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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションは誰でも入札できるのですか?

はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
1回の入札でもっとも高い金額で入...

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ヌ)第120号
高輪サンハイツ

東京地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第120号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

41,280,000

築年月

1981年06月築

間取り

専有面積

3階部分 44.49m2

所在地

港区高輪四丁目
30番144

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第238号
ステージファースト浅草桜橋

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第238号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

29,440,000

築年月

2020年04月築

間取り

2LDK

専有面積

11階部分 42.51m2

所在地

台東区今戸二丁目114番地4

交通

東武伊勢崎線 曳舟駅 西方 0.98km
東武亀戸線 曳舟駅 西方 0.98km
京成押上線 押上(スカイツリー前)駅 北西方 1.25km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第202号
中野坂上マンション

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第202号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

24,300,000

築年月

1970年05月築

間取り

2LDK

専有面積

4階部分 52.28m2

所在地

渋谷区本町三丁目32番地9

交通

東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 東方 0.73km
都営大江戸線 中野坂上駅 南方 0.85km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第189号
グランデュール鹿浜

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第189号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

14,740,000

築年月

2007年10月築

間取り

1LDK+ウォークインクローゼット

専有面積

9階部分 38.39m2

所在地

足立区鹿浜四丁目4番地1、4番地16、4番地13

交通

日暮里・舎人ライナー 江北駅 北西方 1.50km
東京メトロ南北線 志茂駅 東方 2.14km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第42号
ワコー第9梅田マンション

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第42号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,600,000

築年月

1975年01月築

間取り

2DK

専有面積

2階部分 39.02m2

所在地

足立区梅田二丁目1699番地5

交通

東武伊勢崎線 梅島駅 南東方 0.85km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井駅 南西方 1.65km
東武大師線 西新井駅 南東方 1.71km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第33号
MAXIV UMEJIMA

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第33号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

14,640,000

築年月

2018年03月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 23.37m2

所在地

足立区梅田二丁目1652番地10、1652番地35、1652番地36、1652番地39

交通

東武伊勢崎線 小菅駅 北西方 1.32km
東武大師線 西新井駅 南東方 1.58km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第445号
光建ハイムブリリアンス日本橋浜町弐番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第445号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

38,240,000

築年月

1985年07月築

間取り

3LDK

専有面積

10階部分 57.62m2

所在地

中央区日本橋浜町三丁目87番地1、87番地5

交通

都営新宿線 森下駅 西方 0.68km
都営大江戸線 森下駅 西方 0.70km
東京メトロ日比谷線 人形町駅 東方 0.74km

入札期間

2026年09月30日~2026年10月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第265号
スカイコート町田

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第265号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,400,000

築年月

1992年02月築

間取り

1R ミニキッチン,洋室,UB(3点ユニット)等

専有面積

地下1階部分 14.35m2

所在地

町田市原町田二丁目1483番地12

交通

JR横浜線 成瀬駅 西方 1.74km
小田急江ノ島線 相模大野駅 北東方 1.86km
小田急小田原線 相模大野駅 北東方 1.86km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第313号
ヴェルビュ昭島

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第313号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

16,070,000

築年月

1998年09月築

間取り

3LDK (洋室:2,和室:1,居間・食事室,台所,浴室・洗面室,トイレ等)

専有面積

7階部分 65.31m2

所在地

昭島市昭和町三丁目442番地1

交通

JR青梅線 中神駅 西方 0.92km
西武拝島線 西武立川駅 南方 1.88km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和08年(ケ)第27号
レヂオンス日野

東京地方裁判所立川支部
令和08年(ケ)第27号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,600,000

築年月

1998年01月築

間取り

3LDK (洋室:2,和室:1,居間・食事室,台所,浴室・洗面室,トイレ等)

専有面積

4階部分 55.76m2

所在地

日野市多摩平六丁目24番地2

交通

JR中央本線 豊田駅 北方 1.43km
JR八高線 北八王子駅 東方 1.69km
京王線 南平駅 北西方 2.15km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第310号
アーリアレジデンス南町田

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第310号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

23,280,000

築年月

2016年08月築

間取り

3LDK LDK,洋室(3),浴室,洗面室,トイレ等

専有面積

1階部分 63.99m2

所在地

町田市南町田四丁目307番地17

交通

東急田園都市線 つきみ野駅 北東方 0.95km
小田急江ノ島線 中央林間駅 北東方 2.10km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和08年(ケ)第23号
アーリアレジデンス南町田

東京地方裁判所立川支部
令和08年(ケ)第23号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

24,820,000

築年月

2016年08月築

間取り

3LDK (LDK,洋室3,浴室,洗面室,トイレ等)

専有面積

3階部分 65.86m2

所在地

町田市南町田四丁目307番地17

交通

東急田園都市線 つきみ野駅 北東方 0.95km
小田急江ノ島線 中央林間駅 北東方 2.10km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和08年(ヌ)第27号
Brillia LーSio萩山

東京地方裁判所立川支部
令和08年(ヌ)第27号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

29,550,000

築年月

2009年03月築

間取り

居宅 3LDK(洋室×2,和室×1)+ウォークインクローゼット,他にトランクルーム有り

専有面積

5階部分 72.91m2

所在地

東村山市萩山町三丁目28番地1

交通

西武多摩湖線 八坂駅 東方 0.68km
西武新宿線 久米川駅 南方 0.78km
西武国分寺線 小川駅 北東方 1.17km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和08年(ケ)第60号
芦川ウインド製作所ビル壱号館

東京地方裁判所立川支部
令和08年(ケ)第60号

※残り 7

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売却基準価

3,600,000

築年月

1989年07月築

間取り

2DK DK,洋室(2),洗面所,浴室,トイレ等

専有面積

5階部分 39.14m2

所在地

八王子市中野上町一丁目902番地68

交通

京王線 京王八王子駅 北西方 1.55km
JR八高線 八王子駅 北西方 1.55km
JR横浜線 八王子駅 北西方 1.66km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和08年(ケ)第37号
ウインドシティ東府中

東京地方裁判所立川支部
令和08年(ケ)第37号

※残り 7

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売却基準価

22,400,000

築年月

2006年01月築

間取り

2LDK LDK,洋室(2),洗面室,浴室,トイレ等

専有面積

2階部分 42.86m2

所在地

府中市八幡町二丁目27番地36、27番地32

交通

京王競馬場線 府中競馬正門前駅 北東方 0.44km
京王線 多磨霊園駅 西方 1.20km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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