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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第225号
グリーンパーク保木間

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第225号

※残り 12

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

18,000,000

築年月

1989年03月築

間取り

3DK

専有面積

2階部分 55.00m2

所在地

足立区保木間一丁目31番地16、31番地17

交通

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 東方 1.82km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井駅 北西方 2.16km
東武大師線 西新井駅 北東方 2.23km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第77号
スカイコートお花茶屋第2

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第77号

※残り 12

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売却基準価

4,320,000

築年月

1990年01月築

間取り

ワンルーム

専有面積

1階部分 21.44m2

所在地

葛飾区白鳥二丁目1939番地1

交通

京成押上線 青砥駅 北西方 0.99km
京成本線 青砥駅 北西方 0.99km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第116号
レーヴアデル千住新橋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第116号

※残り 12

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,600,000

築年月

2017年06月築

間取り

1K

専有面積

5階部分 19.34m2

所在地

足立区足立四丁目1727番地44

交通

東武伊勢崎線 梅島駅 南東方 0.94km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井駅 南西方 1.65km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第348号
スカイクレストビュー東京

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第348号

※残り 12

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

49,500,000

築年月

2004年12月築

間取り

2LDK

専有面積

8階部分 61.78m2

所在地

港区港南五丁目1番地9

交通

 
 
 

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第87号
サンヴィヴァン亀戸ノース

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第87号

※残り 12

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

25,400,000

築年月

2015年11月築

間取り

2LDK

専有面積

5階部分 47.28m2

所在地

墨田区文花二丁目18番地4、18番地2

交通

東武亀戸線 東あずま駅 西方 0.43km
JR中央・総武緩行線 亀戸駅 北方 1.18km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第128号
MAXIV練馬north

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第128号

※残り 12

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売却基準価

13,720,000

築年月

2017年03月築

間取り

1K

専有面積

4階部分 22.98m2

所在地

板橋区西台四丁目3番地27

交通

東武東上線 上板橋駅 北西方 0.95km
東京メトロ有楽町線 平和台駅 北東方 1.80km
東京メトロ副都心線 平和台駅 北東方 1.80km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第141号
ビレッジ四つ木

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第141号

※残り 12

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,670,000

築年月

1978年12月築

間取り

1LDK

専有面積

3階部分 36.67m2

所在地

葛飾区四つ木二丁目144番地1

交通

京成押上線 八広駅 北東方 1.14km
京成本線 お花茶屋駅 南方 1.40km
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 東方 1.43km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第301号
グランドコンシェルジュ大森本町Iアジールコート

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第301号

※残り 12

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売却基準価

16,560,000

築年月

2019年03月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 23.36m2

所在地

大田区大森本町二丁目6477番地76、6477番地231

交通

京急本線 大森海岸駅 南方 0.82km
東京モノレール羽田空港線 流通センター駅 西方 1.00km
JR京浜東北線 大森駅 南東方 1.31km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第233号
リヴシティ向島参番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第233号

※残り 12

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売却基準価

16,800,000

築年月

2020年08月築

間取り

1K

専有面積

11階部分 23.57m2

所在地

墨田区東向島五丁目8番地10

交通

京成押上線 八広駅 西方 0.41km
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 南東方 0.74km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第166号
AXAS HY’ s板橋区役所前

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第166号

※残り 12

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売却基準価

17,620,000

築年月

2017年01月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 23.05m2

所在地

板橋区氷川町19番地4

交通

都営三田線 板橋本町駅 南方 0.68km
東武東上線 大山駅 北東方 0.88km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第361号
フォリストマンション山王

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第361号

※残り 12

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売却基準価

20,340,000

築年月

1979年04月築

間取り

2LDK

専有面積

3階部分 48.63m2

所在地

大田区山王四丁目1060番地2

交通

都営浅草線 馬込駅 南東方 1.03km
JR横須賀線 西大井駅 南方 1.40km
JR湘南新宿ライン 西大井駅 南方 1.40km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第75号
日神パレス西台

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第75号

※残り 12

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売却基準価

6,410,000

築年月

1987年03月築

間取り

ワンルーム

専有面積

4階部分 14.78m2

所在地

板橋区高島平一丁目五八番地五、五八番地六

交通

都営三田線 蓮根駅 西方 0.62km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第184号
サンパレス新宿

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第184号

※残り 12

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売却基準価

29,700,000

築年月

1981年03月築

間取り

ワンルーム

専有面積

3階部分 17.22m2

所在地

新宿区西新宿八丁目163番地11

交通

都営大江戸線 都庁前駅 北方 0.47km
西武新宿線 西武新宿駅 西方 0.74km
小田急小田原線 新宿駅 北西方 0.79km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第154号
鹿浜パークサイドマンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第154号

※残り 12

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売却基準価

5,470,000

築年月

1982年04月築

間取り

専有面積

2階部分 37.98m2

所在地

足立区鹿浜三丁目
13番3

交通

日暮里・舎人ライナー 江北駅 北西方 1.79km
東京メトロ南北線 志茂駅 東方 1.81km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第63号
グラントゥルース板橋本町

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第63号

※残り 12

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売却基準価

11,300,000

築年月

2006年01月築

間取り

1K

専有面積

4階部分 19.24m2

所在地

板橋区本町11番地30

交通

都営三田線 本蓮沼駅 南東方 0.96km
JR埼京線 十条駅 西方 1.24km
東武東上線 中板橋駅 北東方 1.45km

入札期間

2025年11月20日~2025年11月27日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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