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競売中古マンションQ&A

競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和04年(ヌ)第11号
ファミール東大阪

大阪地方裁判所岸和田支部
令和04年(ヌ)第11号

※入札終了済

売却基準価

3,560,000

築年月

1985年01月築

間取り

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所在地

泉南市新家2892番地1

交通

阪和線 和泉砂川駅 北東方 2.06km
南海本線 吉見ノ里駅 南方 2.52km

入札期間

2022年11月18日~2022年11月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和04年(ケ)第30号
ライオンズマンション泉佐野

大阪地方裁判所岸和田支部
令和04年(ケ)第30号

※入札終了済

売却基準価

7,420,000

築年月

1993年09月築

間取り

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所在地

泉佐野市中庄1492番地1

交通

南海本線 井原里駅 南方 0.79km
南海空港線 泉佐野駅 東方 0.99km
阪和線 熊取駅 北西方 1.40km

入札期間

2022年11月18日~2022年11月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和04年(ケ)第28号
エバーランドシティ新・泉北六番館

大阪地方裁判所岸和田支部
令和04年(ケ)第28号

※入札終了済

売却基準価

5,550,000

築年月

2000年02月築

間取り

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所在地

和泉市室堂町5番地4、5番地1

交通

泉北高速鉄道線 栂・美木多駅 南西方 2.83km

入札期間

2022年11月18日~2022年11月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和04年(ケ)第32号
シャルマンフジ阪南

大阪地方裁判所岸和田支部
令和04年(ケ)第32号

※入札終了済

売却基準価

2,840,000

築年月

1995年11月築

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所在地

阪南市鳥取中505番地1

交通

阪和線 和泉鳥取駅 北西方 1.36km
南海本線 鳥取ノ荘駅 東方 2.02km

入札期間

2022年11月18日~2022年11月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和04年(ケ)第34号
サンピア泉南

大阪地方裁判所岸和田支部
令和04年(ケ)第34号

※入札終了済

売却基準価

3,600,000

築年月

1995年07月築

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所在地

泉南市新家3394番地1

交通

阪和線 長滝駅 南西方 1.94km
南海本線 吉見ノ里駅 南東方 2.26km

入札期間

2022年11月18日~2022年11月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和04年(ケ)第24号
サンライズマンション・ドムズ和泉砂川

大阪地方裁判所岸和田支部
令和04年(ケ)第24号

※入札終了済

売却基準価

6,630,000

築年月

1988年02月築

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所在地

泉南市信達牧野1000番地71

交通

阪和線 新家駅 南西方 1.85km
南海本線 樽井駅 南東方 2.47km

入札期間

2022年11月18日~2022年11月25日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和04年(ケ)第56号
グラン・コート松原II

大阪地方裁判所堺支部
令和04年(ケ)第56号

※入札終了済

売却基準価

8,000,000

築年月

1999年02月築

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所在地

松原市東新町五丁目120番地1

交通

近鉄南大阪線 布忍駅 南東方 0.42km
大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 東方 2.52km

入札期間

2022年11月02日~2022年11月10日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第113号
ディナスティ松屋町

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第113号

※入札終了済

売却基準価

6,200,000

築年月

2001年03月築

間取り

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所在地

大阪市中央区松屋町住吉38番地1

交通

大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 北西方 0.59km
大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 南東方 0.60km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 北東方 0.61km

入札期間

2022年10月18日~2022年10月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第109号
エステムプラザミッドプレイス

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第109号

※入札終了済

売却基準価

11,220,000

築年月

2008年02月築

間取り

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所在地

大阪市中央区南久宝寺町一丁目12番地1 大阪市中央区博労町一丁目79番地2

交通

大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 南東方 0.43km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 北東方 0.48km

入札期間

2022年10月18日~2022年10月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第147号
スワンズシティ南堀江ブルーム

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第147号

※入札終了済

売却基準価

10,370,000

築年月

2016年11月築

間取り

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所在地

大阪市西区南堀江二丁目9番地1

交通

大阪メトロ千日前線 桜川駅 北方 0.43km
大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 西方 0.54km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 南東方 0.56km

入札期間

2022年10月18日~2022年10月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第177号
コラール別府

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第177号

※入札終了済

売却基準価

6,700,000

築年月

1990年03月築

間取り

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所在地

摂津市別府一丁目
174番5

交通

大阪メトロ今里筋線 井高野駅 北東方 1.05km
阪急京都本線 正雀駅 南東方 1.46km
大阪モノレール線 摂津駅 南方 1.65km

入札期間

2022年10月18日~2022年10月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ヌ)第99号
フアミール八尾

大阪地方裁判所
令和04年(ヌ)第99号

※入札終了済

売却基準価

7,940,000

築年月

1986年02月築

間取り

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所在地

八尾市萱振町一丁目16番地1

交通

近鉄大阪線 久宝寺口駅 東方 1.39km
近鉄信貴線 河内山本駅 北西方 1.52km

入札期間

2022年10月18日~2022年10月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第156号
キングマンション フォルターナ鴨野

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第156号

※入札終了済

売却基準価

19,090,000

築年月

2004年07月築

間取り

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所在地

大阪市城東区鴫野西五丁目47番地4

交通

おおさか東線 鴫野駅 南方 0.39km
大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 南西方 0.44km
大阪環状線 大阪城公園駅 東方 0.90km

入札期間

2022年10月18日~2022年10月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第172号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第172号

※入札終了済

売却基準価

2,120,000

築年月

1977年11月築

間取り

専有面積

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所在地

門真市下馬伏町
232番5

交通

京阪本線 萱島駅 南方 2.00km
JR片町線 四条畷駅 西方 2.08km

入札期間

2022年10月18日~2022年10月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ヌ)第80号
パークタワーあべのグランエア

大阪地方裁判所
令和04年(ヌ)第80号

※入札終了済

売却基準価

28,930,000

築年月

2013年02月築

間取り

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所在地

大阪市阿倍野区旭町三丁目58番地70

交通

阪堺電軌上町線 阿倍野駅 北西方 0.25km
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 南西方 0.58km
大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 南西方 0.63km

入札期間

2022年10月18日~2022年10月24日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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