77km
大阪市営地下鉄千日前線 西長堀 南方 0.77km
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋 南東方 0.89km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第714号
エクセラージュ茨木南

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第714号

※入札終了済

売却基準価

11,950,000

築年月

1996年02月築

間取り

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所在地

茨木市沢良宜浜三丁目284番地1

交通

阪急京都本線 南茨木 北西方 1.29km
大阪モノレール線 南茨木 北西方 1.38km
大阪モノレール線 摂津 南西方 1.95km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第807号
セントシティ東大阪

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第807号

※入札終了済

売却基準価

13,720,000

築年月

2009年07月築

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所在地

東大阪市横枕西41番地1

交通

大阪市営地下鉄中央線 長田 西方 1.19km
近鉄けいはんな線 長田 西方 1.19km
近鉄けいはんな線 吉田 東方 1.77km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第772号
コアシティ心斎橋東

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第772号

※入札終了済

売却基準価

16,330,000

築年月

1998年07月築

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所在地

大阪市中央区島之内二丁目23番地2

交通

大阪市営地下鉄千日前線 日本橋 南方 0.39km
近鉄難波線 近鉄日本橋 南西方 0.43km
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 長堀橋 北方 0.44km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第291号
淀屋橋アップルタワーレジデンス

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第291号

※入札終了済

売却基準価

24,030,000

築年月

2007年03月築

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所在地

大阪市中央区伏見町三丁目10番地3 大阪市中央区高麗橋三丁目14番地3

交通

大阪市営地下鉄四つ橋線 肥後橋 西方 0.32km
京阪本線 淀屋橋 北東方 0.36km
京阪中之島線 大江橋 北方 0.51km

入札期間

2015年12月22日~2016年01月05日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成27年(ケ)第117号
マンション津久野

大阪地方裁判所堺支部
平成27年(ケ)第117号

※入札終了済

売却基準価

4,360,000

築年月

1995年03月築

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所在地

堺市西区鶴田町6番地11、9番地20

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 鳳 南西方 1.12km
阪和線(鳳~東羽衣) 鳳 南西方 1.12km
阪和線(天王寺~和歌山) 上野芝 北東方 1.53km

入札期間

2015年12月24日~2016年01月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成27年(ケ)第133号
泉北城山台三丁住宅6号棟

大阪地方裁判所堺支部
平成27年(ケ)第133号

※入札終了済

売却基準価

4,800,000

築年月

1978年07月築

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所在地

堺市南区城山台三丁1番地3

交通

泉北高速鉄道線 栂・美木多 北方 2.01km
泉北高速鉄道線 和泉中央 西方 2.88km

入札期間

2015年12月24日~2016年01月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成27年(ケ)第120号
ネオグランデ津久野

大阪地方裁判所堺支部
平成27年(ケ)第120号

※入札終了済

売却基準価

8,040,000

築年月

2002年02月築

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所在地

堺市西区津久野町一丁49番地1

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 上野芝 北東方 1.32km
阪和線(天王寺~和歌山) 鳳 南西方 1.33km
阪和線(鳳~東羽衣) 鳳 南西方 1.33km

入札期間

2015年12月24日~2016年01月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成27年(ケ)第108号
APAガーデンコートザビエルパーク

大阪地方裁判所堺支部
平成27年(ケ)第108号

※入札終了済

売却基準価

8,110,000

築年月

2001年03月築

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所在地

堺市堺区熊野町西二丁15番地1

交通

阪堺電軌阪堺線 大小路 南東方 0.13km
阪堺電軌阪堺線 花田口 東方 0.35km
阪堺電軌阪堺線 宿院 南西方 0.4km

入札期間

2015年12月24日~2016年01月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第665号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第665号

※入札終了済

売却基準価

1,050,000

築年月

1970年06月築

間取り

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所在地

摂津市鳥飼下三丁目1136番地1

交通

大阪モノレール線 摂津 西方 2.02km
大阪モノレール線 沢良宜 北西方 2.64km
大阪市営地下鉄谷町線 大日 南方 2.79km

入札期間

2015年12月03日~2015年12月10日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1413号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1413号

※入札終了済

売却基準価

1,520,000

築年月

間取り

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所在地

大阪市生野区生野東三丁目44番地5、44番地6、44番地7

交通

大阪環状線 寺田町 西方 0.98km
近鉄南大阪線 河堀口 南西方 1.28km
JR関西本線(加茂~JR難波) 東部市場前 南東方 1.3km

入札期間

2015年12月03日~2015年12月10日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第530号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第530号

※入札終了済

売却基準価

1,520,000

築年月

1973年06月築

間取り

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所在地

大東市御供田四丁目152番地71、152番地72、152番地73

交通

JR片町線 野崎 北東方 1.9km
近鉄けいはんな線 吉田 南方 2.48km
近鉄けいはんな線 新石切 南東方 2.62km

入札期間

2015年12月03日~2015年12月10日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第545号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第545号

※入札終了済

売却基準価

3,440,000

築年月

1975年11月築

間取り

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所在地

東大阪市善根寺町四丁目312番地5、312番地6、312番地7

交通

近鉄奈良線 石切 南東方 1.88km
JR片町線 野崎 北西方 2.2km
近鉄奈良線 額田 南方 2.79km

入札期間

2015年12月03日~2015年12月10日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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