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競売中古マンションQ&A

管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

»詳細をみる
競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

»詳細をみる
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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第312号
三田ガーデンヒルズ

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第312号

※入札終了済

売却基準価

520,000,000

築年月

2024年12月築

間取り

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所在地

港区三田一丁目102番地1

交通

都営大江戸線 赤羽橋駅 南西方 0.24km
都営三田線 芝公園駅 西方 0.64km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第395号
ヴエラハイツ鷺宮

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第395号

※入札終了済

売却基準価

6,080,000

築年月

1989年03月築

間取り

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所在地

中野区鷺宮四丁目415番地1、415番地15

交通

西武新宿線 都立家政駅 北西方 0.76km
西武池袋線 中村橋駅 南方 1.20km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第206号
DIPS大山東町

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第206号

※入札終了済

売却基準価

15,780,000

築年月

2015年11月築

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所在地

板橋区大山東町29番地22、29番地18

交通

東武東上線 下板橋駅 北西方 0.80km
都営三田線 新板橋駅 西方 1.02km
JR埼京線 板橋駅 北西方 1.09km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第410号
雪谷第2コーポラス

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第410号

※入札終了済

売却基準価

14,180,000

築年月

1971年03月築

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所在地

大田区南雪谷一丁目313番地1

交通

東急池上線 雪が谷大塚駅 北東方 0.40km
東急大井町線 緑が丘駅 南方 1.35km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第143号
サニーコート八王子第4

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第143号

※入札終了済

売却基準価

16,660,000

築年月

2009年05月築

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所在地

八王子市大和田町一丁目4番地10、4番地11

交通

JR中央線「豊田」駅方面行きの最寄バス停から徒歩約3分
京王線「京王八王子」駅,JR中央線「八王子」駅方面行きの最寄バス停から徒歩約7~8分

入札期間

2025年12月03日~2025年12月10日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第114号
レクセルプラッツア福生弐番館

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第114号

※入札終了済

売却基準価

17,280,000

築年月

2004年05月築

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所在地

福生市志茂163番地

交通

JR青梅線 牛浜駅 北西方 0.55km
JR八高線 東福生駅 南西方 1.01km
JR五日市線 熊川駅 北西方 1.22km

入札期間

2025年12月03日~2025年12月10日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ヌ)第60号
サンクレイドル八王子北野

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ヌ)第60号

※入札終了済

売却基準価

22,430,000

築年月

2007年09月築

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所在地

八王子市北野町582番地3

交通

京王高尾線 北野駅 北東方 0.61km
京王線 長沼駅 北西方 1.09km
JR横浜線 八王子駅 東方 1.65km

入札期間

2025年12月03日~2025年12月10日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第177号
グランツ立川昭和記念公園

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第177号

※入札終了済

売却基準価

34,210,000

築年月

2007年01月築

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所在地

立川市曙町一丁目27番地14

交通

 
 
 

入札期間

2025年12月03日~2025年12月10日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第185号
グリーンヒル寺田第1住宅13号棟

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第185号

※入札終了済

売却基準価

6,600,000

築年月

1981年03月築

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所在地

八王子市寺田町432番地79 13号棟

交通

京王高尾線 狭間駅 南方 2.30km
JR中央本線 高尾駅 南東方 2.92km

入札期間

2025年12月03日~2025年12月10日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第225号
グリーンパーク保木間

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第225号

※入札終了済

売却基準価

18,000,000

築年月

1989年03月築

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所在地

足立区保木間一丁目31番地16、31番地17

交通

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 東方 1.82km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井駅 北西方 2.16km
東武大師線 西新井駅 北東方 2.23km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第77号
スカイコートお花茶屋第2

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第77号

※入札終了済

売却基準価

4,320,000

築年月

1990年01月築

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所在地

葛飾区白鳥二丁目1939番地1

交通

京成押上線 青砥駅 北西方 0.99km
京成本線 青砥駅 北西方 0.99km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第116号
レーヴアデル千住新橋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第116号

※入札終了済

売却基準価

8,600,000

築年月

2017年06月築

間取り

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所在地

足立区足立四丁目1727番地44

交通

東武伊勢崎線 梅島駅 南東方 0.94km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井駅 南西方 1.65km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第348号
スカイクレストビュー東京

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第348号

※入札終了済

売却基準価

49,500,000

築年月

2004年12月築

間取り

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所在地

港区港南五丁目1番地9

交通

 
 
 

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第87号
サンヴィヴァン亀戸ノース

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第87号

※入札終了済

売却基準価

25,400,000

築年月

2015年11月築

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所在地

墨田区文花二丁目18番地4、18番地2

交通

東武亀戸線 東あずま駅 西方 0.43km
JR中央・総武緩行線 亀戸駅 北方 1.18km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第128号
MAXIV練馬north

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第128号

※入札終了済

売却基準価

13,720,000

築年月

2017年03月築

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所在地

板橋区西台四丁目3番地27

交通

東武東上線 上板橋駅 北西方 0.95km
東京メトロ有楽町線 平和台駅 北東方 1.80km
東京メトロ副都心線 平和台駅 北東方 1.80km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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