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競売中古マンションQ&A

物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか？

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第641号メゾン神泉

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第641号

※入札終了済

売却基準価額: 10,370,000円
築年月: 築
間取り
専有面積
所在地: 渋谷区神泉町2番1
交通: 京王井の頭線渋谷東方 0.77km
東京メトロ銀座線渋谷東方 0.8km
東京メトロ半蔵門線渋谷東方 0.8km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ヌ)第192号グリーンキャピタル竹ノ塚第三

東京地方裁判所本庁
平成28年(ヌ)第192号

※入札終了済

売却基準価額: 11,320,000円
築年月: 1988年09月築
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所在地: 足立区西保木間二丁目１５２７番地１
交通: 東武伊勢崎線谷塚北方 1.69km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス六町南東方 2.5km
東武大師線西新井南西方 2.66km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ヌ)第93号シンシア本郷東大前

東京地方裁判所本庁
平成28年(ヌ)第93号

※入札終了済

売却基準価額: 11,490,000円
築年月: 2001年09月築
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所在地: 文京区本郷三丁目６１３番地１
交通: 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目西方 0.2km
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水南方 0.69km
東京メトロ千代田線湯島東方 0.72km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ヌ)第93号サンテミリオンお茶の水

東京地方裁判所本庁
平成28年(ヌ)第93号

※入札終了済

売却基準価額: 12,390,000円
築年月: 2003年02月築
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所在地: 千代田区神田錦町三丁目６番地４
交通: 都営三田線神保町西方 0.43km
都営新宿線神保町西方 0.5km
都営新宿線小川町東方 0.5km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第850号レクセルマンション立石

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第850号

※入札終了済

売却基準価額: 12,490,000円
築年月: 1996年02月築
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所在地: 葛飾区東立石四丁目５６６番地１
交通: 京成押上線四ツ木西方 1.49km
京成成田空港線青砥北東方 1.63km
京成押上線青砥北東方 1.63km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第837号東中野コーポラス

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第837号

※入札終了済

売却基準価額: 12,840,000円
築年月: 1969年06月築
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所在地: 中野区東中野一丁目７５番地６
交通: 都営大江戸線東中野北西方 0.42km
東京メトロ丸ノ内線中野坂上南西方 0.7km
東京メトロ東西線落合北方 0.8km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第839号レガリアレジデンス自由が丘

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第839号

※入札終了済

売却基準価額: 13,440,000円
築年月: 2006年01月築
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所在地: 目黒区緑が丘一丁目２９９５番地９
交通: 東急目黒線奥沢南西方 0.74km
東急東横線都立大学北方 0.87km
東急大井町線大岡山東方 0.93km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第769号キャッスルマンション西新井

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第769号

※入札終了済

売却基準価額: 14,670,000円
築年月: 2001年01月築
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所在地: 足立区西新井一丁目９９０番地２８
交通: 東武大師線西新井東方 0.9km
東武伊勢崎線西新井東方 0.9km
日暮里・舎人ライナー西新井大師西西方 0.99km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ヌ)第93号シンシア本郷東大前

東京地方裁判所本庁
平成28年(ヌ)第93号

※入札終了済

売却基準価額: 15,340,000円
築年月: 1979年06月築
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所在地: 新宿区西新宿五丁目５２３番地２２
交通: 都営大江戸線中野坂上北西方 0.63km
都営大江戸線都庁前東方 0.65km
東京メトロ丸ノ内線西新宿東方 0.7km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第875号 AXASFORT両国立川

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第875号

※入札終了済

売却基準価額: 16,700,000円
築年月: 2009年11月築
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所在地: 墨田区立川二丁目１０番地６
交通: 都営新宿線菊川南東方 0.46km
都営大江戸線両国北西方 0.75km
JR中央・総武緩行線両国西方 0.95km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第819号ダイアパレスラ・セーヌ小台公園

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第819号

※入札終了済

売却基準価額: 16,800,000円
築年月: 2000年02月築
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所在地: 足立区小台二丁目７９２番地１
交通: 都営都電荒川線荒川遊園地前南方 0.79km
都営都電荒川線荒川車庫前南西方 0.97km
都営都電荒川線宮ノ前南東方 0.98km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第866号コスモフェスタ日暮里

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第866号

※入札終了済

売却基準価額: 17,500,000円
築年月: 1996年06月築
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所在地: 荒川区東日暮里二丁目１６３５番地１
交通: 都営都電荒川線荒川一中前北東方 0.8km
JR常磐線（上野～取手）三河島北西方 0.8km
都営都電荒川線荒川区役所前北東方 0.81km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第803号マイキャッスル船堀

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第803号

※入札終了済

売却基準価額: 17,840,000円
築年月: 1997年08月築
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所在地: 江戸川区船堀四丁目７４８番地１
交通: 都営新宿線一之江東方 1.54km
都営新宿線東大島西方 1.97km
東京メトロ東西線西葛西南西方 2.19km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第841号フェアロージュ杉並井草

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第841号

※入札終了済

売却基準価額: 28,000,000円
築年月: 1999年05月築
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所在地: 杉並区井草二丁目１９５番地２
交通: 西武新宿線下井草東方 0.4km
西武池袋線富士見台北東方 1.42km
西武新宿線上井草西方 1.59km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第887号ルミエール東神田

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第887号

※入札終了済

売却基準価額: 32,280,000円
築年月: 2005年06月築
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所在地: 千代田区東神田一丁目４番地１３、４番地９、４番地１２、４番地１４、４番地２８
交通: JR総武線（快速）馬喰町東方 0.2km
都営新宿線馬喰横山南東方 0.29km
東京メトロ日比谷線小伝馬町南西方 0.36km
入札期間: 2017年02月23日～2017年03月02日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²（第45位）。総人口は、約1,372万人（2017年5月1日）。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区）、多摩地域（八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市）、西多摩郡（瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町）、大島支庁：大島町（利島村、新島村、神津島村）、三宅支庁：三宅村（御蔵島村）、八丈支庁：八丈町（青ヶ島村）、小笠原支庁：小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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